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Einfamilienhaus

CHF 2'880'000.-

6828 Balerna
Nach Absprache

IMMOBILE HAT REDITO; Casa plurifamiliare
10 x appartamenti, 1 x negozio
cortile privato e giardino

Investimento con BUON POTENZIALE e ca. 4,7 % REDITO; 10 x UNITA' ABITATIVE + 1 x NEGOZIO IDEALER LAGE: ruhig und zentral. 7 x appart. + 1 x negozio (teilw. renoviert) Wohnstandard mittel/gut. 3 x appart. - komplett renoviert - NEU (2019-2025) in sehr gutem Zustand. Wohnungen: 2 x 4-Zimmer-Wohnungen ca. 88 m² 1 x 4½-Zimmer-Wohnung ca. 85 m² 2 x 3½-Zimmer-Wohnungen ca. 68 m² 1 x 2½-Zimmer-Wohnung ca. 55 m² 2 x 3½-Zimmer-Wohnungen ca. 67 m² 1 x 3½-Zimmer-Wohnung ca. 60 m² 1 x 2-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² 1 x Geschäftslokal ca. 55 m² INTERESSANTE ERTRÄGE UND GUTER WOHNSTAND MIT BESONDEREN EXTRA'S - Mansarde und Abstellräume (nicht renoviert, Potenzial für Wohn- oder andere Nutzung) - 2 Keller (UG) und Fitnessstudio mit Gewölbedecke - ca. 534 m2 GRAS/GARTEN/Pergola/Ruheplätze - ca. 100 m2 privater Innenhof AUSGEZEICHNETE WOHNUNGEN AUCH FÜR MÄRCHENHAUS-MITBEWOHNER: EIN PLUFAMILIENHAUS MIT EINEM GUTEN ERTRAG UND EINEM BESONDEREN FASZINATIONSCHARAKTER...
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Wohnung

7 Zimmer

180 m²

CHF 1'465'000.-

CHF 8'139.-/m²

6914 Carona
Nach Absprache

Tre appartamenti all'ultimo piano con vista lago e giardino

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-142 und auf www.newhome.ch *** Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, liegt dieses prestigeträchtige Dachgeschoss einer ehemaligen historischen Pension, die 1985 renoviert und in eine Privatresidenz umgewandelt wurde. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit. Mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einem weitläufigen privaten Garten von über 2000 m2, vereint diese Immobilie den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Jedes Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was es sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für diejenigen, die eine wertvolle Investition anstreben, ideal macht. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Natur und Funktionalität, in einer privilegierten und begehrten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Ort zum Leben oder Investieren, umgeben von der Ruhe und dem Charme...
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Einfamilienhaus

7 Zimmer

270 m²

CHF 1'135'000.-

CHF 4'204.-/m²

6984 Pura
Nach Absprache

Casa bifamiliare a reddito convertibile in casa unifamiliare

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-134 und auf www.newhome.ch *** Dieses prächtige Anwesen, das in den 1970er Jahren erbaut und 1998 und 2014 erweitert und renoviert wurde, bietet eine vielseitige Wohnlösung auf zwei Etagen. Derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann das Haus dank einer internen Treppe, die derzeit geschlossen ist und als Abstellraum genutzt wird, leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, bewohnt zu werden. Dieses Haus ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige und vielseitige Wohnung suchen, mit der Möglichkeit, die Wohnbereiche nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre...
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Bauland

CHF 982'800.-

6648 Minusio
Nach Absprache

Terreno edificabile in centro

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch *** **************** Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum von Minusio und verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist bereits terrassenförmig angelegt und verfügt über einige Pflanzen und einen kleinen Schuppen. Die technischen Normen erlauben den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch *** **************** Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum von Minusio und verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist bereits terrassenförmig angelegt und verfügt über einige Pflanzen und einen kleinen Schuppen. Die technischen Normen erlauben den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** In zona residenziale comodissima per tutti i servizi, nel...
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Einfamilienhaus

14 Zimmer

300 m²

CHF 850'000.-

CHF 2'833.-/m²

6913 Carabbia
Nach Absprache

Storica casa di paese a Carabbia

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch *** **************** Dieses historische Landhaus mit Innenhof befindet sich nur 50 Meter von der Pfarrkirche von Carabbia entfernt und liegt strategisch günstig an einer wenig befahrenen Strasse in einer ruhigen Lage. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem letzten Jahrhundert mit einer Wohnfläche von etwa 470 m² und einem begrünten Innenhof mit altem Brunnen liegt im Dorfkern von Carabbia und bietet viel Privatsphäre und eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Die massiven Wände erstrecken sich über drei Etagen und beherbergen insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, ein WC und verschiedene Räume für die Heizungsanlage und andere Geräte. Vom Fussgängerplatz aus gelangt man direkt zum eigenen Innenhof, der von den beiden Gebäudeteilen des Hauses umschlossen wird. Das Haus kann als grosses Einfamilienhaus...
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Villa

5 Zimmer

386 m²

CHF 4'500'000.-

CHF 11'658.-/m²

Breganzona, 6932 Breganzona
Nach Absprache

Helle Villa mit offener Aussicht

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Diese Immobilie profitiert von ihrer strategischen Lage. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, ideal für alle, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen ist ebenfalls gegeben. Die prächtige Villa im modernen Stil ist das perfekte Zuhause für alle, die helle Räume lieben. Vom grossen Wohnzimmer aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Der Haupteingang führt in die erste Etage, wo eine gemütliche Küche und ein wunderschönes Wohnzimmer warten. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC und einen Flur mit praktischer Garderobe ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, die eine harmonische Verbindung zwischen...
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Villa

8 Zimmer

370 m²

CHF 5'200'000.-

CHF 14'054.-/m²

6821 Vico Morcote
Nach Absprache

Charmante Villa mit herrlichem Seeblick

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Diese atemberaubende, sechs Schlafzimmer umfassende Villa bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft. Dank der südöstlichen Ausrichtung kann man das ganze Jahr über die Wärme der Sonne geniessen. Trotz des ruhigen Lebensstils ist die Stadt Lugano mit all ihren Dienstleistungen in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Villa wurde im modernen Stil erbaut. Sie verfügt über grosse und zahlreiche Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dadurch entsteht eine einladende und warme Atmosphäre. Das helle Holz, das für den Bodenbelag und teilweise an der Decke verwendet wurde, lässt die Räume heller wirken. Perfekt für alle, die ein leichtes Raumgefühl bevorzugen. Eine imposante, ca. 34 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und um die wunderbare Aussicht zu geniessen. Auf drei...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 9'500'000.-

6883 Novazzano
Nach Absprache

Industriegebäude mit Erweiterungspotenzial

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Es handelt sich um ein Industriegebäude mit einer einfachen und rationellen Architektur, die sich optimal in den landschaftlichen Kontext des Viertels einfügt und teilweise auf ein bis zwei Ebenen organisiert ist - Verwaltungsräume, Umkleideräume, Kantine usw.. Alle Räume sind über einen direkten Aussenzugang und/oder über Treppen erreichbar. Die Innenräume sind hell, geräumig und funktional und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Gerne vereinbare ich nach telefonischer Rücksprache einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und berate Sie bestens. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Es handelt sich um ein Industriegebäude mit einer einfachen und rationellen Architektur, die sich optimal in den landschaftlichen Kontext des...
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Wohnung

4.5 Zimmer

189 m²

CHF 2'079'000.-

CHF 11'000.-/m²

6926 Montagnola
Nach Absprache

Exklusive Residenz T-Lake - Panoramablick auf den Luganer See

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Die moderne Residenz in sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen mit 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und privaten Gärten, je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume. Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich in Italien gefertigt. Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Erdsonde-Wärmepumpe und die Verteilung in den Wohneinheiten über eine Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage. Der Komplex verfügt zudem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Parkplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro...
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Wohnung

4.5 Zimmer

105 m²

CHF 745'000.-

CHF 7'095.-/m²

6816 Bissone
Nach Absprache

Bellappartamento vista lago a Bissone auch als Zweitwohnsitz

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses schöne Apartment in Bissone an der Strasse nach Campione d'Italia geniesst einen schönen Blick auf den Luganersee und bietet absolute Privatsphäre, es fühlt sich an wie im Urlaub Die Wohnung selbst befindet sich in einer schönen Wohnanlage direkt am See und wurde 2012 komplett renoviert, so dass sie modern und komfortabel ist. Man betritt die Wohnung über einen Korridor, der direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer führt. Die Helligkeit des Objekts ist dank der vielen Fenster sofort ersichtlich. An den Wänden, die vom Eingang zum Wohnzimmer führen, kann man diese schöne Boiserie aus Einbauschränken sehen, die einerseits sehr bequem sind und andererseits in voller Eleganz erscheinen - die Details, durch die Lichter in der Decke, lassen es noch schöner wirken. Es gibt zwei Türen, die zu den Schlafbereichen...
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Einfamilienhaus

6.5 Zimmer

130 m²

CHF 1'020'000.-

CHF 7'846.-/m²

6956 Lopagno
Nach Absprache

Elegante Casa Bifamiliare con Vista e Alta Efficienza Energetica a Lopagno

Scopri questa nuova e splendida casa bifamiliare di 6,5 locali, con una superficie di circa 148 mq lordi, situata nel cuore del pittoresco nucleo di Lopagno, nella Capriasca. Ein modernes und unabhängiges Haus, das Privatsphäre, Komfort und eine einzigartige Umgebung bietet, eingebettet in die authentische Schönheit des Tessins. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, und verfügt über einen grossen Aussenbereich, der typisch für die Tessiner Dörfer ist. Erdgeschoss: Ein einladender Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für ein funktionales und zeitgemässes Wohnerlebnis. Ein kleines Bürozimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett sind mit einem Badezimmer mit Duschkabine ausgestattet. Erster Stock: Das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken schafft eine warme und einladende Atmosphäre, von der aus Sie auf die Aussenterrasse gelangen, die zum Entspannen und Geniessen der Panoramaaussicht auf die...
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im Tessin sind die verfügbaren Immobilien so vielfältig wie faszinierend. Moderne Wohnungen mit Balkon und Blick auf den Luganersee, elegante Villen mit weitläufigen Gärten oder Reihenhäuser mit direktem Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz - jede Immobilie hat ihre eigenen, attraktiven Merkmale. Die Angebote werden durch Studios mit Aufzügen und Parkplätzen ergänzt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer nach Komfort und Bequemlichkeit gerecht werden.

Das Leben im Tessin spielt sich in einer bezaubernden Umgebung ab, in der grüne Landschaften auf Urbanität treffen. Spaziergänge auf dem Monte San Salvatore oder Besichtigungen der Burg Bellinzona werden zum täglichen Vergnügen. Die natürliche Umgebung wird durch ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz und eine mediterrane Atmosphäre ergänzt, die Familien, Expatriates und Rentner anzieht, die ein mildes Klima suchen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zur Natur bereichern das Leben hier noch weiter.

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