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EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES (Auskünfte und Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung mit dem Makler) DIE EINZIGARTIGE VILLA IN EINEM DER BELIEBTESTEN QUARTIERE VON PULLY BENUTZT EINE SELTENE ADRESSE. AUF EINEM PRÄCHTIGEN GRUNDSTÜCK VON 1 100 M² WIRD DIE VILLA VON VOLLSTÄNDIGER DISKRETION UND ABSOLUTER RUHE BEGEISTERT, UND DAS GEFÜHL VON LAKE GENF UND DEN ALPEN IST AUSGEZEICHNET. DIE IMMER WIEDER AUFWARTUNGSFREUDIG UNTERHALTENE IMMOBILIE MIT MEHR ALS 450 M² NUTZFLAECHEN VERBINDET MODERNEN KOMFORT MIT EINEM UNVERÄNDERLICHEN CHARME. JEDER RAUM WURDE MIT SORGFALT GESTALTET, MIT HIGH-QUALITY-MATERIALIEN UND DETAILSORTSCHÄTZUNG, UM EINEN WOHLGEFÜHL- UND FUNKTIONIERENDE LEBENSRAUM ZU SCHAFFEN, DER SICH FÜR EINE FAMILIE EINZIGARTIG EIGENSTÄNDIG IST. DIE LAGE IN EINEM BELIEBTEN QUARTIER VON PULLY GIBT DIESER VILLA EINEN UNIKATEN CHARAKTER AUF DEM MARKT. EIN WAHRSCHEINLICHES REFUGIUM, IN DEM INTIMITÄT UND RUHE GARANTIERT SIND, NUR EINIGE MINUTEN VON SCHULEN, LÄDEN...

«CRYPTOS-GEEIGNET» – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie dabei Kryptowährungen! «Zweithaus». In einem ruhigen, grünen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich in einem kleinen Gebäude mit Gemeinschaftspool dieses elegante 3,5-Zimmer-Apartment, das bis Dezember 2025 renoviert wird. Es verfügt über eine Veranda mit Blick auf den Garten. Eingang: helles Wohnzimmer mit Panoramablick und offener Küche von Aran Cucine, Flur mit Waschmaschinenanschluss, geräumiges Badezimmer mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Geberit AquaClean-Toilette sowie ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer. Optionale Innenausstattung: geölte Eichenparkettböden, Nusco-Türen und Kronenbach-Dusche. Das Objekt umfasst eine Garage mit Aussenparkplatz und zwei Keller. Der Gesamtpreis beträgt 50 000 CHF. Kauf als Zweitwohnsitz möglich Wichtige Merkmale: ✅ Renoviertes Apartment in einer Anlage mit Pool ✅...

Inmitten einer grünen und unberührten Umgebung im Val Verzasca, in der Gemeinde Brione, liegt diese moderne, freistehende Villa, die sowohl als charmante Residenz als auch als seltene Investitionsmöglichkeit dient. Das Grundstück mit einer Fläche von über 1800 m² bietet eine moderne Architektur, eine Fassade aus natürlichem Holz und eine harmonische Integration in die alpine Umgebung. Ein bereits erteiltes Baugenehmigungspapier ist im Preis inbegriffen, um eine zweite, freistehende Schwestervilla zu errichten, deren Baukosten auf CHF 100’000.- geschätzt werden und die das Potenzial des Grundstücks voll ausschöpft. Vorteile für Investoren: • Baugenehmigung bereits erteilt: Zeitersparnis und administrative Sicherheit • Perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus geeignet • Möglichkeit, eine zweite Einheit zu bauen, die vermietet oder verkauft werden kann • Sehr beliebte, naturnahe Region mit hoher touristischer Attraktivität Bestehende Villa: • 160 m²...

Haupt- oder Zweitwohnsitz Im Herzen des Dorfes Granois, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten In der Nähe der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (Savièse - Sion) Zu renovierende Scheune in Savièse, im Dorf Granois, ca. 8 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahnauffahrt entfernt. Savièse liegt an der rechten Rhone-Seite und ist sehr gut an die Walliser Hauptstadt angebunden. Die Gemeinde ist sehr beliebt und bietet ihren Bewohnern moderne Infrastruktur sowie ein lebendiges und gut verankertes Vereins- und Sozialleben. Besonderheiten: Haupt- oder Zweitwohnsitz (Kategorie 4) Direkte Nähe zu allen Annehmlichkeiten In der Nähe der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel Dachstuhl und Dachziegel in gutem Zustand Wasser und Strom vor Ort, Abwasseranschluss am Grundstücksrand Parzellierungsänderung erforderlich Aussenparkplatz 60 m2 Grundfläche des Gebäudes 90 m2 Grundstücksfläche 315 m3 Volumen Anmerkungen Vollständiges PDF-Dossier und Lageskizze auf...

Im Herzen von Avully wird dieses ehemalige Nebengebäude in 2 elegante, aneinander grenzende Häuser umgewandelt, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden. Sie wurden für ein harmonisches Wohnen konzipiert und bieten grosszügige, lichtdurchflutete Räume, einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem privaten Garten, 3 bis 4 Schlafzimmer sowie ausgebautes Dachgeschoss. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Zugang und 2 Parkplätze in der gemeinsamen Einfahrt. Ein Sanierungsprojekt mit sorgfältigen Ausführungen, die Fertigstellung ist in 15 Monaten geplant. Au coeur d'Avully, cette ancienne dépendance se réinvente en 2 élégantes maisons contiguës, alliant charme d'antan et confort moderne. Pensées pour un cadre de vie harmonieux, elles proposent de beaux volumes baignés de lumière, un espace de vie ouvert sur un jardin privatif, 3 à 4 chambres ainsi que des combles aménagées. Chaque maison dispose de son accès privatif et bénéficie de 2 places...

In Avully wird dieses ehemalige Nebengebäude in 2 elegante, aneinander grenzende Häuser umgewandelt, die Charme aus der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden. Sie wurden für ein harmonisches Wohnen konzipiert und bieten grosszügige, lichtdurchflutete Räume, einen Wohnbereich mit Zugang zu einem privaten Garten, 3 bis 4 Schlafzimmer sowie ausgebautes Dachgeschoss. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Zugang und 2 Parkplätze in der gemeinsamen Einfahrt. Ein Sanierungsprojekt mit sorgfältigen Ausführungen, die Fertigstellung ist in 15 Monaten geplant. À Avully, cette ancienne dépendance se réinvente en 2 élégantes maisons contiguës, alliant charme d'antan et confort moderne. Pensées pour un cadre de vie harmonieux, elles proposent de beaux volumes baignés de lumière, un espace de vie ouvert sur un jardin privatif, trois à quatre chambres ainsi que des combles aménagées. Chaque maison dispose de son accès privatif et bénéficie de 2 places de stationnement...

Helles 1,5-Zimmer-Geschäftsloft mit Fernblick in bester LageIn der Autobahn-nahen Gemeinde Reichenburg SZ vermieten wir dieses grosszügige und fast neue Geschäftsloft mit offenem Raumkonzept, Küche, Dusche/WC und integriertem Abstellraum mit sofortiger oder nach Vereinbarung möglicher Inbesitznahme. Das ca. 160 m² grosse Geschäftsloft befindet sich im 1. Stock des vor wenigen Jahren neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses Gewerbestrasse 6 in Reichenburg, am Rande des Gewerbegebiets. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Büro oder Geschäftsloft für Selbstständige oder Unternehmer, die in einem ungewöhnlichen und doch vertrauten Umfeld besondere Grosszügigkeit suchen. Die MwSt. wird vom Bruttomietzins von CHF 2 500.- abgezogen, inklusive der pauschalen Heizkosten, Nebenkosten und Stromkosten, die dem Geschäftshaus zuzurechnen sind. Der Bruttomietzins pro Monat, inkl. MwSt. (8,1 %), beläuft sich auf CHF 2 702,50. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard erstellt und...