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5.5 room apartment B 0.1

Rooms5.5
Living area120 m²
Object PriceCHF 1,098,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rössliackerstrasse 9, 5200 Brugg AG

Characteristics

Reference
475f1eee-b4ff-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
18 m²
Heating type
Geothermal sonde
Cellar surface
9 m²
Living area
120 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Brugger Lauffohr - close to nature and yet central Your new home in Brugg: Modern, close to nature and well developed! Discover your dream home in an exclusive housing estate in Brugg. Here you can expect apartments that meet the highest standards of comfort and sustainability. Your new home in Brugg: modern, close to nature and well connected! Welcome to your perhaps new home! In an exclusive housing estate in Brugg, three modern buildings with a total of 23 condominiums are being built, which meet the highest standards of comfort, sustainability and quality of life. Here you will find spacious 2.5, 3.5, 4.5 and 5.5 room apartments that combine well thought-out floor plans, bright rooms and high-quality furnishings. Thanks to the strict Minergie standard and photovoltaic systems on the roofs, you benefit from energy-efficient living and a healthy indoor climate - perfect for all those who value sustainability. The idyllic location near the Brugger Aare offers you a unique combination of nature and proximity to the city. Enjoy relaxing walks, sporting activities and green recreation right on your doorstep, while the city of Brugg with its diverse shopping, restaurants and cultural offerings can be reached in just a few minutes. All apartments impress with a high-quality standard of construction and have a spacious basement compartment. Depending on the size of the apartment, you can also purchase one or two underground parking spaces - for comfortable and safe parking directly in the house. Property description: Year of construction: 2025/2026/2027
High-quality architecture
Minergie construction with comfort ventilation and room cooling
Photovoltaic system
Ribbon cable in the underground car park, prepared for connecting a wallbox (e-car charging station)
High-quality single kitchen with granite cover
Real wood floors made of oak parquet
Floor coverings in bathrooms
Terrace floor made of porcelain stoneware slabs
More information and further housing offers can be found on our project website https://www.rössliacker-brugg.ch Terms of sale: Purchase offers: Will be accepted together with a financing confirmation.
Offer character: Non-binding and subject to change, prior sale is reserved.
Purchase contract: Ownership transfer costs (notary and land registry) are each borne in half.
Deposit: 3% of the purchase price when signing a reservation contract.
Underground parking spaces: One or two underground parking spaces, depending on the size of the apartment and availability, can be purchased for CHF 35,000.00 per space.
Start: Summer 2027
Your contact: Mirco Fritschi
Email mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77 ngen Minergie-Standard. The buildings are equipped with photovoltaic systems on the roof. Thanks to the advanced construction and the use of high-quality materials, you can enjoy optimal living comfort all year round. The settlement is idyllically situated in nature, not far from the Brugger Aare. The city of Brugg with its diverse shopping facilities, restaurants and cultural offerings can be reached in a few minutes. Experience modern W Your new home in Brugg: Modern, close to nature and well connected! Welcome to your perhaps new home! In an exclusive housing estate in Brugg, three modern buildings with a total of 23 condominiums are being built, which meet the highest standards of comfort, sustainability and quality of life. Here you will find spacious 2.5, 3.5, 4.5 and 5.5 room apartments that combine well thought-out floor plans, bright rooms and high-quality furnishings. Thanks to the strict Minergie standard and photovoltaic systems on the roofs, you benefit from energy-efficient living and a healthy indoor climate - perfect for all those who value sustainability. The idyllic location near the Brugger Aare offers you a unique combination of nature and proximity to the city. Enjoy relaxing walks, sporting activities and green recreation right on your doorstep, while the city of Brugg with its diverse shopping, restaurants and cultural offerings can be reached in just a few minutes. All apartments impress with a high-quality standard of construction and have a spacious basement compartment. Depending on the size of the apartment, you can also purchase one or two underground parking spaces - for comfortable and safe parking directly in the house. Property description: Year of construction: 2025/2026/2027
High-quality architecture
Minergie construction with comfort ventilation and room cooling
Photovoltaic system
Ribbon cable in the underground car park, prepared for connecting a wallbox (e-car charging station)
High-quality single kitchen with granite cover
Real wood floors made of oak parquet
Floor coverings in bathrooms
Terrace floor made of porcelain stoneware slabs
More information and further housing offers can be found on our project website https://www.rössliacker-brugg.ch Terms of sale: Purchase offers: Will be accepted together with a financing confirmation.
Offer character: Non-binding and subject to change, prior sale is reserved.
Purchase contract: Ownership transfer costs (notary and land registry) are each borne in half.
Deposit: 3% of the purchase price when signing a reservation contract.
Underground parking spaces: One or two underground parking spaces, depending on the size of the apartment and availability, can be purchased for CHF 35,000.00 per space.
Start: Summer 2027
Your contact: Mirco Fritschi
Email mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77 ohnen in harmony with nature - your new home in Brugg awaits you! Property description: Year of construction 2025/2026/2027 High-quality architecture Minergie construction with controlled ventilation Photovoltaic system Flat ribbon cable in the underground car park, prepared for the connection of a wallbox (e-car charging station) High-quality kitchen with granite cover Real wood floors made of oak parquet Panel coverings in bathrooms Terrace floor made of porcelain stoneware slabs Sales modalities: Purchase offers: Will be accepted together with a financing confirmation. Offer character: Non-binding and subject to change, prior sale is reserved. Purchase contract: Ownership transfer costs (notary and land registry) are each borne in half. Deposit: 3% of the purchase price when signing a reservation contract. Underground parking spaces: One or two underground parking spaces, depending on the size of the apartment and availability, can be purchased for CHF 35,000.00 per space. Start: Summer 2027 Your contact: Mirco Fritschi
Mobile: 076 612 95 77

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral

Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den stre

Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens angebunden!

Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.

Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Objektbeschreibung:

Baujahr: 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaik-Anlage
Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation)
Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung
Echtholzböden aus Eichenparkett
Plattenbeläge in Bädern
Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten
Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.ch

Verkaufsmodalitäten:

Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises.
Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden.
Antritt: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner:

Mirco Fritschi
E-Mail mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77

ngen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes W

Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens angebunden!

Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.

Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Objektbeschreibung:

Baujahr: 2025/2026/2027
Hochwertige Architektur
Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
Photovoltaik-Anlage
Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation)
Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung
Echtholzböden aus Eichenparkett
Plattenbeläge in Bädern
Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten
Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.ch

Verkaufsmodalitäten:

Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises.
Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden.
Antritt: Sommer 2027
Ihr Ansprechpartner:

Mirco Fritschi
E-Mail mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77

ohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!

Objektbeschreibung:

  • Baujahr 2025/2026/2027
  • Hochwertige Architektur
  • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung
  • Photovoltaik-Anlage
  • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation)
  • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung
  • Echtholzböden aus Eichenparkett
  • Plattenbeläge in Bädern
  • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten

Verkaufsmodalitäten:

  • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
  • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
  • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags.
  • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden.
  • Antritt: Sommer 2027

Ihr Ansprechpartner:

Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Floor
  • Cast floor