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Apartment with 4.5 rooms on sale in Altstätten SG - 163 m²

Moderne Eleganz trifft auf zukunftsweisende Nachhaltigkeit

Rooms4.5
Living area144 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 968,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

9450 Altstätten SG

Characteristics

Reference
8f4f21fb-ddc7-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
144 m²
Useful surface
163 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Wo zeitlose Holzarchitektur auf innovative Technik trifft

In einem stilvollen Gebäude mit nur acht Einheiten verbindet diese Wohnung gehobenen Wohnkomfort mit ruhiger, privater Atmosphäre im beliebten Lüchingen. Hohe Decken (ca. 2.63 m) und lichtdurchflutete Räume schaffen sofort ein einladendes, luftiges Ambiente.

Herzstück des Wohnbereichs ist die topmoderne Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche und hochwertigem BORA-Kochfeld - ideal für Kochbegeisterte. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grossen Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht zum Entspannen einlädt. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten maximalen Komfort im Alltag: ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit geräumiger Walk-in-Dusche.

Das nach Minergie-Standard erstellte Gebäude garantiert dank Erdsondenheizung (inkl. Free-Cooling im Sommer) und kontrollierter Wohnraumlüftung ein ganzjährig perfektes Raumklima bei tiefen Nebenkosten.

Zur Wohnung gehören gemeinschaftliche Hochbeete im Aussenbereich. Ein separater Kellerraum mit eigenem Waschturm (CHF 15'000.-) sowie ein komfortabler Doppelparkplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität (CHF 65'000.-) können dazu erworben werden.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Grosser Aussichtsbalkon: Weitläufiger Aussenbereich mit schöner Aussicht zum Verweilen und Geniessen
  • Moderne Designerküche: Viel Arbeitsfläche, hochwertiges BORA-Kochfeld und erstklassige Geräte
  • Zwei Komfort-Bäder: Helles Tageslichtbad mit Badewanne, zweites Badezimmer mit grosser, bodenebener Dusche
  • Licht & Raum: Luftiges Wohngefühl dank ca. 2.63 m Deckenhöhe und grossen Fensterfronten
  • Ganzjähriges Wohlfühlklima: Nachhaltiger Minergie-Standard mit Erdsonden-Bodenheizung, sanfter Sommerkühlung (Free-Cooling) und kontrollierter Be- und Entlüftung für tiefe Nebenkosten
  • Gartenfreude: Eigene Nutzungsmöglichkeiten an den gemeinschaftlichen Hochbeeten


Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV

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