Immobilien Zum kaufen im Tessin

Fabrik

Preis auf Anfrage

NEUES INDUSTRIEGELÄNDER

Wir bieten ein neues Industrieareal zum Verkauf an, das für moderne und funktionale Räume für Unternehmen konzipiert wurde. Es befindet sich in Mendrisio, in einer strategisch günstigen Lage, nur 10 Minuten vom italienischen Grenzübergang und 1 Minute vom Bahnhof entfernt und in der Nähe der Autobahn A2, was schnelle und effiziente Verbindungen gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 7 280 m² und ist in Einheiten der Eigentumsform nach Stockwerken (PPP) aufgeteilt, was eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Platzbedürfnisse ermöglicht. Die Fertigstellung ist für die Übergabe bis zum Mai 2027 vorgesehen. Weitere Informationen auf Anfrage. Proponiamo in vendita un nuovo insediamento industriale, progettato per offrire spazi moderni e funzionali alle aziende. Situato a Mendrisio, in una posizione strategica, dista soli 10 minuti dal confine con l'Italia, 1 minuto dalla stazione ferroviaria e si trova vicino all'autostrada A2, assicurando collegamenti rapidi...

Attikawohnung

5.5 Zimmer

243 m²

CHF 2'350'000.-

CHF 9'671.-/m²

6900 Lugano

Sofort

ATELIER MIT TERRASSE UND SEEBALKON

In Lugano, in einer noblen Umgebung, bieten wir zum Verkauf luxuriösen Penthouse-Wohnung von 281 m² mit grossen Terrassen und atemberaubendem Seeblick. Die Immobilie befindet sich im 4. und letzten Stock mit Südost-Ausrichtung und ist daher sehrsonnig und mit freiem Blick auf die Berge in der Umgebung, die bis zum Luganersee und dem San Salvatore reicht. Das Gebäude besteht aus einem grosszügigen Eingang, Gäste-WC, drei Wohnzimmern mit Kamin und Esszimmer, die auf ein grosses, begehbares Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, Studio und eine grosszügige Wohnküche mit Zugang zum Terrasse ausblicken. Das Schlafzimmer besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Waschküche und grossen Balkonen. Zur Immobilie gehören 5 Parkplätze, die zu CHF 50 000.- pro Stück zum Verkauf stehen, insgesamt CHF 250 000.- Das Gebäude verfügt über eine überdachte Schwimmbad, Sauna und Umkleideräume sowie einen gemeinsamen, bepflanzten Garten...

Bauland

CHF 299'000.-

Via Pasquerio, 6527 Lodrino

Sofort

Einzigartige Gelegenheit für eine Familie oder für den Bau von zwei Häusern!

Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, leicht bebaubare Grundstück, das dank seiner ebenen Form und des einfachen Zugangs ideal für den Bau eines oder zweier Einfamilienhäuser ist. Technische Daten: Zone R2 Ausnutzungsgrad: 0,4% Belegung: 30% BARREALISIERBAR 217,20 m² Es besteht eventuell die Möglichkeit, das Vorkaufsrecht auszuüben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vi proponiamo questo bellissimo terreno di facile edificazione, grazie alla sua conformità piatta e all'accesso facile, ideale per l'edificazione di una o due case unifamiliari. Dati tecnici: Zona R2 Indice di sfruttamento: 0,4%. Occupazione: 30% SUL realizzabile 217,20 m² Ci sarà eventualmente la possibilità di esercitare il diritto di compera. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Villa

7.5 Zimmer

220 m²

CHF 4'250'000.-

CHF 19'318.-/m²

Via Cagetto, 6614 Brissago

Sofort

Mediterrane Liegenschaft mit einem der schönsten tropischen Gärten

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in den Hügeln von Brissago mit atemberaubendem Seeblick. Dieses traumhafte Anwesen bietet großzügigen Platz für die ganze Familie mit insgesamt fünf Schlafzimmern auf zwei Ebenen und zwei separaten Eingängen, ideal für die Unterbringung von Gästen. Genießen Sie die direkte Zufahrt zur Immobilie und nutzen Sie die drei Stellplätze, von denen zwei überdacht sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Privatsphäre. Der mediterrane Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Highlight ist der beeindruckende Infinity-Pool mit kleinem Wasserfall, der Natur- und Botanikliebhaber begeistern wird. Zudem steht Ihnen ein Innenschwimmbad mit traumhaftem Ausblick zur Verfügung. Erleben Sie eines der schönsten Gärten des Tessins und entdecken Sie ein Anwesen, das sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil eignet. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit...

Eigentumswohnung

3.5 Zimmer

110 m²

CHF 790'000.-

CHF 7'182.-/m²

Su richiesta, 6974 Aldesago

1. Stock

Sofort

Elegant und modern, mit Seeblick und überdachter Schwimmhalle

In privilegierter Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganersee, die Alpen und die Stadt, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines Herrenhauses mit nur vier Stockwerken befindet. Mit einer Fläche von 110 m² bietet das Apartment grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume. Der Eingang führt in ein raffiniertes und einladendes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, das durch die grossen Panoramafenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man auf eine grosszügige Terrasse, die perfekt für entspannte Momente ist und einen einzigartigen Blick auf den See und die Berge bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören die überdachte Gemeinschafts-Pool, die Sauna, der Weinkeller und ein Parkplatz in der Garage. Dieses Anwesen ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als...

Maisonette-Wohnung

5.5 Zimmer

225 m²

CHF 1'650'000.-

CHF 7'333.-/m²

Bissone nucleo, 6816 Bissone

Sofort

Perfekte Kombination aus Eleganz und Geschichte

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Bissone bieten wir ein exklusives Duplex-Apartment in der alten "Casa dei Borromini" an, einem historischen Gebäude, das der Geburtsort des berühmten Architekten Francesco Borromini war. In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Lido und allen Annehmlichkeiten entfernt. Lugano ist nur wenige Autominuten zu erreichen, und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen ist im Inventar des kulturellen Erbes des Kantons Tessin aufgeführt und bewahrt seine originalen künstlerischen Elemente, die während der Renovierung geschickt hervorgehoben wurden. Die wertvollen Fresken, Stuckarbeiten, historischen Kamine und die Kassettendecken wurden erhalten und betont, um die historische Authentizität zu wahren. Moderne Eingriffe – wie der gebürstete Eichenboden, handgefertigte Keramiken und hochwertige Ausstattungen – schaffen eine zeitgenössische und raffinierte Atmosphäre. Die moderne...

Deborah Fontana

Haus

5.5 Zimmer

~ 200 m²

CHF 930'000.-

CHF 4'650.-/m²

via ala crus 27, 6835 Morbio Superiore

Sofort

SCHÖNE HAUS MIT GROSSEN TERRASSEN UND OFFENER AUSSICHT

In Morbio Superiore, bieten wir ein Haus mit viel Platz, freiem Blick, sehr hell und mit mehreren Parkplätzen, davon einer in der überdachten Garage, zum Verkauf an. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsgeschoss: Aussenparkplatz für 4 Autos, Einzelgarage, Eingang, grosser Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, die sehr privat ist und mit Grill und Holzofen ausgestattet ist. Obergeschoss: 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelzimmer mit Panoramaterrasse und Badezimmer en Suite. Erdgeschoss: Grosser Wohnbereich mit Kamin, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Technikraum, Keller/Lagerraum mit kleiner Sauna. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine zweite, grosse Terrasse, die auch über eine Aussenleiter mit der vorherigen verbunden ist und mit einer Hydromassage-Badewanne, Steinboden und teilweise mit Bepflanzung ausgestattet ist. Das Grundstück wird durch einen weiteren Gartenabschnitt ergänzt, auf dem zwei weitere Terrassen angelegt werden können, die...

Haus

CHF 1'190'000.-

Ai Magi 43, 6945 Origlio

Nach Absprache

Bauland in einem Wohngebiet inmitten der Natur

In Origlio, in einer sehr ruhigen Wohngegend im Grünen, in der Nähe des Origlio-Sees, aller Dienstleistungen und internationalen Schulen (International School of Ticino SA, Rudolf Steiner School), wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses 791 m² große Grundstück zum Verkauf an. Belegungsindex: 341,51 m² Ausnützungsziffer: 252,02 m² Das Projekt existiert in einer reduzierten Version mit einer Baubewilligung Sul von 297 m2 mit einem Nutzungsindex von 211 m2. Kosten für die Baureifmachung des Grundstücks (Planung, Bewilligungen, Schadstoffsanierung, Asbestnachmessung, Stilllegung von Heizkessel und Öltank, Architekten, Geometer, Energieingenieur, Statiker, Brandschutzingenieur, Baugebühren, Elektroplanung, Freistellungsbeschluss für Unterstand, Dienstbarkeit mit RFD731 und diverse Rechtskosten, etc.) CHF 116'174. Geschätzte Kosten für den Abbruch des bestehenden Hauses: 47'000 CHF. Endgültiger Verkaufspreis: CHF 1'250'00

Ferrari Fabio

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Bauland

CHF 1'190'000.-

Ai Magi 43, 6945 Origlio

Nach Absprache

Bauland in einem Wohngebiet inmitten der Natur

In Origlio, in einer sehr ruhigen Wohngegend im Grünen, in der Nähe des Origlio-Sees, aller Dienstleistungen und internationalen Schulen (International School of Ticino SA, Rudolf Steiner School), wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses 791 m² große Grundstück zum Verkauf an. Belegungsindex: 341,51 m² Ausnützungsziffer: 252,02 m² Das Projekt existiert in einer reduzierten Version mit einer Baubewilligung Sul von 297 m2 mit einem Nutzungsindex von 211 m2. Kosten für die Baureifmachung des Grundstücks (Planung, Bewilligungen, Schadstoffsanierung, Asbestnachmessung, Ausserbetriebsetzung Kessel und Öltank, Architekten, Geometer, Energieingenieur, Statiker, Brandschutzingenieur, Baugebühren, Elektroplanung, Freistellungsbeschluss für Unterstand, Dienstbarkeit mit RFD731 und diverse Rechtskosten, etc.) CHF 116'174. Geschätzte Kosten für den Abbruch des bestehenden Hauses: 47'000 CHF. Endgültiger Verkaufspreis: CHF 1'250'00

Ferrari Fabio

Wohnung

3.5 Zimmer

100 m²

CHF 590'000.-

CHF 5'900.-/m²

Viale Giuseppe Motta 23, 6500 Bellinzona

2. Stock

Sofort

BELLINZONA-Elegante 3.5 Zimmer Wohnung

Im Herzen von Bellinzona, in einer zentralen und bequemen Lage, bieten wir diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf an, die Stil und Komfort in jedem Detail vereint. Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer aus, das mit hochwertigen Oberflächen und modernem Design veredelt ist. Es öffnet sich harmonisch zu einer offenen Küche – perfekt für diejenigen, die gesellige Räume lieben. Zwei geräumige Balkone vervollständigen den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, die maximalen Komfort und Entspannung bieten. Die beiden Badezimmer sind elegant und funktional gestaltet: Eines verfügt über eine Badewanne für entspannende Momente, das andere über eine Dusche. Abgerundet wird die Immobilie durch eine praktische Garagenbox, ideal für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum. Dank der strategischen Lage bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und garantiert Komfort und Bequemlichkeit. Eine...

Mehrfamilienhaus

CHF 2'300'000.-

Via Rusca 11, 6833 Vacallo

Sofort

RENDITELIEGENSCHAFT

Wir bieten zum Verkauf Wohngebäude in der Via Rusca11 in Vacallo. Das Gebäude verfügt über sechs oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, erbaut 1955 mit Teilrenovierungen in den Jahren 1990 - 2004 - 2020. Lage der Wohnungen insgesamt nr. 14 Wohnungen - Nr. 7 3 ½-Zimmer-Wohnungen - nr. 7 von 4 ½-Zimmern nr. 2 geschlossene Außengaragen Nr. 9 nicht überdachte Außenstellplätze nr. 1 Gästeparkplatz Die Wohnungsgrößen sind vernünftig, evtl. könnte man bei der Renovierung der 4 ½-Zimmer-Wohnung noch ein zweites Bad realisieren. Technische Daten: Das Gebäude ist innen gemauert, außen verputzt, unterirdische Struktur mit Umfassungswänden und Decken aus Stahlbeton und Mauerwerk, Flachdach. Dacheindeckung aus Kupfer. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem üblichen Standard. Außenpflasterung mit Kies, Außenwege in Sichtbeton, Parkplätze mit Asphaltbelag. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, die Fenster wurden ausgetauscht...

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Finden Sie Ihr Traumimmobilie zum Kauf im Tessin

Der Tessin lockt mit einem attraktiven Immobilienmarkt zum Kauf. Die Region im italienischsprachigen Teil der Schweiz, bekannt für ihren mediterranen Charme, bietet eine Vielzahl an verfügbaren Immobilien, die Käufer anziehen, die in Immobilien investieren möchten. Zudem ist die Stadt ideal für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt in einer idyllischen Umgebung verwirklichen möchten.

im Tessin sind die verfügbaren Immobilien so vielfältig wie faszinierend. Moderne Wohnungen mit Balkon und Blick auf den Luganersee, elegante Villen mit weitläufigen Gärten oder Reihenhäuser mit direktem Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz - jede Immobilie hat ihre eigenen, attraktiven Merkmale. Die Angebote werden durch Studios mit Aufzügen und Parkplätzen ergänzt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer nach Komfort und Bequemlichkeit gerecht werden.

Das Leben im Tessin spielt sich in einer bezaubernden Umgebung ab, in der grüne Landschaften auf Urbanität treffen. Spaziergänge auf dem Monte San Salvatore oder Besichtigungen der Burg Bellinzona werden zum täglichen Vergnügen. Die natürliche Umgebung wird durch ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz und eine mediterrane Atmosphäre ergänzt, die Familien, Expatriates und Rentner anzieht, die ein mildes Klima suchen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zur Natur bereichern das Leben hier noch weiter.

Entdecken Sie alle unsere Immobilien zum Kauf im Kanton Tessin. Diese Region mit ihren einzigartigen lokalen Merkmalen und der ruhigen Lebensart ist ideal für Ihre nächste Immobilieninvestition in einer entspannten Umgebung.

Machen Sie heute den ersten Schritt in Richtung Immobilie im Tessin. Erkunden Sie unsere Immobilienanzeigen und lassen Sie sich von den Wohnmöglichkeiten verzaubern, die auf Sie warten. Beginnen Sie noch heute Ihre Suche und finden Sie im Tessin die Immobilie, die Ihren Erwartungen entspricht.

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Preis auf Anfrage

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