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Absoluter Komfort und großes Volumen für diese charaktervolle Villa

In Confignon, in einer geschützten Wohnumgebung, umgeben von Villen und Weinbergen, bietet Ihnen CI-Léman SA in aller Diskretion ein halb freistehendes Anwesen mit gehobenem Standard, das etwa 370 m² Wohnfläche entwickelt. Die Adresse, die Qualität der Ausführung und das Niveau der Leistungen positionieren dieses Objekt in einer besonderen Kategorie auf dem lokalen Markt. Erfolgreiche Renovierung, mit Anspruch ausgewählte Materialien, perfekt kontrollierte Volumen. Der umzäunte Garten und die Terrasse bieten freie Ausblicke auf die umliegende Landschaft und verlängern die Wohnräume auf natürliche Weise. Große integrierte Garage, Besucherparkplätze und zahlreiche Stauräume sorgen für kompromisslosen Alltagskomfort. Die Gegend vereint ruhige Wohnlage, grüne Umgebung und unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit. Diese Immobilie richtet sich an Kunden, die ein unverwechselbares...

Doppelhaus mit gemeinsamer Garage

10 Zimmer

398 m²

CHF 3'490'000.-

CHF 8'769.-/m²

A proximité des coteaux de Confignon, 1233 Bernex

Nach Absprache

398 m2 Wohnfläche - Komplett renoviertes Familienhaus!

EXKLUSIV. Wir freuen uns, Ihnen dieses prächtige, halb freistehende Haus (angrenzend durch die Garagen) mit 501 m2 Nutzfläche anbieten zu können, das die Authentizität eines Baus von 1984 mit der Modernität der Ausstattung und der Materialien einer sehr neuen, äußerst qualitativen Renovierung verbindet. Das von seinem ersten Besitzer, einem Architekten, sorgfältig in Zone 5 (Villen) entworfene Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine außergewöhnlichen Materialien und seine raffinierten Ausführungen wie Schmiedeeisen, Marmor und wunderschöne sichtbare Holzbalken aus, die die Räume sublimieren. Seine Typologie mit insgesamt über 390 m2 Wohnfläche erstreckt sich intelligent über mehrere Ebenen und eine ideale dreifache Ausrichtung OST-SÜD-WEST: Unteres Erdgeschoss : Eine große Eingangshalle von etwa 20 m2, um die Gäste zu empfangen. Eine große Garderobe. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Zwei große Schlafzimmer von 15 m2 mit Einbauschränken. Ein...

Ein Rückzugsort mit Weitblick

Diese aussergewöhnliche Villa verteilt sich über drei Etagen und überzeugt mit ihrer klaren Formsprache, einer durchdachten Raumaufteilung und spannenden architektonischen Elementen. Die Liegenschaft liegt an ruhiger Lage in Richterswil und bietet mit einem grosszügigen Grundstück von 1157m² viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe mit Sinn für Besonderes. Der gepflegte Gartenanteil misst rund 697m² und lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit Cheminée, angrenzendem Esszimmer und offener Küche ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Eine stilvolle Bibliothek, das Gäste-WC sowie der direkte Zugang zum sonnigen Sitzplatz und Garten runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei grosszügige Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen (ein Bad mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie einen kleinen Balkon...

APPARTAMENTO MODERNO E CLIMATIZZATO NEL CUORE | MODERNE, KLIMATISIERTE

Questo elegante appartamento di 4 locali si trova al sesto piano di un moderno edificio residenziale e commerciale nel centro di Paradiso. La generosa zona giorno con cucina aperta crea un ambiente luminoso e contemporaneo, ideale sia per vivere che per lavorare. Le tre camere offrono spazi versatili, adatti a famiglia, home office o studio professionale. I due bagni uno con vasca e uno con doccia oltre al WC separato garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completano lofferta una pratica lavanderia privata direttamente nellappartamento. Lunità si presenta in ottimo stato ed è stata recentemente dotata di un moderno sistema di climatizzazione con più split un valore aggiunto importante nel clima ticinese. Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole comfort abitativo durante tutto lanno. Grazie alla destinazione commerciale, limmobile si presta non solo come abitazione principale o investimento, ma anche per uso ufficio, studio o attività professionale...

Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne

An ruhiger Lage am Ende einer Quartierzufahrt befindet sich diese sonnenverwöhnte 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche in einem überschaubaren 7-Parteien-Mehrfamilienhaus. Der Bahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung im Alltag. Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Die Konditionen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die mit zwei besonderen Ausblicken punktet: Einerseits geniessen Sie einen beruhigenden Weitblick ins Grüne, der Erholung und Ruhe vermittelt. Andererseits haben Sie die Spielwiese stets im Blick – ideal für Familien, die ihre Kinder beim Spielen beobachten möchten. Das Entrée mit Platz für eine Garderobe führt in den Korridor mit praktischem Wandschrank. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der mit Stoffmarkise und seitlichem Glas-Windschutz ausgestattet ist. Die separate Küche verfügt über Platz für einen kleinen Essbereich...

4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen. Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das...

Wunderschönes Duplex vor den Toren von Lausanne!

EXKLUSIVITÄT - Ein wunderschönes, grosses 6,5-Zimmer-Haus im Herzen von Villars-Sainte-Croix. In einem bis auf die Decke renovierten Dorfhaus finden Sie nun den Charme und die alten Steine, das Wohlbefinden und die moderne Ausstattung in bester Qualität. Das 2023 erbaute Appartement wurde mit hochwertigen Materialien und in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage eingerichtet. Dieses A-B-klassifizierte Objekt bietet eine niedrige Energiebilanz: Solaranlage, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Isolierung der Aussenwände und der Decken, das ist die perfekte Kombination für ein nachhaltiges und wirtschaftliches Objekt. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 50 m2 und verfügt über ein grosses Wohnzimmer und eine wunderschöne, komplett ausgestattete Küche. Die Kombination aus grauen Möbeln, Elektrogeräten aus Aluminium und Arbeitsplatten aus Naturstein ergibt ein elegantes Gesamtbild. Dazu kommen noch integrierte Elektrogeräte, darunter ein amerikanischer Kühlschrank mit...

Panoramablick & alpine Eleganz mit Pool

EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY! Gönnen Sie sich eine Oase der Ruhe auf den Höhen von Grône in Le Daillet. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und die Rhone-Ebene bietet. Eine seltene, geschützte Umgebung für diejenigen, die Ruhe, Natur und Raum suchen. Eingebettet in eine Umgebung ohne Gegenüber garantiert Ihnen dieses Anwesen absolute Ruhe und absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig ideal gelegen: nur 11 Minuten von Grône und den Skigebieten Vercorin oder Nax entfernt und auch über eine Bushaltestelle in der Nähe erreichbar. So profitieren Sie vom Charme der Berge, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und Aktivitäten verzichten zu müssen. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben. Verfügbar auch für den Verkauf an Ausländer (LFAIE). Großzügige Volumen und helle Wohnräume Funktionale und...

Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, 2 Garagen, grosser Garten und Terrasse

AUTHENTISCHER CHARME – SÜDWÄRTS GELEGENE AUSSICHT – VOLLSTÄNDIG EINZELN VERMITTLICHTE WOHNUNGEN Dieses in den 1990er Jahren renovierte Reihenhaus hat seinen authentischen Charme bewahrt und bietet zwei separate Wohnungen sowie zwei Garagen in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Ste-Croix. Das 1763 erbaute Haus ist im kantonalen Architekturinventar mit der Note 4 verzeichnet. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die erste ist ein grosszügiges Duplex mit 4 Zimmern (bei Verkauf frei von Mietvertrag) und die zweite, ein 2-Zimmer-Apartment (ebenfalls frei von Mietvertrag). Dieses Objekt ist ideal für einen zukünftigen Käufer, der sich niederlassen und gleichzeitig eine Mieteinnahme erzielen möchte. Das Grundstück ist in zwei verschiedene Zonen aufgeteilt (Plan im Fototeil): Dorfzone von 503 m2 (Haus) Landwirtschaftliche Zone von 667 m2 (Garten) Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: AUSSERHALB DES HAUSES 2 Garagen mit manuellen Toren, davon 1 mit...

8,5-Zimmer-Haus mit grossem Garten in einem Wohnquartier

Diese 8,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Dorf Bourrignonund bietet auf drei Ebenen ein grosszügiges und komfortables Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine halboffene, komplett eingerichtete Küche, die an eine grosszügige Veranda angrenzt, die als Esszimmer genutzt werden kann und zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt. Eine Badezimmer und zwei Schlafzimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zu einem Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich eine Kellerwohnung, eine Waschküche, ein Technik-/Heizraum, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Spielzimmer und ein Panzerschrank. Die Wohnung ist mit Solar- und Wärmekollektoren, einer Bodenheizung mit Radiatoren, Fliegengittern an allen Fenstern und elektrischen Rollläden an den Fenstern des Wohn- und Esszimmers ausgestattet. Aussen gibt es eine grosszügige Terrasse, einen grossen, umzäunten Garten mit Gemüsegarten...