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Apartment with 2.5 rooms on sale in Augst BL - 78 m²

Living on the Rhine

Rooms2.5
Living area~ 78 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 765,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4302 Augst BL

Characteristics

Reference
6050695
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2019
PPE charges
CHF 4,722.-/year
Renovation fund participation
CHF 1,400.-/year
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
1st floor
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
~ 78 m²
Balance renovation fund
CHF 140,000.- at 31.12.2025
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In a sought-after, sunny and yet central residential location in Augst, this modern 2.5-room condominium in a well-maintained apartment building from 2019 awaits you. Only a few minutes’ walk from the village center, the property combines quiet living with excellent infrastructure and a unique view of the Rhine.

The 78 m² apartment is located on the first upper floor and can be easily reached by lift without any obstacles. Thanks to the well-thought-out floor plan, the high-quality materials and the excellent condition, the apartment looks like new. Elegant parquet floors, electrically operated roller shutters and generous window areas ensure a modern living atmosphere and high comfort.

The spacious feel of the apartment is immediately apparent as you enter. The bedroom with integrated dressing room offers plenty of storage space and privacy. The modern bathroom is equipped with a bathtub, shower and its own washing tower.

The heart of the apartment is the light-flooded living and dining area with an open kitchen. The modern kitchen is equipped with high-quality appliances and blends harmoniously into the living space. Thanks to the large window fronts, you can enjoy a bright and friendly atmosphere as well as a beautiful view of the outdoors.

A special highlight is the spacious conservatory. The floor-to-ceiling windows can be fully opened in the summer months, creating a unique living atmosphere – almost like being on a covered terrace. From here and directly from the living room, you can enjoy a fantastic view of the Rhine and the surrounding countryside.

This attractive condominium combines modern living comfort, an excellent location and a rare view into a home with a high quality of life.

Let us convince you of the advantages of this special apartment during a personal viewing. We look forward to hearing from you.

An begehrter, sonniger und dennoch zentraler Wohnlage in Augst erwartet Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, verbindet die Liegenschaft ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer einzigartigen Aussicht auf den Rhein.

Die rund 78 m² grosse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem sowie hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Dank des durchdachten Grundrisses, der hochwertigen Materialien und des ausgezeichneten Zustands präsentiert sich die Wohnung wie neu. Edle Parkettböden, elektrisch bedienbare Lamellenstoren und grosszügige Fensterflächen sorgen für ein modernes Wohnambiente und hohen Komfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das grosszügige Raumgefühl. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet viel Stauraum und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einem eigenen Waschturm ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen wunderschönen Blick ins Freie.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten. Die bodentiefen Fenster lassen sich in den Sommermonaten vollständig öffnen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht – fast wie auf einer gedeckten Terrasse. Von hier aus sowie direkt vom Wohnzimmer aus geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf den Rhein und die umliegende Natur.

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und eine seltene Aussicht zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Public transports
134 m
7'
7'
3'
Primary school
1.29 km
27'
19'
5'
Stores
329 m
6'
6'
2'

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