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Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Intimität und Privatsphäre des eigenen Apartmenthauses nahtlos mit der Eleganz und dem Komfort eines Hotels verschmelzen - in San Bernardino, dem Juwel des Kantons Graubünden. Die Residenza Tilia verkörpert diesen exklusiven Lebensstil: eine einzigartige Immobilie, die Entspannung, Wohlbefinden und eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit vereint. Das Anwesen liegt in einem charmanten und authentischen Bergdorf und bietet die Möglichkeit, es ganzjährig zu bewohnen oder durch eine professionelle, selbstständige Verwaltung einen stetigen Ertrag zu generieren. Das zum Verkauf stehende Apartment ist ein geräumiges und helles 3,5-Zimmer-Haus, das durch die Qualität der Einrichtung, die clevere Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die Sie beim Betreten des Hauses erwartet, besticht. Der lange Flur wird durch einen praktischen Einbauschrank aufgewertet, während die beiden Schlafzimmer - eines davon ein Hauptschlafzimmer mit...

In Cevio, im charakteristischen historischen Dorfkern, bieten wir dieses aussergewöhnliche Gebäude zum Verkauf an, das eine perfekte Verbindung von kommerzieller Funktionalität und Wohnkomfort darstellt. Die vielfältige Raumaufteilung deckt eine Vielzahl von Bedürfnissen ab und bietet die Möglichkeit, zu arbeiten und zu leben oder als Kapitalanlage zu nutzen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit einer klar definierten Nutzung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger und einladender Restaurantbereich mit Kamin, sichtbaren Holzbalken und einer voll ausgestatteten Küche. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der wunderschöne Garten mit einem bezaubernden Pergola-Pavillon und Granit-Tischen, der die Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen und die Ruhe der Natur zu geniessen. Elf private Parkplätze vor dem Restaurant sorgen für Komfort und leichten Zugang für die Kunden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller mit direktem Zugang zur...

Zwei Schritte vom See entfernt, an den Ufern der Gemeinde Minusio, bieten wir dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit großer Südterrasse und privatem Garten zum Verkauf an. Die Residenz Onda erstreckt sich über sechs Ebenen und zeichnet sich durch ihre hohen energetischen Standards, ihren Stil, die sorgfältige Auswahl der Materialien und die Verwendung von Glas als transparentem Element der Verbindung zwischen Innen und Außen aus. Das Thema der Welle und des Wassers als Bewegungselement wird in der Form und dem Charakter des Gebäudes aufgegriffen. Die strategische Lage, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitaktivitäten und öffentlichen Einrichtungen, ist perfekt für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung mit allen Notwendigkeiten leben möchten. Diese helle und einladende 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Raumaufteilung ist für maximalen Komfort konzipiert, mit zwei modernen Bädern und...

In the green heart of der Maggia-Tal, in der ruhigen und sonnigen Gemeinde Cevio, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das den Charme der Tradition mit Komfort und der Schönheit der umgebenden Natur verbindet. Das Haus ist auf einer Ebene angelegt. Die Räumlichkeiten sind grosszügig, gut organisiert und so gestaltet, dass sie flexible Wohnmöglichkeiten und maximale Funktionalität bieten. Beim Betreten des Hauses führt ein Flur auf der einen Seite zur Garage und zu den Kellerräumen und auf der anderen Seite zum Wohnbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern besteht. Von hier aus gelangt man auch in das Wohnzimmer und die Wohnküche, die auf eine schöne kleine Terrasse führt, die sich ideal für Aufenthalte im Freien eignet. Aussen ist das Grundstück von einem gepflegten grünen Garten umgeben, der sich ideal zum Entspannen oder für Aufenthalte mit Freunden und Familie eignet. Die Heizung erfolgt mit Öl und ist unterflur verlegt. Das...

Im Herzen von Minusio gelegen, bietet diese moderne Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Erbaut im Jahr 2022, zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihre zeitgenössischen Designdetails und ihren exklusiven Privatgarten aus. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist ideal für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten leben möchten. Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer. Grosse Fenster schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch in die moderne, voll ausgestattete Küche ein, die mit modernsten Geräten und Arbeitsflächen aus hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Highlight ist sicherlich der private Garten, der vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Eine...

In der bezaubernden Gemeinde Brusino Arsizio, direkt am Ufer des Lago di Lugano, bieten wir dieses interessante Zweifamilienhaus mit Garten zum Verkauf an, das in der Stille und Schönheit des Kantons Tessin eingebettet ist. Die Immobilie, ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und einem charmanten Kamin, der die Atmosphäre noch einladender macht, sowie ein Panoramabalkon, der direkt auf den Lago di Lugano hinausgeht. Es folgt eine separate, voll ausgestattete und funktionale Küche, drei Schlafzimmer mit viel Platz, zwei vollständige Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum, der ideal für die Lagerung von verschiedenen Materialien ist. Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einem Esszimmer. Entlang des Flurs haben wir Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern und...

**Beschreibung der Gemeinde:** In Roveredo, in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit einem Haus, das renoviert werden muss, und einer Baufläche zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer Zone R2 mit einer Fläche von 1 700 m² und geniesst eine privilegierte Lage. **Beschreibung des Grundstücks:** Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1 700 m² (einschliesslich der Baufläche) und ist somit perfekt in die umliegende Natur integriert. Gemäss den Bauvorschriften befindet sich das Grundstück in einer Zone R2 mit einem Bebauungsfaktor (IS) von 0,5. * Gesamtfläche: 1 700 m² * Bebauungsfaktor (IS): 0,5 * Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m an der Traufe * Minimale Entfernung zur Grenze: 3 m **Description of the Municipality:** In Roveredo, in a quiet and secluded area, we offer for sale an interesting building plot consisting of a house to be renovated and a building area. Located in an R2 zone of 1,700 m², the plot enjoys...

In the heart of einer der begehrtesten Gemeinden im Lugano-Gebiet, freuen wir uns, Ihnen dieses raffinierte 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf anzubieten, das komplett renoviert wurde und sich im zweiten Stock der prestigeträchtigen Residenza Golden Garden befindet. Beim Betreten spürt man sofort die einladende Atmosphäre eines Zuhauses, das mit viel Liebe zum Detail und Komfort gestaltet wurde. Der Eingangsbereich mit Garderobe öffnet sich zu einem geräumigen Foyer, das als zentraler Punkt zwischen Wohn- und Schlafbereich fungiert. Das Wohn- und Esszimmer, das durch die grossen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird, vermittelt ein wunderbares Gefühl von Offenheit und Verbindung zur Natur. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, von der aus man den Blick auf die Berge geniesst und sich in purer Entspannung erholen kann. Die moderne Küche, die komplett mit Miele-Geräten ausgestattet ist, ergänzt diesen einladenden Wohnbereich harmonisch. Der Schlafbereich verfügt über...

Zwei Schritte vom See entfernt, an den Ufern der Gemeinde Minusio, bieten wir dieses 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse zum Verkauf an. Die Residenz Onda erstreckt sich über sechs Ebenen und zeichnet sich durch hohe energetische Standards, Stil, sorgfältige Materialauswahl und die Verwendung von Glas als transparentem Element der Verbindung zwischen Innen und Außen aus. Das Thema der Welle und des Wassers als Bewegungselement wird in der Form und dem Charakter des Gebäudes aufgegriffen. Die strategische Lage, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Freizeitaktivitäten und öffentlichen Einrichtungen, ist perfekt für Paare oder Familien, die in einer modernen Umgebung mit allen Notwendigkeiten leben möchten. Diese helle und einladende Wohnung im 1. Stock bietet 3 Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Die Raumaufteilung ist für maximalen Komfort konzipiert, mit zwei modernen Badezimmern und einem Waschraum. Das Herzstück ist...

Villa Rincontro befindet sich in einer erhöhten Position und bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Lago Maggiore, die sich von Bellinzona bis nach Luino erstreckt. Jeder Winkel des Hauses erhält Licht und Schönheit der Landschaft, was jeden Moment des Tages besonders macht. Die Villa entstand aus der Verbindung zweier bestehender Häuser, die durch einen eleganten modernen Baukörper verbunden sind. Ein sorgfältig geplantes Projekt, das es verstand, die baulichen Möglichkeiten maximal zu nutzen, indem es zwei Epochen in Einklang und Respekt miteinander verband, in einem harmonischen Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Der Zugang erfolgt über eine kleine Treppe, die die zwei überdachten Parkplätze mit dem unteren Haus verbindet. Das Anwesen besticht durch seine Identität: eine raffinierte Verbindung zwischen dem authentischen Charme der ursprünglichen Strukturen und der bescheidenen Modernität des vor etwa zwölf Jahren renovierten Teils. Das Ergebnis ist...

Im Herzen von Solduno, in einem ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohnquartier, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an - ideal als Erstwohnsitz. Die Immobilie ist Teil eines modernen Neubaus, der mit viel Liebe zum Detail und zeitgemässem Design realisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur mit klaren Linien, harmonisch gestalteten Räumen und hochwertigen Materialien. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die in das grosszügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Bad mit Dusche sowie eine praktische, interne Waschküche. Für...