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Eden 406-407

Rooms3
Living area85 m²
Floor1st floor
AvailabilityImmediate
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Localisation

Route d'Anzère, 1972 Anzère

Characteristics

Reference
21_1349_SALE
Availability
Immediate
Rooms
3
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
85 m²
Useful surface
85 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
General
Rare opportunity in Anzère – 2-room apartment + studio in hotel residence
Located in the charming resort of Anzère, this property consists of a south-facing 2-room apartment and a studio, both integrated into a luxury hotel residence, offering comfort, exceptional views and rental income.
The 2-room apartment comprises an entrance hall, a bathroom with bathtub, a fully equipped kitchen, a bedroom with storage cupboards, and a spacious living room with a dining area.
The large south-facing balcony offers breathtaking panoramic views in a quiet and sunny environment.
The studio, ideal for additional or rental use, includes an entrance with storage cupboard, a bathroom, a sleeping area with a bunk bed, a kitchenette, and a bright living room. Its south-facing balcony also offers a very nice view of the mountains.
The owners benefit from free use of the residence’s facilities, including:
Ski storage room
Fitness center The hotel complex also offers:
Panorama Restaurant
Bar
Various retail shops
The properties are maintained and managed throughout the year by the hotelier, guaranteeing peace and serenity. In addition to private use, rental is also available throughout the year, with rental income distributed according to the overall occupancy rate of the complex.
An ideal investment combining pleasure, comfort and rental income, in the heart of a popular Alpine resort.

Possibility to acquire 2 underground parking spaces, CHF 30,000.- extra per space

Genéral
Opportunité rare à Anzère – Appartement 2 pièces + studio dans résidence hôtelière
Situé dans la charmante station d’Anzère, ce bien se compose d’un appartement de 2 pièces orienté plein sud, ainsi que d’un studio, tous deux intégrés dans une résidence hôtelière de standing, offrant confort, vue exceptionnelle et rendement locatif.
L’appartement de 2 pièces se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher avec armoires de rangement, ainsi que d’un spacieux séjour avec coin à manger.
Le grand balcon orienté sud offre une vue panoramique à couper le souffle, dans un environnement calme et ensoleillé.
Le studio, idéal pour un usage complémentaire ou locatif, comprend une entrée avec armoire de rangement, une salle de bain, un coin nuit avec lit à étage, une kitchenette, ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Son balcon plein sud permet également de profiter d’une très belle vue sur les montagnes.
Les propriétaires bénéficient gratuitement des infrastructures de la résidence, notamment :
Local à skis
Fitness Le complexe hôtelier propose également :
Restaurant Panorama
Bar
Divers commerces de détail
Les biens sont entretenus et gérés toute l’année par l’hôtelier, garantissant tranquillité et sérénité. En complément de l’usage privé, une mise en location est assurée tout au long de l’année, avec des revenus locatifs répartis en fonction du taux d’occupation global du complexe.
Un investissement idéal alliant plaisir, confort et rendement, au cœur d’une station alpine prisée.
 
Possibilité d'acquérir 2 places de parking souterrain, CHF 30'000.- en supplément - par place

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator