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Das Gebäude mit Charakter, das 1919 auf den Höhen von Montreux im Wohnquartier Glion erbaut wurde, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Riviera. Auf einem Grundstück von 1 172 m2 gelegen und mit einer Gesamtwohnfläche von 420 m2 ausgestattet, umfasst es vier Wohnungen und fünf Parkplätze, die einen jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 99 000.- generieren. Dieses Objekt spricht sowohl Investoren an, die nach einem soliden Ertrag suchen, als auch vermögende Familien, die eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietertrag anstreben. Für einen Investor bietet das Objekt einen Bruttogewinn von 4,1 % und einen Nettogewinn auf Eigenkapital von rund 9,4 % pro Jahr, mit einem geschätzten Netto-Cashflow von über CHF 68 000.-. Diese Zahlen spiegeln die Stabilität und die Performance des Objekts wider, die durch seine strategische Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Glion und der Seilbahn, die Montreux mit dem See verbindet, noch verstärkt wird. Ein weiterer...

exklusiv bei Sotheby’s Gland – 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert, 2 Min. vom Bahnhof entfernt Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Gland entfernt, bietet diese 2019 geschmackvoll renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung ein gemütliches und helles Wohnerlebnis. In einer ruhigen Eigentumswohnung gelegen, verfügt sie über: Wohnzimmer mit Balkon Halboffene Küche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer. Im Untergeschoss eine Kellerabstellkammer Aussen: 1 zusätzliche Parkplatz (CHF 20 000.-). Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren en exclusivité chez Sotheby's Gland – 3.5 pièces rénové à 2 min de la gare À seulement 2 minutes à pied de la gare de Gland, cet appartement 3.5 pièces rénové avec goût en 2019 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Situé dans une copropriété calme, il dispose : Pièce à vivre avec balcon Cuisine semi-ouverte 2 chambres 1 salle de bain. Au sous-sol, une cave A l'extérieur : 1 place de parc en sus...

Sie wollen sich Ihren Wohntraum erfüllen? Eine helle 3.5-Zimmerwohnung (mit Option für ein Zimmer mehr) mit zwei Nasszellen, eigenem Waschturm, einer grosszügigen Terrasse, Keller und zwei Einstellhallenplätze? Eine ruhige Lage am Rande von Bassecourt und gleichzeitig eine gute Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. Objekt Bequem mittels Lifts oder sportlich via Treppe gelangen Sie zu Ihrem neuen zu Hause. Öffnen Sie die Wohnungstür, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Geradeaus befindet sich das erste Schlafzimmer mit Bade en Suite. Dies ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Weiter vorne befindet sich das weitere Schlafzimmer und gegenüber das zweite Badezimmer - diesmal mit Badewanne. Daran grenzt das praktische Réduit mit Waschturm. Das Herzstück...

Im Herzen des Lausanner Ostens, in einer hochwertigen Residenz in unmittelbarer Nähe zum See gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Apartment. Es geniesst eine Panoramaaussicht und eine aussergewöhnliche Lage auf halbem Weg zwischen den Ufern von Ouchy und dem hübschen Hafen von Pully. Es zeichnet sich durch einen resolut zeitgenössischen Stil und grosszügige Raumgrössen aus. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine allgegenwärtige Helligkeit und ermöglichen es, die Aussicht auf den See und die Alpen voll und ganz zu geniessen. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von über 370 m2. Es verfügt über wunderschöne Aussenbereiche mit einer Terrasse und einem Balkon von fast 80 m2, die den See überblicken. Zwei Doppelgaragen und mehrere Aussenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Au cœur de l’est lausannois, ce superbe appartement se situe dans une résidence de standing à proximité...

Dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss-Apartment mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Felder befindet sich im obersten Stockwerk. Es ist perfekt gepflegt und besticht durch eine optimale Raumeinteilung, die darauf ausgelegt ist, jede Fläche optimal zu nutzen. Es bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort und ist somit ideal für Familien, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten. Der Bahnhof ist in fünf Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine Verbindung in die Innenstadt in nur zwölf Minuten: Die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbanem Flair.Die Parkettböden und die Wandfarben wurden im Juni 2025 komplett erneuert.Die Parkplatz-Reservierung kostet zusätzlich 50 000.- Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1242-26-1 Perché au dernier étage, cet appartement en attique baigné...

Entdecken Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Anwesens in einer ruhigen Umgebung, das eine unvergleichliche Ruhe bietet. In einer privilegierten Lage gelegen, geniesst dieses Gebäude eine schöne Süd-Ausrichtung, sodass in jedem Raum des Hauses den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht vorhanden ist.Mit 1.185 m² Grundstück und 720 m² Nutzfläche auf drei Ebenen besticht das Anwesen durch seinen hervorragenden Zustand. Ein einladender Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während die Innenausstattung zahlreiche Möglichkeiten bietet, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Dieses gut gepflegte Gebäude ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Charme und Praktikabilität vereint. Ob Sie nach einem aussergewöhnlichen Wohnort oder einem vielversprechenden Investment suchen, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.Lassen Sie sich nicht länger bitten und entdecken Sie dieses Immobilienjuwel. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen...

Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge von diesem einzigartigen Apartment in Villars-sur-Ollon. Das hochwertige Appartement mit Südlage ist mit viel natürlichem Licht durchflutet und bietet eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist. Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien und einer guten Raumeinteilung gestaltet und bietet 123 m² Wohnfläche. Geniessen Sie einen grosszügigen Wohnraum mit Kamin, eine hochwertig ausgestattete Küche und vier komfortable Schlafzimmer, darunter zwei grosszügige Elternschlafzimmer. Die drei Badezimmer runden den Raum ab, der für Komfort und Entspannung konzipiert ist. Die grosszügige Terrasse von 17 m² lädt zu unvergesslichen Momenten mit der Familie ein, während Sie die Alpenpanoramen bestaunen. Eine Kellerabstellkammer und ein Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab und sorgen für mehr Komfort im Alltag. Die Lage ist ideal: in der Nähe von Sportanlagen, Kinderbetreuungseinrichtungen und...

Zum Verkauf: Zwei einzigartige und flexible Liegenschaften mit grossem Potenzial! 4,5-Zimmer-Duplexwohnung Das grosszügige, helle und gut durchdachte Apartment bietet eine optimale Raumeinteilung. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein angenehmes, funktionales und modernes Zuhause suchen. Unabhängiges Büro Perfekt für vielseitige Nutzung: Homeoffice, Selbstständigkeit oder als zusätzlicher Raum je nach Bedarf. Weitere Pluspunkte: 2 Aussenparkplätze (zusätzlich CHF 20 000.-) Möglichkeit, einen oder mehrere Garagen (CHF 45 000.-/Garage) für mehr Komfort und Sicherheit zusätzlich zu erwerben Gebäude mit Pelletheizung Solar- und Photovoltaik-Panels für optimierte Energieeffizienz Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1412-26-1 À vendre : deux lots PPE offrant souplesse et potentiel unique ! Appartement en duplex de 4,5 pièces Spacieux, lumineux...

Dieses schöne, im April 2024 fertiggestellte, im Erdgeschoss gelegene Neubau-Apartment vereint modernen Komfort, Eleganz und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Das Minergie-zertifizierte Gebäude entspricht den neuesten Bauvorschriften, verfügt über Dreifachverglasung und eine Glasfaser-Internetverbindung.Das gut durchdachte und funktionale 2,5-Zimmer-Apartment öffnet sich zum privaten Garten mit einem Tor, das zu einem Weg führt, der zum See führt. Die offene Küche ergänzt den Wohnbereich, und die Terrassen können zu einem Wintergarten umgebaut werden, der Ihnen fast 20 m² zusätzlichen Platz bietet, um Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu erweitern.Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und raffinierte Veredelungen aus, die Eleganz, Komfort und Modernität miteinander verbinden. Eine grosszügige Kellerbox rundet das Angebot ab und sorgt für einen praktischen Komfort im Alltag.Zusätzlich zum Verkaufspreis werden zwei...

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier auf erhöhter Lage in Worb und überzeugt durch eine wunderschöne Aussicht auf die Berge. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die separate Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosszügiger Keller, der Heizraum, ein separates Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ein Luftschutzbunker ist ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt in der Wohnzone für eingeschossige Bebauung und dazu gehören zudem zwei...

Diese wunderschöne, in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Strasse im Herzen des Dorfes und besticht durch ihren historischen Charme, ihre hervorragende Renovierung und moderne Ausstattung. Die 2004 komplett renovierte Immobilie wurde mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und modernem Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 224 m². Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 private Parkplätze. ? Ein grosser finanzieller Vorteil: Die Hypothek mit besonders günstigen Konditionen kann übernommen werden und läuft bis Ende 2030. Dies ist eine seltene Gelegenheit angesichts der aktuellen Zinslage. Aufteilung der Räumlichkeiten Erdgeschoss 28 m² grosses Elternschlafzimmer mit italienischem Duschbad Direkter Zugang zu einem grünen, intimen und mit Bäumen bewachsenen Innenhof Gestalteter Innenhof mit...