Welcome to this
very beautiful bright duplex ideal for a family looking for
comfort, functionality and generous spaces. Built in
2012, it offers a perfect combination of
warm atmosphere and
peaceful living environment, while remaining close to amenities and to Fribourg.
As soon as you enter, you will be seduced by the
natural light and the harmonious layout on
two levels, offering a
living area of about 120 m². The
spacious living room opens onto a
18 m² balcony, perfect for enjoying the sun and the
unobstructed view thanks to its
south-southwest orientation. A
Swedish stove completes the space for convivial moments, winter and summer alike.
The first floor offers
3 rooms of appreciable dimensions, ideal for accommodating family, teleworking or guest area, as well as 2 bathrooms and 1 laundry room. The hall is bathed in light.Key points
- Balcony 18 m², maximum sunshine and unobstructed view of the greenery and nature
- Swedish stove in the living room
- Large bay windows in the living room
- Open kitchen equipped and functional
- 3 bedrooms upstairs, including the master suite with its bathroom (bath/WC/sink)
- Additional bathroom with shower/WC/washbasin
- Quiet neighborhood and ideal for families with children
- 2 outdoor parking spaces (including 1 covered)
- Price: CHF 830,000.- with 2 parking spaces included
Surfaces
- Net habitable: 120 m2
- Weighted: 130 m2
- Useful: 146 m2 + covered carport
- Balcony: 18 m2
- Cave: 6,50 m2
Energy
- District heating with floor heating
- CECB class B
- Very good insulation of the walls (double walls with sound insulation)
- Double glazing
Equipment
- 2 parking spaces (1 covered parking space and 1 outdoor parking space)
- 1 private cellar
SituationBelfaux combines
tranquility and
neighborhood life, while being
well connected to the main infrastructure of the region, including
Fribourg. A sought-after area for its family atmosphere, green spaces and easy access thanks to public transport.
Interested? Don’t wait: make an appointment for a
private viewing and discover for yourself the charm and attractiveness of this duplex in Belfaux.
Bienvenue dans ce
très beau duplex lumineux idéal pour une famille en quête de
confort, fonctionnalité et espaces généreux. Construit en
2012, il offre une parfaite combinaison entre
atmosphère chaleureuse et
cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de Fribourg.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la
lumière naturelle et par l'agencement harmonieux sur
deux niveaux, offrant une
surface de vie d'environ 120 m². Le
salon spacieux s'ouvre sur un
balcon de 18 m², parfait pour profiter du soleil et de la
vue dégagée grâce à son
orientation plein sud, sud-ouest. Un
poêle suédois complète l'espace pour des moments conviviaux, hiver comme été.
L'étage propose
3 chambres aux dimensions appréciables, idéales pour accueillir famille, télétravail ou coin invités, ainsi que 2 salles de bain et 1 buanderie. Le hall est baigné de lumière.Points clés
- Balcon 18 m², ensoleillement maximal et vue dégagée sur la verdure et la nature
- Poêle suédois dans le séjour
- Grandes baies vitrées dans le séjour
- Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
- 3 chambres à l'étage, dont la suite parentale avec sa salle de bain (baignoire/WC/lavabo)
- Salle de bain supplémentaire avec douche/WC/lavabo
- Quartier calme et idéal pour les familles avec enfants
- 2 places de stationnement extérieures (dont 1 couverte)
- Prix : CHF 830'000.- avec 2 places de parc incluses
Surfaces- Nette habitable: 120 m2
- Pondérée: 130 m2
- Utile: 146 m2 + couvert à voiture
- Balcon: 18 m2
- Cave: 6,50 m2
Energie
- Chauffage à distance avec distribution de chaleur par le sol
- CECB classe B
- Très bonne isolation des murs (doubles murs avec isolation phonique)
- Vitrage double
Equipement- 2 places de parc (1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure)
- 1 cave privée
SituationBelfaux allie
tranquillité et
vie de quartier, tout en étant
bien connecté aux principales infrastructures de la région, notamment
Fribourg. Un secteur recherché pour son ambiance familiale, ses espaces verts et ses accès facilités grâce aux transports publics.
Intéressé(e) ? Ne tardez pas : prenez rendez-vous pour une
visite privée et découvrez par vous-même le charme et l'attractivité de ce duplex à Belfaux.