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Apartment with 4.5 rooms on sale in Boudry - 124 m²

Minergie building: bright and spacious 4.5 rooms

Rooms4.5
Living area123.5 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,020,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2017 Boudry

Characteristics

Reference
119791001-19704149
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
123.5 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the heart of the Domaine de Vitis in Boudry, this beautiful 4.5-room apartment of 123.5 m² of living space offers beautiful volumes, a comfortable distribution and above all a superb private garden of about 180 m², a real extension of the living spaces. A covered terrace of 14 m² allows you to fully enjoy it for a large part of the year.

The living room is organized around a fully equipped kitchen with central island, open to the dining room and the living room. Large openings give direct access to the terrace and the garden, bringing light and pleasant continuity between interior and exterior.

The night area includes three bedrooms, including a beautiful master suite of 26.7 m² with dressing room and en-suite bathroom, as well as a second shower room. Two storage rooms, one of which also serves as a laundry room, complete the distribution.

The apartment also benefits from a private cellar and is located in a particularly neat contemporary residence, designed as a real small residential area. The PPE offers several appreciable services, including a common wine cellar with carnotzet, an orchard, a bicycle room, a stroller room and visitor spaces.

An underground parking space is offered in addition to the sale price for CHF 30000..

Particularly interesting financial advantage: possibility of taking over the existing mortgage at the very advantageous fixed rate of 1.07% until 30 June 2032, subject to the bank's agreement and compliance with a maximum charging rate of 33%.


More photos on https://www.remax.ch/fr/119791001-355
Au cur du Domaine de Vitis à Boudry, ce bel appartement de 4,5 pièces de 123,5 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution confortable et surtout un superbe jardin privatif denviron 180 m², véritable prolongement des espaces de vie. Une terrasse couverte de 14 m² permet den profiter pleinement une grande partie de lannée.

La pièce de vie est organisée autour dune cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le séjour. De larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, apportant luminosité et agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 26,7 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi quune seconde salle deau. Deux réduits, dont lun faisant également office de buanderie, complètent la distribution.

Lappartement bénéficie en outre dune cave privative et prend place dans une résidence contemporaine particulièrement soignée, pensée comme un véritable petit quartier résidentiel. La PPE offre plusieurs prestations appréciables, dont une cave à vin commune avec carnotzet, un verger, un local à vélos, un local à poussettes ainsi que des places visiteurs.

Une place de parc souterraine est proposée en sus du prix de vente pour CHF 30000..

Atout financier particulièrement intéressant : possibilité de reprendre lhypothèque existante au taux fixe très avantageux de 1,07 % jusquau 30 juin 2032, sous réserve de laccord de la banque et du respect dun taux de charge maximal de 33 %.


Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-355

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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