Apartment with 4.5 rooms on sale in Biasca - 115 m²

La proprietà è ubicata in Via Greina, zona residenziale molto tranquilla al margine del bosco, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a poca distanza dal centro cittadino e dallo snodo autostradale. La costruzione originale degli anni '60 è stata ampliata e ristrutturata nel 1996 con la creazione dell'appartamento al piano superiore. I lavori sono stati eseguiti in stile edificatorio tradizionale con elementi in calcestruzzo armato e mattoni in cotto, tetto a falde con copertura in tegole e lattoneria in rame. L'impianto per la produzione di calore è anch'esso di tipo tradizionale ed avviene mediante bruciatore ad olio combustibile, la distribuzione di calore al piano terra è tramite radiatori a parete mentre al primo piano con serpentine posate a pavimento. Gli spazi abitabili sono ben distribuiti, risultano ampi, calorosi ed accoglienti. L'abitazione al piano terreno è valorizzata dalla grande terrazza e dal giardino accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. L'appartamento al piano superiore è già ristrutturato e risulta ottimizzato dalle rifiniture e dal sottotetto in legno a vista che conferisce una sensazione spaziale molto apprezzata. Al piano interrato si trovano la cantina, il locale tecnico, la lavanderia ed un ampio locale disponibile (cantina). Lo spazio esterno è garantito sia dalle terrazze che dal bel giardino molto ben curato. I posti auto coperti sono ubicati a valle dell'abitazione nello spazio denominato "sostra". La proprietà che è già suddivisa in Proprietà Per Piani (PPP) e si compone di solo 2 unità abitative. La valutazione dettagliata del valore commerciale, allestita recentemente da parte di un tecnico affiliato alla SIV (Associazione svizzera dei valutatori immobiliari), è a disposizione per gli istituti di credito.