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4.5 rooms with beautiful location and parking space included /RE/MAX Exclusivity

Rooms4.5
Living area90 m²
Object PriceCHF 650,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1644 Avry-devant-Pont

Characteristics

Reference
111071011-11000116
Availability
Immediate
Year of construction
1991
Rooms
4.5
Living area
90 m²
Volume
824 m³
Useful surface
90 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a privileged area in Avry-Devant-Pont, on the first floor of a charming small condominium of two apartments, this atypical 4.5-room property spread over two levels offers a pleasant living space with a lot of character.

On the first level, a living room open to the kitchen with a fireplace and a balcony with a beautiful unobstructed view, as well as a nice bedroom, guarantee cosy and pleasant moments in all seasons.

On the second level, you will discover a surprising space composed of a large bedroom, a beautiful space with a mezzanine and access to the garden.

The bathroom is completely renovated and the plumbing has been recently cleaned.

A cellar and an outdoor parking space are included in the price.

Garage/Carport extra: 30,000.-

Just a few minutes’ walk away, you will find the schools, the village center with its shop and the bus stop, making your daily life easier. For your leisure activities, enjoy the surrounding natural spaces such as the Ogoz Island, the lake trail and the Gibloux tower, perfect for walks and outdoor outings.

An ideal setting to combine tranquility, comfort and proximity to services.

Visit:
Crausaz Chloé
Situé dans un quartier privilégié à Avry-Devant-Pont, au premier étage d'une charmante petite PPE de deux appartements, ce bien atypique de 4,5 pièces réparti sur deux niveaux offre un espace de vie agréable avec beaucoup de cachet.

Au premier niveau, un séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée et un balcon doté d'une belle vue dégagée, ainsi qu'une jolie chambre, vous garantissent des moments cosys et agréables en toutes saisons.

Au deuxième niveau, vous découvrirez un lieu surprenant composé d'une grande chambre, d'un bel espace avec mezzanine et d'un accès au jardin.

La salle de bain est entièrement rénovée et les canalisations ont fait lobjet dun curage récent.

Une cave et une place de parc extérieure sont inclus dans le prix.

Garage/Box en sus : 30'000.-

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les écoles, le centre du village avec son magasin et l'arrêt de bus, facilitant votre quotidien. Pour vos loisirs, profitez des espaces naturels environnants tels que l'Île d'Ogoz, le sentier du lac et la tour du Gibloux, parfaits pour les balades et sorties en plein air.

Un cadre idéal pour allier tranquillité, confort et proximité des services.

Visite:
Crausaz Chloé