Nos offres de biens zum Verkauf im Tessin

Renditeobjekt

2.5 Zimmer

CHF 710'000.-

Via Asilo 2, 6825 Capolago

Nach Absprache

3 2,5-ZIMMIGE WOHNUNGEN

In Capolago stehen 3 2,5-Zimmer-Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen, das wahrscheinlich aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts stammt, wurde 1995 renoviert und dabei der Stil der damaligen Zeit beibehalten. Es ist in drei Blöcke mit einem kleinen Innenhof und einem Gemeinschaftsgarten aufgeteilt. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt. Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kaufen. Block B - Grosser Wohn-/Essbereich, eine komfortable Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Gemeinschaftswaschküche Kellerräume Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Die Wohnung im Hochparterre wird derzeit für CHF 850,00 / Monat plus Nebenkosten vermietet. Die Wohnung im ersten und zweiten Stock sind frei und können für CHF 900,00 - 950,00 / Monat vermietet werden. Die potenzielle Miete des Blocks beläuft sich auf CHF 33 000,00 / 34 200,00 pro Jahr, was einem Ertrag von 4,65 / 4,8% bei einem Kaufpreis von CHF 710 000,00...

Geschäftsgebäude

1'785 m²

CHF 5'990'000.-

CHF 3'356.-/m²

Mendrisio., 6850 Mendrisio

Sofort

Gewerbe-Verwaltungsgebäude in strategischer Lage

Das Gebäude befindet sich im Industrie-/Gewerbegebiet der Gemeinde Mendrisio, in einer sehr begehrten und strategischen Lage, da es an den neuen Autobahnanschluss angeschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist auf drei Etagen mit einer Fläche von 595 m² pro Etage, insgesamt 1785 m² und einer Kubatur von 7666 Kubikmetern, verteilt. Die Nutzung kann auf verschiedene Weise erfolgen: Verwaltung, Handel, Leichtindustrie, Dienstleistungen, Logistik und andere. Das Gebäude verfügt über große "Open Space"-Flächen, eine hervorragende Ausstattung, eine schöne Aussicht und einen ebenen Garten mit zwei verschiedenen Eingängen, auf dem sich 15 Parkplätze und mehrere Motorradstellplätze befinden. Alle Räume haben große Fenster und sind daher leicht anpassbar. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem man die verschiedenen Etagen erreichen kann, sowie mit einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg. Im ersten Stock, wo...

Renditeobjekt

CHF 4'200'000.-

Arzo., 6864 Arzo

Sofort

Gewerbeimmobilie in strategischer Lage

In Arzo, einem hübschen Dorf, das nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt liegt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, umgeben von viel Grün, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Das Anwesen ist neu, komplett renoviert im Jahr 2019, umweltfreundlich, und besteht aus 7 Wohnungen (2,5 Zimmer) von je 50 qm, 1 Gewerbefläche und 11 Parkplätze. Die Wohnungen verfügen über eine geräumige 10 m² große Terrasse. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erwirtschaftet ein Bruttoeinkommen von Chf 108'000. TECHNISCHE DATEN: Energiesparendes Gebäude, die Fassade hat Dämmwerte über dem Minergie-Standard. Bei Abschluss der Arbeiten wurden Schallmessungen zur Trittschallübertragung und zum Schallpegel der Wände und der Decke durchgeführt. Dabei wurde festgestellt, dass die Werte des Gebäudes 30 % über dem nach den Normen einzuhaltenden Grenzwert liegen. Es handelt sich um ein barrierefreies und völlig ökologisches Gebäude, bei dem nur natürliche...

Attikawohnung

7.5 Zimmer

CHF 2'300'000.-

Melide., 6815 Melide

Attika

Nach Absprache

Moderne Attikawohnung mit Bootsplatz

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Luganersee erwartet Sie dieses stilvolle Penthouse in der modernen und eleganten Residenza Palmariva, welche mit einem privaten Pool direkt am Seeufer und direktem Zugang zum Wasser beeindruckt. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Hauptebene: einladender Eingangsbereich, spektakulärer Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, raumhohen Panoramafenstern und Zugang zur grosszügigen Terrasse; offene Designküche mit zentraler Kochinsel; Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei grosszügigen Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem grossen Vorplatz – ideal als Leseecke oder Home-Office. Untergeschoss: privater Wellness- und Gästebereich mit separatem Zugang, Schlafzimmer, Arbeits-/TV-Zimmer, zweite Terrasse, begehbarer Kleiderschrank, voll ausgestatteter Spa-Bereich mit Hammam, Bad und Ruhezone – Ihre ganz persönliche...

Wohnung

2 Zimmer

60 m²

CHF 540'000.-

CHF 9'000.-/m²

Via Baroffio , 6900 Lugano

4. Stock

Nach Absprache

IN EINEM PRESTIGIOSEN WOHNBLOCK IN NÄHE DES ZENTRUMS

Zum Verkauf steht ein modernes, 2-Zimmer-Apartment in einem kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale. Gut aufgeteilt in: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, moderne Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche. Das ganze Apartment ist mit elektrischen Rollläden und Klimaanlage ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus bietet zudem einen Fitnessraum und eine Sauna. Parkplätze in der Garage. Vendesi in condominio di recente costruzione, moderno appartamento 2 locali a due passi dal centro e dalla stazione. La proprietà si trova a pochi passi dal centro città, nelle immediate vicinanze della cattedrale. Ottimamente suddiviso in: atrio entrata con guardaroba, soggiorno - pranzo con balconcino, moderna cucina, camera da letto con balconcino, bagno completo con doccia. Tutto l'appartamento è...

Haus

CHF 1'550'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano

Nach Absprache

KERN VON 3 HÄUSERN MIT WEINBERG UND MÜHLE AUS DEM JAHR 1600

Im historischen Kern von Garaverio, (ehemals Ortsteil von Barbengo, der 2008 in die Stadt Lugano eingegliedert wurde) nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano und Figino entfernt, in der Nähe des Luganersees. Zu verkaufen ist ein Ensemble von 3 freistehenden Häusern mit Weingut und Mühle aus dem 16. Jahrhundert. Dieses ganz besondere, einzigartige Anwesen besteht aus: HAUS A: Grosses Herrenhaus aus Stein, bestehend aus zwei Wohneinheiten, das Haupthaus auf drei Etagen und ein geräumiges Einzimmer-Apartment. Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine separate Weinkeller- und Abstellkammer sowie eine zweite Weinkeller- und Abstellkammer mit Waschküche, Heizung etc., die sowohl vom Haupthaus als auch von aussen zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Gewölbekeller, eine Eingangshalle zum Haupthaus, eine Treppe zum ersten Stock, wo sich der Zugang zum überdachten Balkon und zum Garten, ein...

Agrarland

CHF 115'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano

Nach Absprache

Agrarland mit Weinberg und Wald

AGRARFLÄCHE MIT WEINBERG: Grosses Grundstück, bestehend aus Wiese, Wald und Weinberg von insgesamt ca. 36 000 m2 und einem Steinhaus mit Stall-Scheune-Keller. - Parzelle von 2’584 m2 (205 m2 Wald, 2’379 m2 Landwirtschaft mit ca. 1700 m2 Weinberg) - Parzelle von 17 485 m2 (14’561 m2 Wald, 2’924 Landwirtschaft mit ca. 1900 Weinberg und Quelle) - Parzelle von 16 546 m2 (12’981 m2 Wald, 3 565 Landwirtschaft mit ca. 2’450 m2 Weinberg und Stall) AUSSERDEM MÖGLICH KAUF DES DORFKERNES (AUF FOTO) AUCH SEPARAT TERRENO AGRICOLO CON VIGNA: Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2. - Mappale di 2’584 m2 (205 m2 Bosco, 2’379 m2 zona agricola con attualmente ca. 1700 m2 di vigna) - Mappale di 17'485 m2 (14’561 m2 Bosco, 2’924 zona agricola di cui ca. 1900 vigna e sorgente) - Mappale di 16'546 m2 (12’981 m2 Bosco, 3'565 zona agricola di cui ca. 2’450 m2 di Vigna e...

Haus

3 Zimmer

CHF 420'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano

Nach Absprache

KERNHÜTTE MIT GÄRTCHEN

Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt, in der Nähe des Luganersees. Zu verkaufen kleines Steinhaus, ebenfalls völlig unabhängig, bestehend aus einem grossen Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse. Auf Anfrage ist eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume erhältlich. Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano. Vendesi casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano...

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Haus

3.5 Zimmer

CHF 490'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano

Sofort

KERNHAUS IN ALTEM DORF MIT GÄRTCHEN

Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt, in der Nähe des Luganersees. Zu verkaufen komplett renoviertes Tessinerhaus, aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir den Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit schönem schwedischen Holzofen, Küche / Esszimmer und Terrasse, im ersten Stock, grosses Schlafzimmer mit Doppelbett komplett mit Einbauschränken, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Badewanne / Dusche. Im Untergeschoss finden wir einen schönen teilweise überdachten Innenhof, Waschküche - Abstellraum, Keller und Gas-Heizungsraum. Alles in perfektem Zustand, neue Anlage mit Kondensationskessel. Auf Anfrage ist eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume erhältlich. Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato...

Haus

6.5 Zimmer

CHF 790'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano

Nach Absprache

GERÄUMIGES KERNHAUS MIT GARTEN

Im historischen Kern von Garaverio, (ehemals Ortsteil von Barbengo, der 2008 in die Stadt Lugano eingegliedert wurde) nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano und von Figino entfernt, in der Region am Luganersee. Zu verkaufen ist ein grosses, steinernes Herrenhaus, das aus zwei Wohneinheiten besteht, dem Hauptgebäude, das sich über drei Stockwerke erstreckt, und einem geräumigen Einzimmer-Apartment. Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine separate, grosse Keller- und Abstellkammer und eine zweite, kleinere Keller- und Abstellkammer mit Waschküche, Heizung etc., die sowohl vom Hauptgebäude als auch von aussen zugänglich ist. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich ein schöner, gewölbter Weinkeller, eine Treppe führt zum ersten Stock, wo sich der Zugang zum überdachten Balkon und zum Garten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Kamin, eine Terrasse, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer...

Attikawohnung

4.5 Zimmer

163.4 m²

CHF 2'200'000.-

CHF 13'464.-/m²

Via Borsari-Wälti 11, 6948 Porza

Nach Absprache

Elegantes Penthouse mit Seeblick in Residenz mit SPA und Pool

In der prestigeträchtigen Wohngegend von Porza gelegen, zeichnet sich dieses elegante Penthouse durch seine ruhige und sonnige Lage aus, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine grosszügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die Stadt, den Monte Brè und den Monte San Salvatore, was eine optimale Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang garantiert. Das Penthouse ist Teil der raffinierten Residenz "Filari delle Vigne", die aus 13 Wohnungen besteht und 2012 gebaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Architektur aus, bei der jedes Detail sorgfältig bedacht wurde. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Holzparkettböden, eine Küche mit Natursteinplatte und hochwertigen Geräten, eine Terrasse aus Teakholz, handgefertigte Sofas im Wohnzimmer, ein fortschrittliches...

Ferrari Fabio

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Der Tessin lockt mit einem attraktiven Immobilienmarkt zum Kauf. Die Region im italienischsprachigen Teil der Schweiz, bekannt für ihren mediterranen Charme, bietet eine Vielzahl an verfügbaren Immobilien, die Käufer anziehen, die in Immobilien investieren möchten. Zudem ist die Stadt ideal für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt in einer idyllischen Umgebung verwirklichen möchten.

im Tessin sind die verfügbaren Immobilien so vielfältig wie faszinierend. Moderne Wohnungen mit Balkon und Blick auf den Luganersee, elegante Villen mit weitläufigen Gärten oder Reihenhäuser mit direktem Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz - jede Immobilie hat ihre eigenen, attraktiven Merkmale. Die Angebote werden durch Studios mit Aufzügen und Parkplätzen ergänzt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer nach Komfort und Bequemlichkeit gerecht werden.

Das Leben im Tessin spielt sich in einer bezaubernden Umgebung ab, in der grüne Landschaften auf Urbanität treffen. Spaziergänge auf dem Monte San Salvatore oder Besichtigungen der Burg Bellinzona werden zum täglichen Vergnügen. Die natürliche Umgebung wird durch ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz und eine mediterrane Atmosphäre ergänzt, die Familien, Expatriates und Rentner anzieht, die ein mildes Klima suchen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zur Natur bereichern das Leben hier noch weiter.

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Machen Sie heute den ersten Schritt in Richtung Immobilie im Tessin. Erkunden Sie unsere Immobilienanzeigen und lassen Sie sich von den Wohnmöglichkeiten verzaubern, die auf Sie warten. Beginnen Sie noch heute Ihre Suche und finden Sie im Tessin die Immobilie, die Ihren Erwartungen entspricht.

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