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in a preferred residential area near Lindli in Schaffhausen: Attractive 4.5-room condominium

Rooms4.5
Object PriceCHF 427,750.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8238 Büsingen

Characteristics

Reference
3c683edc-4dea-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Electricity
Heating installation
Floor
Net surface
115 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Attractive 4.5-room condominium in a preferred residential area near Lindli in Schaffhausen

This bright and spacious 4.5-room ground floor apartment with around 115?m² of living space impresses with its well-thought-out floor plan, the sunny terrace and the quiet yet central location – ideal for couples, families or commuters.

The open living and dining area with direct access to the terrace creates a cozy living atmosphere and offers plenty of space to relax and enjoy. The adjacent kitchen is functionally designed and easily accessible through the practical entrance area (hall).

The private area of the apartment includes a spacious bedroom, a children’s room and an additional office or guest room. The bright bathroom with a bathtub and a separate WC ensure comfort in everyday life. In addition, there is a practical storage room and a cellar.

A modern heating system is shared with a separate boiler room. The apartment also includes a cellar and an additional storage room.

The property is located in a prime location on Stemmerstrasse, right next to Lindli and the Schaffhausen bus stop, Rheinhalde Grenze. Shopping facilities, the bus stop, the schools of Büsingen and Schaffhausen as well as recreational areas and the Rhine are just a few steps away.

Some highlights at a glance:

  • EC apartment with about 115?m² living space
  • Generous outdoor space
  • Open living/dining area
  • 3 bedrooms (bedroom, children’s room, office)
  • Bathroom with bathtub & separate WC
  • Basement with storage space
  • Family-friendly and attractive location at Lindli
  • Bus connection almost at the doorstep
  • This condominium combines comfort, location and quality of life – an ideal home for anyone who wants to live close to the center yet surrounded by nature
  • Especially for pensioners with a connection to the city of Schaffhausen, this is a great opportunity to live in the best residential area.

The FREITAG IMMO team would be happy to provide you with further information and arrange a viewing on site.

Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage beim Lindli von Schaffhausen

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 115?m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, die sonnige Terrasse und die ruhige, dennoch zentrale Lage - ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein behagliches Wohngefühl und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und durch den praktischen Eingangsbereich (Diele) ideal erreichbar.

Der private Bereich der Wohnung umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer. Das helle Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller zur Verfügung.

Für Wärme sorgt eine moderne Heizungsanlage in gemeinschaftlicher Nutzung mit separatem Heizraum. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage an der Stemmerstrasse, unmittelbar beim Lindli und der Bushaltestelle Schaffhausen, Rheinhalde Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle, die Schulen von Büsingen und Schaffhausen wie auch Naherholungsgebiete sowie der Rhein liegen nur wenige Schritte entfernt.

Einige Highlights im Überblick:

  • EG-Wohnung mit rund 115?m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Offener Wohn-/Essbereich
  • 3 Schlafzimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
  • Bad mit Wanne & separates WC
  • Keller mit Stauraum
  • Familienfreundliche und attraktive Lage beim Lindli
  • Busverbindung quasi vor der Haustür
  • Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität - ein ideales Zuhause für alle, die zentrumsnah und doch naturnah wohnen möchten
  • Gerade auch für Rentner mit Bezug zur Stadt Schaffhausen eine günstige Gelegenheit an bester Wohnlage.

Gerne steht Ihnen das Team der FREITAG IMMO für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Exposure
  • Optimal