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Apartment with 4 rooms on sale in Altstätten - 229 m²

In the Hebler Living | Space for family and nature

Rooms4
Living area121 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Characteristics

Reference
GL_CDEC_46050
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
4
Flats
5
Number of levels for the real asset
3
Living area
121 m²
Useful surface
229 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Garden apartment with sunny terrace

With Im Hebler Living, a high-quality new development project with only five exclusive apartments is being created in Altstätten. The W2 apartment on the ground floor combines generous living space, a private garden area, and a modern architectural language to create a home for people who value quality, comfort, and long-term living quality. The apartment offers

approximately 120.5 m² of net living space, including three bedrooms, two bathrooms, and an open-plan living and dining area with direct access to the outdoor space. The garden, which is approximately 98 m² in size and includes an additional terrace, extends the living space outdoors and creates ideal conditions for families, garden lovers, or relaxing time spent outdoors.

The high-quality materials, including oak parquet flooring, porcelain tiles, and a modern kitchen design, create a timeless living atmosphere. Large windows bring plenty of natural light into the living areas and create a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces.

Sustainability and comfort are at the heart of Im Hebler Living. A geothermal heat pump, a photovoltaic system, and the free-cooling system ensure a pleasant indoor climate and low utility costs. For

more information, floor plans, visualizations, and project details, please visit:

www.imheblerliving.ch

Highlights at a Glance:

+ 4.5-room garden apartment + Approximately 120.5 m² of net living space + Private garden with approximately 98 m² + Terrace with approximately 16.6 m² +
Three bedrooms
+ Two bathrooms + Open
-plan living and
dining area
+ High-quality kitchen with modern appliances
+ Oak parquet flooring and porcelain tiles + Wheelchair-accessible construction with elevator + Geothermal heat
pump

+ Photovoltaic system + Free-
cooling system
+

Cellar compartment with
electrical outlet
+ Bicycle room (2 storage spaces per apartment)
+ Ski and sports room with storage for each apartment + Underground parking space for an additional CHF




40,000.- / 45,000.- + First occupancy in 2027 I would be happy to introduce you to the project in person and accompany you, together with the architect, on the path to your future home. As long as the construction progress allows, individual modification requests and personal design ideas can be incorporated into the planning. This ensures that the apartment is perfectly tailored to your needs. C. De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Gartenwohnung mit sonnigem Sitzplatz

Mit Im Hebler Living entsteht in Altstätten ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Wohnung W2 im Erdgeschoss vereint grosszügige Wohnflächen, einen privaten Gartenbereich und eine moderne Architektursprache zu einem Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.

Auf rund 120.5 m² Nettowohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenraum. Der rund 98 m² grosse Garten mit zusätzlichem Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.

Die hochwertige Materialisierung mit Eichenparkett, Feinsteinzeugplatten und einer modernen Küchengestaltung sorgt für ein zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Nachhaltigkeit und Komfort stehen bei Im Hebler Living im Mittelpunkt. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie das Free-Cooling-System sorgen für ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

+ 4.5-Zimmer-Gartenwohnung
+ Ca. 120.5 m² Nettowohnfläche
+ Privater Garten mit ca. 98 m²
+ Sitzplatz mit ca. 16.6 m²
+ Drei Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige Küche mit moderner Ausstattung
+ Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten
+ Rollstuhlgängige Bauweise mit Lift
+ Erdsonden-Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage
+ ree-Cooling-System
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

C. De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • New

Distances

 
Public transports
2 km
Freeway
2 km
Nursery school
2 km
Primary school
2 km
Stores
2 km

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