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Hermès Immobilier bietet Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück am Ortseingang Les Prasses, oberhalb von Vex, in der Gemeinde Vex (Wallis). Das Grundstück besteht aus vier Parzellen, die zusammen eine bebaubare Fläche von 778 m² ergeben. Die Zufahrtsstrasse ist eine Sackgasse und kann das ganze Jahr über befahren werden. Die benachbarten Grundstücke sind nicht bebaubar, was dem Standort eine sehr angenehme Ruhe und Privatsphäre verleiht. Es handelt sich um das letzte Grundstück am Rand der Bauzone (ohne Sichtkontakt), das als Villenzone klassifiziert ist, das Grundstück geniesst eine privilegierte Lage und eine optimale Sonneneinstrahlung dank seiner Südost-Ausrichtung. Die Aussicht ist unvergleichlich auf die Rhoneebene, auf Nax und auf das gesamte Hérens-Tal. Das Grundstück grenzt an die Gemeindestrasse, was einen einfachen Zugang zu den Versorgungsnetzen (Wasser, Strom, Multimedia etc.) ermöglicht. Das Grundstück ist mit einem Architekten aus der Region verbunden, was...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****************** Lebensstil Leben in Carabbia Carabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün, und ist dennoch gut angebunden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Pazzallo, während die Mittelschule in Barbengo liegt. Das Viertel verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist. Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in dem Sie typische Tessiner Gerichte geniessen können. In der Nähe bietet die Stadt Carona weitere Freizeitattraktionen wie den Tennisclub und den malerischen Botanischen Garten San Grato, der für seine Panoramapfade inmitten der Natur bekannt ist. Die gesamte Gegend garantiert eine sichere Umgebung mit wenig Verkehr. Ideal für diejenigen, die im Hinterland...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** LEBENSTIL LEBEN IN MELANO Melano ist ein Ort, der Ruhe und Komfort vereint. Attraktiv für Familien, die eine ruhige und gut ausgestattete Umgebung suchen, sowie für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz am See wünschen. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich Supermärkte, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Im Sommer wird das Strandbad zu einem Treffpunkt und Erholungsort, perfekt für Tage im Freien. Die strategisch günstige Lage zwischen Lugano und Italien garantiert Flexibilität und Lebensqualität zu jeder Jahreszeit und macht die Fortbewegung einfach und schnell. DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORT In einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Lido di Melano entfernt, befindet sich die neue, moderne und elegante Residenz mit herrlichem Blick auf den See. Die schlichte Architektur unterstreicht Helligkeit und Privatsphäre und...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** LEBENSTIL LEBEN IN MELANO Melano ist dank seiner ruhigen Lage und guten Infrastruktur ein idealer Ort für Familien. Der Kindergarten befindet sich nur 100 Meter vom Grundstück entfernt und die Grundschule etwa 250 Meter, beide auf derselben Strassenseite, sodass die Kinder sie sicher erreichen können, ohne die Strasse überqueren zu müssen. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in einem Umkreis von ca. 600 Metern. Im Sommer bietet das Strandbad einen angenehmen Ort für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage mit guter Anbindung zwischen Lugano und der italienischen Grenze garantiert eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über. BESCHREIBUNG DER VILLA Diese ca. 405 m² grosse Villa zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und ihre Eignung für die Bedürfnisse einer grossen Familie aus...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch *** *********** Wir bieten ein Doppelhaushälfte in Montedato, Lavertezzo, mit Panoramablick auf den Lago di Locarno und die Magadinoebene zum Verkauf an. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer-Wohnung, die aus einer grosszügigen Küche mit Insel, Ess- und Wohnbereich mit viel Tageslicht, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem Technikraum und einer gut organisierten Waschküche besteht. Im ersten Stock befindet sich eine 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohnbereich, separater, grosszügiger Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen WC. Vom Balkon aus geniesst man den Blick auf den See und die Magadinoebene, während das Dachgeschoss, das über eine ausziehbare Treppe vom Dachboden aus zugänglich ist, zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Erweiterung bietet. Der Garten umgibt das Haus vollständig und umfasst eine Grill- und Pergolazone aus Stein mit...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und newhome.ch *** *********** Zum Verkauf steht eine elegante, vollständig renovierte 4½-Zimmerwohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 102 m², die sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie zeichnet sich durch einen grosszügigen Wohnbereich und eine separate Küche aus, die helle und funktionale Räume bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Dusche, sowie über zwei Balkone, die von allen Hauptzimmern aus zugänglich sind und sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Die Immobilie umfasst zudem eine gemeinsame Waschküche im Kellerbereich, die jedoch über eine eigene Waschmaschine verfügt, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Heizung erfolgt über Ölheizkörper, die das ganze Jahr über für Komfort und Effizienz sorgen. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze in der Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Aussenparkplatz, die für Bequemlichkeit und Sicherheit sorgen...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch *** *********** In einer ruhigen Wohngegend von Cresciano bieten wir ein Einfamilienhaus mit separatem Apartment im Erdgeschoss an, das ideal für Familien oder für diejenigen ist, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Das Objekt ist sofort bewohnbar, könnte aber durch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ein zeitgemässeres und attraktiveres Aussehen erhalten und noch gemütlicher und funktionaler gestaltet werden. Das Haus bietet auch die Möglichkeit einer Erweiterung: Das Dachgeschoss kann für einen weiteren Raum genutzt werden. Um diesen Raum zugänglich zu machen, kann die bestehende Grundrissstruktur durch eine Innentreppe erweitert werden, wodurch die Wohnfläche vergrössert und das Objekt weiter aufgewertet wird. Ein faszinierendes und vielseitiges Objekt, das sich für diejenigen eignet, die Ruhe, Platz und Authentizität im Herzen des Tessin suchen. Das Hauptwohnhaus verfügt über zwei...

Seltenes Angebot Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, 1419 m² grosse Grundstück, das optimal erschlossen ist und über eine vorläufige Genehmigung der Gemeinde für eine Zonenänderung verfügt, die Ihnen die Realisierung Ihres Bauvorhabens ermöglicht. Obwohl die Gemeinde Arbaz von einer Bauzonenblockade betroffen ist, verfügt dieses Grundstück über eine Ausnahmegenehmigung und eine festgelegte Bauzone, was einzigartige Bauvoraussetzungen schafft. Ein Teil des Grundstücks ist durch Hecken und Sträucher geschützt, was eine schöne Landschaftsintegration bei gleichzeitiger Rücksichtnahme auf die lokale Umwelt garantiert. Hauptmerkmale: Grundstücksfläche 1419 m² Vorläufige Genehmigung der Gemeinde für eine Bauzone Bauzonendichte 0.3 Ruhige und grüne Umgebung UmgebungRuhig | FriedlichAussenbereichGestaltet Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch Opportunité rare Nous vous proposons cette belle parcelle de 1419 m²...

EXKLUSIV – Ein echter Hingucker: Dieses 72 m² grosse Durchgangszimmer-Apartment im 2. Stock einer charmanten Chalet-Residenz. Ruhige und privilegierte Lage, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Montana entfernt. In sehr gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet es einen hellen und einladenden Wohnraum mit Zugang zu einem Südbalkon, der ideal ist, um die Sonne und die Panoramaaussicht auf die Alpen zu geniessen. Zwei komfortable Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC bilden diesen harmonischen Raum. Ein grosser Parkplatz im Residenzpark ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Skiständer und ein Keller vervollständigen das Angebot. Sofort verfügbar, als Zweitwohnsitz, und für Kunden ohne Wohnsitz in der Schweiz (Verkauf an Ausländer) zugänglich. Ein schöner und gepflegter Ort, perfekt um sich in den Bergen zu erholen. Sofort zu besichtigen EXCLUSIVITÉ - Coup de cur pour cet appartement traversant de 72 m², situé au...