Einfamilienhaus
CHF 1'350'000.-
CHF 6'368.-/m²
Sichere Anlage mit Blick auf 5% Rendite
Dieses charmante 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in 7012 Felsberg bietet eine seltene Investitions- und Schnäppchenchance mit vielseitigem Nutzungspotential. Das Haus liegt ruhig am Ende einer Quartierstrasse, direkt am Naherholungsgebiet und nur 5 Minuten von Chur entfernt, ideal für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten, mit Tier, Bauernhof, sowie nachhaltig gesundem Wohngeist im Einklang. Auf einen Blick: + NUTZUNG: Aufteilung offen / z.B. individuell offen moderat vermietet + MIETEINNAMEN: Knapp ca. CHF 60 000.00 Einnahmen *garantiert* + POTENTIAL: Aufteilung in 2 Hausteile, Mietzinssteigerung, Gesamtpaket investieren + LAGE: Sonne, Ruhe, Landwirtschaft, Grün, Natur und Aussicht + GARTEN: Sitzplatz, terrassiert mit jeweils ca. 65m2 + STAURAUM: Keller- / Nebenräume, Estrich, viel Platz + PARKING: Attraktive 3 x Aussenabstellplätze, 1 x Garagenplatz, + Ausbaupotential Auf einem Grundstück von 350 m² stehen insgesamt 212 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit folgenden...