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Apartment on sale in Bad Zurzach - 345 m²

Gewerbeliegenschaft / Ausbau zur Eigentumswohnung

Object PriceCHF 745,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Baslerstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

Characteristics

Reference
VZ02.26
Availability
Immediate
Year of construction
2001
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Useful surface
345 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Zahlen und Fakten

 

Alle Fakten im Überblick

  • Baujahr 2001
  • Gewerbefläche mit zwei Büroräumen
  • Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss
  • 146m² Nutzfläche im EG
  • 92m² Nutzfläche im UG
  • Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo
  • Elektrische Storen
  • Fernwärme
  • Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor
  • Umgebung Teerfläche 95m²
  • Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv

 

Verkaufsmodalitäten

  • Kaufpreis CHF 745'000.--
  • verfügbar per sofort
  • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer
  • Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags

 

 

Nutzungsmöglichkeiten

Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für

  • Stilles Gewerbe
  • Bürotätigkeiten
  • Schulungsraum oder Kurslokal
  • Lagernutzung
  • Atelier

 

Potential für eine Eigentumswohnung

Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts.

Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.

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Attic flat with 3.5 rooms on sale in Schneisingen - 170 m²

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5425 Schneisingen
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Price upon request
5313 Klingnau
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Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette an ruhiger Lage
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