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2.5 room apartment B 0.3

Rooms2.5
Living area66 m²
Object PriceCHF 650,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rössliackerstrasse 9, 5200 Brugg AG

Characteristics

Reference
c36a1706-b4fd-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
19 m²
Heating type
Geothermal sonde
Cellar surface
10 m²
Living area
66 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Your new home in Brugg: Modern, close to nature and well connected!

Welcome to your perhaps new home! In an exclusive housing estate in Brugg, three modern buildings with a total of 23 condominiums are being built, which meet the highest standards of comfort, sustainability and quality of life.

Here you will find spacious 2.5, 3.5, 4.5 and 5.5 room apartments that combine well thought-out floor plans, bright rooms and high-quality furnishings. Thanks to the strict Minergie standard and photovoltaic systems on the roofs, you benefit from energy-efficient living and a healthy indoor climate - perfect for all those who value sustainability.

The idyllic location near the Brugger Aare offers you a unique combination of nature and proximity to the city. Enjoy relaxing walks, sporting activities and green recreation right on your doorstep, while the city of Brugg with its diverse shopping, restaurants and cultural offerings can be reached in just a few minutes.

All apartments impress with a high-quality standard of construction and have a spacious basement compartment. Depending on the size of the apartment, you can also purchase one or two underground parking spaces - for comfortable and safe parking directly in the house.

Description:

  • Year of manufacture: 2025/2026/2027
  • High-quality architecture
  • Minergie construction with comfort ventilation and room cooling
  • Photovoltaic system
  • Ribbon cable in the underground car park, prepared for connecting a wallbox (e-car charging station)
  • High-quality single kitchen with granite cover
  • Real wood floors made of oak parquet
  • Floor coverings in bathrooms
  • Terrace floor made of porcelain stoneware slabs

More information and further housing offers can be found on our project website https://www.rössliacker-brugg.ch

Terms of sale:

  • Purchase offers: Are accepted together with a financing confirmation.
  • Offer character: Non-binding and subject to change, prior sale is reserved.
  • Purchase contract: Ownership transfer costs (notary and land registry) are each borne in half.
  • Deposit: 3% of the purchase price when signing a reservation contract.
  • Underground parking spaces: One or two underground parking spaces, depending on the size of the apartment and availability, can be purchased for CHF 35,000.00 per space.
  • Start: Summer 2027

Your contact person:

Mirco Fritschi
Email mfr@arimo.ch
Mobile: 076 612 95 77

Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens angebunden!

Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.

Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Objektbeschreibung:

  • Baujahr: 2025/2026/2027
  • Hochwertige Architektur
  • Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung
  • Photovoltaik-Anlage
  • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation)
  • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung
  • Echtholzböden aus Eichenparkett
  • Plattenbeläge in Bädern
  • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten

Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.ch

Verkaufsmodalitäten:

  • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
  • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
  • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises.
  • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden.
  • Antritt: Sommer 2027

Ihr Ansprechpartner:

Mirco Fritschi
E-Mail mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Floor
  • Cast floor