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Wie ist es aufgebaut?: 1 Restaurant im Erdgeschoss mit Terrasse 5 Gästezimmer im 1. Stock 1 Penthouse-Wohnung (4,5 Zimmer, 160 m2) 5 Duplex-Wohnungen von 60 m2, die an das Hauptgebäude (2014) angebaut sind Vollständig freistehendes Hauptgebäude 2 geschlossene Garagen, 20 Aussenparkplätze Anpassungsfähig?: Das Restaurant kann in seiner jetzigen Form beibehalten oder in eine/n Wohnung/en umgewandelt werden Die Gästezimmer können in ihrer jetzigen Form beibehalten oder in eine/n Wohnung/en umgewandelt werden. Grundstücksfläche?: 1 425 m2 Wohnfläche?: 989 m2 Bodenfläche?: 419 m2 Sehr guter Zustand Benutzter Index?: 0,76 - Index der Gemeindeverordnung?: 1,6 Rendite über 5% Tel quel constitué de?: 1 restaurant en rez-de-jardin avec terrasse 5 chambres d'hôtes au premier étage 1 appartement en attique (4.5 pièces, 160 m2) 5 duplex de 60 m2 attenants au bâtiment principal (2014) Bâtiment principal complètement excavé 2 garages fermés, 20 places extérieures Modulable?: Le...

Ertragsimmobilie mit 2 Wohnungen + 2 Baugrundstücken Seltenes Investitionsobjekt: ein komplettes Immobilienensemble mit hohem Entwicklungspotenzial, auf einem Gesamtgrundstück von 2 273 m². 1. Ein Gebäude mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen Wohnfläche: ~110 m² pro WohnungErdgeschoss: eigener BalkonObergeschoss: BalkonFussbodenheizung (Gas)3 Parkplätze 2. Erweiterungsfläche Die Dachgeschossräume können zu einer dritten Wohnung (~110 m²) umgebaut werden, die Wasser-/Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. 3. Zwei angrenzende Baugrundstücke Grundstück 1 - 554 m²: Möglichkeit zum Bau einer EinfamilienhausGrundstück 2 - 833 m²: Möglichkeit zum Bau einer EtagenwohnungGesamtfläche der Baugrundstücke: 1 387 m² 8 Minuten von Yvonand entfernt im charmanten Dorf Chavannes le Chênes. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung fordern Sie bitte den Exposé an Immeuble de rendement avec 2 appartements + 2 parcelles constructibles Opportunité rare pour investisseur : un...

Diese 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla liegt im Herzen von Bex, in einem begehrten Wohnquartier im Waadtländer Chablais. Sie besticht durch ihre moderne Architektur, ihre hohe Bauqualität und ihre grosszügigen Innenräume, die auf die Anforderungen des modernen Komforts zugeschnitten sind. Die 2020 auf einem 410 m2 grossen Grundstück erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 163 m2 auf drei sorgfältig geplanten Ebenen. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt gestaltet: hochwertige Materialien, klare Linien, helle Räume und hochwertige Veredelungen machen dieses Objekt zu einem seltenen Schatz auf dem lokalen Markt. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zum privaten Garten. Eine Gäste-WC, ein Büro-/Schlafzimmer und eine moderne, komplett ausgestattete offene Küche, die sich zu einem gemütlichen Essbereich öffnet, der sowohl für das Familienleben als auch für das Empfangen von Gästen geeignet ist, runden das Angebot...

Sie suchen ein Zuhause, in dem sich modernes Wohnen und Lebensqualität vereinen? Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und 105 m2 Wohnfläche ist wie neu und wird Sie mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten, seinem einzigartigen Charme und seiner südländischen Atmosphäre begeistern. Mit fast 105 m2 Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, werden Sie einen einladenden Wohnraum mit einem Salon, einem Esszimmer und einer wunderschönen offenen Küche mit italienischem Marmor-Arbeitsplatz und einem grossen Vorratsraum geniessen. Eine grosszügige Mezzanine-Ebene ergänzt diesen Raum: Sie eignet sich ideal als Büro oder als Rückzugsort und kann je nach Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Der Schlafbereich besteht aus zwei grossen Schlafzimmern, darunter ein echtes Elternschlafzimmer mit 4 m2 grossem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zweites modernes Badezimmer rundet das Angebot für maximalen Komfort ab...

Entdecken Sie dieses hochwertige Bauprojekt in Courtedoux, wo zwei Doppelhaushälften, die nur durch den Technikraum miteinander verbunden sind, für optimale Isolation und absolute Ruhe sorgen. Die mit hochwertigen Materialien, darunter Mauerwerk/Beton mit Perimeterdämmung, gebauten Villen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten so den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung. Jede Villa verfügt über einen privaten, von Blicken abgeschirmten Garten, der sich ideal für entspannte Momente in aller Privatsphäre eignet. Ein praktischer Gemeinschaftszugang führt zu den Villen, die alle mit einer unabhängigen Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet sind, die für Autarkie und Energieeffizienz sorgen. Der Bodenheizungssystem sorgt für optimalen thermischen Komfort, während die italienischen Duschen in den geräumigen Badezimmern für einen Hauch von Moderne sorgen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten...

Zum Verkauf steht ein 735 m² grosses Baugrundstück, ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.EntwicklungsmöglichkeitenZone HB: Baugenehmigung für Wohngebäude.Geschätztes Potenzial: 4 Wohnungen + 1 Dachwohnung, die den hohen lokalen Anforderungen an moderne und funktionale Wohnungen entsprechen.Keine Einschränkungen bei der BodennutzungGenehmigung der Gemeinde für Bau an der GrenzeVorteile für InvestorenStrategische Lage: unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ideal, um potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen.Seltenheit: Einzigartiges Grundstück in einem Wohngebiet mit sehr begrenztem Angebot an Bauland.Rentabilität: Hohe Rentabilität dank der erlaubten Bau-Dichte und der hohen NachfrageWichtige InformationenGrundstücksfläche: 735 m²Zone: HB - Erlaubte Bauweise für WohngebäudePotenzial: 4 Wohnungen + 1 DachwohnungRuhiges Wohngebiet in der Nähe von Annehmlichkeiten...

Entdecken Sie dieses hochwertige Bauprojekt in Courtedoux, wo zwei Doppelhaushälften, die nur durch den Technikraum miteinander verbunden sind, eine optimale Isolierung und absolute Ruhe bieten. Die Villen wurden mit hochwertigen Materialien, insbesondere Mauerwerk/Beton mit Perimeterdämmung, errichtet und verfügen über eine Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine maximale Sonneneinstrahlung ermöglicht. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und somit die Möglichkeit bietet, entspannte Momente in absoluter Privatsphäre zu geniessen. Ein praktischer gemeinsamer Zugang führt zu den Villen, die alle mit einer unabhängigen Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet sind, die für Autarkie und Energieeffizienz sorgen. Der Bodenheizungssystem sorgt für optimalen thermischen Komfort, während die italienischen Duschen in den geräumigen Badezimmern einen Hauch von Moderne verleihen. Darüber hinaus haben Sie...

Ausgezeichnetes Penthouse in Chernex, Montreux: Panoramablick, 200 m² grosse Terrasse und Pool Trust Immobilier, Immobilienbüro im Kanton Waadt, Genf und Crans-Montana bietet Ihnen Ref. 5028 -TMO.A Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Penthouse-Apartment mit 180 m² Wohnfläche, ideal gelegen in einem begehrten Wohnquartier von Montreux, in der Nähe des Stadtzentrums. Es befindet sich auf der ganzen obersten Etage eines 2003 erbauten Gebäudes und bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis. Das Innere des Apartments besteht aus: einem wunderschönen, geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, der diesem Wohnraum einen besonderen Charme verleiht einem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer, mit Zugang zur Terrasse und freiem Blick drei Schlafzimmer, die sich das Badezimmer teilen und alle Zugang zur riesigen Terrasse haben Eine fantastische Terrasse von 200 m² umgibt das gesamte Apartment und bietet von allen Räumen aus direkten Zugang. Von hier aus haben Sie einen...

Hier gibt es keine Lärmbelästigung und keine Menschenmassen. In Sarreyer wird dieses Studio zu Ihrem ruhigen Rückzugsort, der genau so hoch liegt, dass Sie die Aussicht geniessen können, aber dennoch nahe genug, um Verbier oder Bruson in kürzester Zeit zu erreichen. Ein einfaches, authentisches und unglaublich praktisches Zuhause auf Zeit, um sich zu entspannen, abzuschalten und erfrischt wieder aufzubrechen. Das Studio ist zwar klein, aber jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt. Küche offen und mit Essecke Wohn-/Schlafbereich hell und flexibel nutzbar, je nach Lebensstil Badezimmer funktionell Balkon mit Blick auf die Berge und das Dorf, ideal für einen Kaffee in der Sonne Privater Parkplatz direkt vor dem Chalet, selten und komfortabel im Alltag Ein schlichtes, sauberes, helles und zugängliches Zuhause, ideal, um die Zeit im Freien zu maximieren. Lage Sarreyer ist ein Dorf, das für seinen unberührten Charme, seine ruhige Atmosphäre und die schnelle Erreichbarkeit aller...

- Neubauprojekt Adolphe Pasteur 39 - * Baubewilligung in Kraft - Baustelle geöffnet * Das neue Immobilienprojekt "Adolphe Pasteur 39" liegt an der rechten Uferpromenade im begehrten Wohnquartier La Tourelle im Herzen des Petit-Saconnex und bietet eine ausgewogene Wohnumgebung mit Ruhe, Erreichbarkeit und zeitgemässer Bauqualität. Das Projekt befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung und besteht aus zwei eleganten, überschaubaren Gebäuden mit insgesamt 8 Wohnungen. Es bietet ein hohes Komfortniveau, sowohl durch die Qualität der Innenausstattung als auch durch die technischen Leistungen, die den hohen Energieeffizienzstandards entsprechen. Die vorgestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und verfügt über eine Loggia von 7 m² sowie einen 221 m² grossen Garten. Das im Erdgeschoss gelegene 5-Zimmer-Apartment bietet eine Wohnfläche von 122 m², die optimal aufgeteilt ist: Teil für den Tag: - Eingangshalle - Grosser Wohnraum mit grossem Fenster -...

- Neubauprojekt Adolphe Pasteur 39 - * Baubewilligung in Kraft - Baustelle eröffnet * Das neue Wohnbauprojekt "Adolphe Pasteur 39" liegt an der rechten Uferpromenade im begehrten Wohnquartier La Tourelle im Herzen des Petit-Saconnex und bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das Ruhe, Erreichbarkeit und zeitgemässe Bauqualität vereint. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und begrünten Umgebung und besteht aus zwei schlichten, eleganten Gebäuden mit insgesamt 8 Wohnungen. Es bietet ein hohes Komfortniveau, sowohl durch die Qualität der Innenausstattung als auch durch die technischen Leistungen, die den hohen Energiestandards entsprechen. Die vorgestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes A und verfügt über eine Loggia von 7 m², eine Terrasse von 22 m² sowie einen Garten von 248 m². Das 4-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 94 m², die optimal aufgeteilt ist: Der Wohnbereich: - Ein Eingangsbereich - Ein geräumiges...