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Siegel – Volumen – Privatsphäre – Atemberaubende Aussicht Diese Worte reichen nicht aus, um die Gefühle zu beschreiben, die Sie empfinden werden, wenn Sie die Türen dieser Immobilie öffnen. Entdecken Sie den unbestreitbaren Charme dieses einzigartigen Anwesens, das auf einem grosszügigen, dominanten Grundstück liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet, der sich vor Ihren Augen erstreckt. Mit einer sorgfältig bewahrten Privatsphäre dank eines umzäunten und reichlich bewaldeten Grundstücks ist dieses Anwesen eine Einladung, ein ruhiges Leben inmitten einer unberührten Natur zu führen. Umgebung:Das Anwesen erstreckt sich über ein dominantes Grundstück von 2 897 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee. Stellen Sie sich vor, wie Sie von Ihrer privaten Terrasse aus einen wunderschönen Sonnenuntergang erleben und unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen. Die Privatsphäre ist ein wesentliches Merkmal dieser...

Exklusivität BARNES Yverdon In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, bietet dieses 7.5-Zimmer-Architektenhaus, das 2011 erbaut wurde, grosszügige Räumlichkeiten, moderne Architektur und eine aussergewöhnliche Helligkeit. Das 340 m² grosse Wohnhaus mit einem Volumen von 1 583 m³ besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seinen hohen Komfort . Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1 264 m² bietet einen grosszügigen, sorgfältig gestalteten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der sich ideal für eine Familie eignet, die Ruhe und gehobenen Wohnkomfort sucht. Das Haus zeichnet sich durch offene Räume und grosse Fensterflächen aus, die den ganzen Tag über für eine natürliche Helligkeit sorgen. Die Wohnräume umfassen einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, offene Küche, die direkt zu den Terrassen und in den Garten führt. Die Räume bieten eine angenehme Deckenhöhe und eine gute Durchmischung der verschiedenen Ebenen. Die...

Dieses 3,5-Zimmer-Haus, das 2021 neu erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 105,5 m². Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein modernes Duschbad. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und wird durch die natürliche Lichtzufuhr in jedem Raum mit einer warmen und beruhigenden Atmosphäre durchzogen, die den ganzen Tag über anhält. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verbindet Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein. Dank der hervorragenden Energieeffizienz, der Pelletheizung und der Solaranlage ist dieses Haus ein ökologisches und wirtschaftliches Zuhause. Das Wohnen in einem Holzhaus vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Harmonie mit der Natur und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Das Grundstück mit einer Fläche von 400 m² ist eines der wenigen Grundstücke, die in diesem Gebiet noch zum Verkauf stehen. Es verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit einem...

Inmitten einer privilegierten Naturlandschaft, im Herzen eines besonders ruhigen Viertels von Les Mayens de Chamoson, wird Sie dieses charmante Doppelhaus mit seiner ruhigen Atmosphäre, der völligen Abgeschiedenheit und der absoluten Ruhe begeistern. Es wird exklusiv von Amandine Vacances zum Verkauf angeboten und ist ein wahrer Zufluchtsort mitten in der Natur, der sich ideal für Erholungszwecke das ganze Jahr über eignet. Zugang und Parkplätze: Das Grundstück verfügt über vier Aussenparkplätze. Von dort aus führt ein schöner, mit Steinen gepflasterter und mit massgefertigten Steinstufen versehener Weg bis zum Chalet und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Ankunft an einem unberührten und authentischen Ort. Unterer Stock: Der untere Stock umfasst zwei praktische Kellerräume: ein Kellerraum, der als Technikraum dient, ein zweiter Kellerraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Skiausrüstung, Gartengeräten oder Weinflaschen eignet. Oberer Stock –...

MFH mit 3 Einheiten Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage * **Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmer**Wohnungen und **einem grossen Gewerbeteil im Parterre**, inklusiv einer Garage und einem grossen Vorplatz für 4 Personenwagen. * **Die SINA** (Sicherheitsinstallation) wurde jetzt diesen **März 2026**ausgeführt. Es ist alles in Ordnung. * Grosses Potential nach einer Vollvermietung * **Bei einer Vollvermietung ist eine Bruttorendite von zirka 5 % möglich** * Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand * **Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 973'000.-** * Es muss keine Hypothek übernommen werden. * Die Liegenschaft wird **mit einer Pelletheizung beheizt**. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. * Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. * Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Interessantes Renditeobjekt (BR 4.7 %) mit 5 Wohnungen * Renditeobjekt mit Potential * Voll vermietete Liegenschaft * **Das Haus wurde 1996 komplett saniert** * Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten * 1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2 * 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2 * 2 Aussenparkplätze * **Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-** * **Die Brutto-Rendite beträgt 4.7 %** * Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.- * Massivbauweise * Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren * Fenster Holz mit Doppelverglasung * Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. * Es muss keine Hypothek übernommen werden * Übernahme per sofort möglich * Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen * Der Verkaufspreis ist verhandelbar

4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR * **Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1'319400.-** * Es geht um den Verkauf von **4 teilrenovierten Wohnungen (mit Bodenheizung) an schöner Lage mit Weitsicht** * Grosszügige Wohn- und Essbereiche * Gemütliche Schlafzimmer * Moderne Küchen (Markengeräte), zum Teil mit Bar * Nasszelle mit grosser Eck-Badewanne in einer Wohnung * Die 4 Wohnungen sowie der Anbau sind **voll vermietet** * **Mietzins in den 2.5 Zimmer Wohnungen im Parterre jeweils CHF 1'100.- / Monat brutto** * **Mietzins in den 4.5 Zimmer Wohnungen im 1. OG jeweils CHF 1'370.-/Monat brutto** * **Mietzins vom Anbau; CHF 400.-/Monat** * **Bruttorendite von über 5 %** * Sämtliche Wohnungen wurden erst kürzlich teilrenoviert. * Es muss **keine Hypothek** übernommen werden * Nette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft * Eine Übergabe kann **innert 4 Wochen** erfolgen. * Gerne zeigen wir Ihnen die...

Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen diese Eigenschaft mit Charakter vorzustellen, die in einer der besterhaltenen Umgebungen von Jussy liegt. Auf einer großen, baumgesäumten Parzelle gelegen, bezaubert dieses Anwesen durch seine Authentizität, seine großzügigen Räume und die absolute Stille, die sein ländliches Umfeld bietet, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Die Innenräume, die von Licht durchflutet sind, verbinden architektonischen Charme und Funktionalität und bieten schöne Empfangsräume sowie ein großes Potenzial für Umbauten. Im Außenbereich lädt der Garten, ein wahrer Grün-oasen, zur Entspannung und Geselligkeit ein und wird durch sorgfältig geplante Anlagen ergänzt, um die schönen Tage voll auszunutzen. Eine seltene Adresse, ideal für eine Kundschaft, die nach Raum, Diskretion und einem privilegierten Lebensstil inmitten der genferischen Landschaft sucht.

Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen diese wunderschöne Einzelvilla von etwa 330 m2 Nutzfläche vorzustellen, die ideal in einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Chêne-Bougeries liegt. Chêne-Bougeries ist bekannt für sein grünes und friedliches Umfeld und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf. Es bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Serenität. Die Immobilie profitiert außerdem von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von den renommiertesten Schulen der Region entfernt, wie der Internationalen Schule von Genf und dem Institut Moser. Die Villa wurde auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 1'000 m² errichtet, ist perfekt ausgerichtet und geschützt vor jeglicher Sicht. Dieses klassische Gebäude wurde sorgfältig renoviert und im Laufe der Jahre von den aktuellen Eigentümern verschönert, was ihm unverkennbaren Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Die auf drei Ebenen verteilte Villa bietet eine...

Erstellt im Jahr 2010, bietet dieses moderne Haus fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer von 60 m² mit offener Küche. Durch die südwestliche Ausrichtung profitiert das Haus von reichlich natürlichen Licht. Auf vier Ebenen verteilt, bietet es 220 m² Wohnfläche und 297 m² Nutzfläche, mit schönen Volumina und qualitativ hochwertigen Ausstattungen wie motorisierten Stores, Doppelverglasung sowie einem sorgfältig gestalteten und beleuchteten Garten mit einer Terrasse, ideal für gesellige Abende. Der vollständig ausgestattete und beheizte Keller umfasst einen großen Spiel-/Fitnessraum, eine Dusche mit Waschküche sowie einen direkten Zugang zur unterirdischen, abgeschlossenen Garage. Diese Ebene bietet eine hervorragende Deckenhöhe. Ein Keller, ein Weinkeller und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Die Heizung funktioniert mit Pellets (neuer Kessel, installiert 2024) und wird über den Boden verteilt, was einen optimalen Komfort und...

Founex, Waadt? Bevorzugte Lage in der Region Terre-Sainte In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Founex entfernt, bietet dieses charmante Reihenhaus eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Dörfer der Region Terre-Sainte zu leben. Umgeben von Grünflächen, mit atemberaubender Seesicht und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und internationalen Schulen, profitiert es von einer idealen Lage, die Ruhe und Praktikabilität vereint. Das auf 4 Etagen verteilte Haus bietet ein großes Wohn-/Esszimmer/Küche im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines mit angeschlossener Badewanne, sowie eine zweite Badewanne für die anderen 2 Schlafzimmer. Die Dachbodenräume bieten einen schönen Arbeits- oder Spielraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Der Keller umfasst ein Gästezimmer/Fitnessraum mit angeschlossener Badewanne, eine Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum. Ein Carport für 2...