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Auf über 2600m2 finden Sie hier die ideale Gelegenheit um Ihr neustes Projekt zu realisieren. Die beiden Parzellen liegen in der Bauzone WA2 und ist dank Überbauungsplan sogar eine Abweichung von der Regelbauweise möglich. Somit bietet dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit für kreative Investoren. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt dafür, dass nach Realisierung eines Bauprojektes praktisch alle möglichen Zielgruppen angesprochen werden. Nach Absprache stehen in der Siedlung weitere attraktive Grundstücke zur Verfügung, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren individuellen Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Umzonung auf WA3/W3 laut Bauamt denkbar + Anschluss an das Fernwärmenetz + Wohn- und Gewerbenutzung noch grössere Zielgruppe + Gute Verkehrsanbindung + Hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnliegenschaften + Keine Architekturverpflichtung + Nach Absprache weitere Grundstücke...

Dieses lichtdurchflutete Zuhause beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung auf höchstem Niveau, eine gelungene Verbindung aus Funktionalität und stilvollem Wohnen. Die grosszügig geschnittenen Wohnbereiche gehen fliessend ineinander über und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den einladenden Aussenbereich, ein schöner Ort für gesellige Stunden an milden Sommernächten. Ein stilvolles Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz im Freien, der angrenzende Schrebergarten lädt zum Gärtnern oder Verweilen im Grünen ein. Im obersten Stockwerk befindet sich das helle Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, mit traumhaftem Weitblick bis zum Säntis. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen moderne technische Ausstattungen wie elektrische Storen, Bodenheizung und Insektengitter an allen Fenstern. Ein Schwedenofen schenkt zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende...

Questa splendida villa di nuova costruzione (anno 2025), situata nel cuore del Ticino, rappresenta lunione perfetta tra modernità, comfort e design lussuoso. Con i suoi 339 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani, questa proprietà indipendente è ideale sia come abitazione principale che come immobile per vacanze, grazie alla sua posizione centrale e alle dotazioni di alto livello. Nuova costruzione 2025: tecnologia costruttiva moderna, materiali di alta qualità e impianti allavanguardia. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Spazio esterno privato con piscina +Sistema di riscaldamento ecologico a termopompa risparmio energetico e comfort elevato. +4 bagni completi e 4 WC: comodità per famiglie numerose o ospiti. +2 terrazzi spaziosi: aree esterne supplementari per pranzi, relax +4 posti auto coperti + 4 posti esterni ospiti: ampio parcheggio garantito. +Interni di lusso: finiture pregiate, design moderno e cura nei dettagli. +Altezza dei locali di 2,6 m...

Proponiamo in vendita una elegante villa indipendente situata nel centro di Chiasso, composta da due appartamenti spaziosi e indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca unopportunità di investimento con doppio reddito. Limmobile si sviluppa su 3 piani, con una superficie abitabile complessiva di 200 m², inserito in un ampio terreno di 1658 m². Recentemente ristrutturato, con impianto di riscaldamento risanato nel 2024, garantisce comfort, privacy e funzionalità. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Due appartamenti indipendenti con ingressi separati +Camino per unatmosfera calda e accogliente +Giardino privato, terrazzo e balconi +Riscaldamento a gas con serpentine +Ottima posizione centrale, tranquilla e ben servita +Spazi esterni ampi e ben curati, ideali per famiglie +Impianti moderni e recente ristrutturazione I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita...

In attraktiver und ruhiger Lage in Nunningen steht dieses erschlossene Bauland zum Verkauf ideal geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein Doppeleinfamilienhaus (DEFH). Die Parzelle liegt in einem gepflegten Wohnquartier mit wenig Verkehr und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr individuelles Neubauprojekt. Die wichtigsten Eckdaten: + Nutzung: Wohnzone (W2), ideal für EFH oder DEFH. + Erschliessung: Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon). + Baubereitschaft: Sofort. + Ausrichtung: Sonnige Lage mit Aussicht auf die umliegenden Hügel. Besondere Merkmale: + Die ruhige Wohnlage bietet einen hohen Erholungswert. + Die Nähe zur Natur mit Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung lädt zur aktiven Freizeitgestaltung ein. + Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten sind vorhanden ob freistehend oder als Doppelhaus. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer reizvollen Umgebung zu verwirklichen.

Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra) +Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma +Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud +Giardino e spazi esterni con posti a sedere +Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato +Camino per unatmosfera accogliente +Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi +Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa +Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e trasporti pubblici +Facile accesso...

In una posizione esclusiva e dominante nel verde paesaggio ticinese, proponiamo questa elegante casa, rinnovata nel 2024, che rappresenta unopportunità unica per chi desidera coniugare qualità abitativa e rendimento finanziario. Limmobile si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, entrambi già locati con contratto attivo, generando un reddito annuo, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un oggetto a reddito immediato, stabile e sostenibile. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Vista panoramica su lago e montagne +Zona residenziale silenziosa, soleggiata e adatta alle famiglie +Piscina esterna privata e ampio giardino +Tre terrazze con esposizione solare +Interni rifiniti con materiali di alta qualità +Camino, cucina attrezzata, lavanderia, cantina e solaio +Due garage e posteggi esterni per ospiti Una rara opportunità di investimento con rendimento immediato, in una delle regioni più...

Diese attraktive Wohnung auf zwei Etagen verteilt, vereint Ruhe und Zentrumsnähe auf perfekte Weise. Die Wohnung wurde 2006 umfassend renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und edlem Mosaikboden. Die weitläufige, hochwertig ausgestattete Küche überzeugt durch Geräte von V-Zug und Miele sowie Backofen und Steamer. Der helle und grosszügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, während elektrische Storen zusätzlichen Komfort ermöglichen. Drei sehr geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Nasszellen eine mit Dusche, die andere mit Bad runden den Standard ab. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Ausblick sowohl auf den Wald als auch auf die Stadt ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung": + Zentrale Lage +...

Beim Eintreten befindet sich auf der linken Seite das gemütliche Wohnzimmer, das mit seiner grosszügigen Fläche zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich gut als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die praktisch geschnitten ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, welches für viel Tageslicht sorgt. Im ersten Obergeschoss warten zwei helle Zimmer sowie ein kompakter Balkon, auf dem man wunderbar den Feierabend geniessen kann. Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut und bietet dank Dachfenster viel Tageslicht. Das Dach selbst wurde vor Kurzem isoliert. Im Keller befindet sich die Pelletheizung, die vor zwei Jahren neu installiert wurde. Sie sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Gegenüber vom Haus liegt ein Parkplatz. Direkt daneben besteht die Möglichkeit, mit geringem...

In posizione residenziale riservata, proponiamo una villa indipendente di 160 m² abitabili su un terreno di 330 m², curata nei dettagli e pronta da abitare. Labitazione, disposta su tre livelli, offre ambienti luminosi, ben distribuiti e finiture di qualità. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Piano Terra: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con caminetto e uscita su balcone e giardino, cucina abitabile, studio/ufficio e bagno di servizio. + Primo Piano: camera padronale, due camere aggiuntive, bagno con vasca; pavimenti in parquet e ottima esposizione. + Piano Seminterrato: lavanderia, locale tecnico, doppia cantina e locale bunker. Dotazioni + Infissi in alluminio con doppi vetri e rolladen + Riscaldamento efficiente a gas + Tetto in perfette condizioni + Due posti auto coperti sotto tettoia Esterni + Giardino curato su quattro lati con orto, zona barbecue e aree relax. + Spazi esterni vivibili e riservati, ideali per chi ama la tranquillità. + Totale...