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Apartment with 2 rooms on sale in Büsingen

Wohneigentum mit Aussenparkplatz beim Lindli

Rooms2
Object PriceCHF 185,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

8238 Büsingen

Characteristics

Reference
ae9f28e7-b7f9-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1968
Latest renovations
2019
Rooms
2
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Pellets
Heating installation
Radiator
Net surface
41 m²
Terrace surface
6 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung am Lindli - Wohnen mit Naturbezug in Schaffhausen

Ihr neues Zuhause an bevorzugter Lage
Diese liebevoll konzipierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosphäre einer der begehrtesten Wohnlagen Schaffhausens. Direkt beim Lindli gelegen, geniessen Sie die Nähe zum Rhein und die hervorragende Anbindung an die malerische Altstadt - ein Privileg, das Wohnqualität und urbanes Flair perfekt vereint.

Grosszügiges Wohnerlebnis mit Aussenbezug
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine grosszügige Fensterfront flutet die Räume mit natürlichem Tageslicht und schafft eine fliessende Verbindung nach draussen. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Gartensitzplatz - Ihr privater Rückzugsort im Grünen, ideal für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke oder gesellige Anlässe, wettergeschützt zu jeder Jahreszeit.

Wohlfühlbereiche mit Qualität
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - ein ruhiger Rückzugsort für erholsamen Schlaf
Badezimmer komfortabel ausgestattet mit Badewanne, WC und Lavabo
Offene Küche mit direktem Bezug zum Ess- und Wohnbereich
Gedeckter Gartensitzplatz als erweiterter Aussenwohnraum
Weiteres Plus:
Zur Eigentumswohnung gehört die Nutzung eines Aussenparkplatzes - ein wertvolles Plus in zentraler Lage.

Lage mit Lebensqualität
Das Lindli zählt zu den schönsten Wohngegenden Schaffhausens. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Altstadt mit ihren Erkern, Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - und sind dennoch mitten im Leben.

Eine Wohnung für Geniesser, die Wert auf Lage, Licht und Lebensqualität zum hervorragenden Preis/Leistungsverhältnis legen.

Hinweis zu Büsingen: Bitte beachten Sie, dass sich der Wohnsitz in Deutschland befindet: Büsingen gehört politisch zu Deutschland, ist jedoch dem Schweizer Zollgebiet angeschlossen. Weitere Informationen: https://www.freitagimmo.ch/infobuesingen und https://www.buesingen.ch 

Gut zu wissen

Es entstehen beim Kauf keinerlei Maklerkosten für Sie als Käufer. Die Kaufnebenkosten betragen rund 7 % und bestehen aus 5 % Grunderwerbssteuer sowie rund 2 % für Notar und Grundbuch.

Besichtigung, weitere Informationen und Finanzierungstipps

Natürlich stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne. Ihr Team von FREITAG IMMO

Gerne vermitteln wir Ihnen bei Interesse auch passende Kontakte für die Finanzierung dieses Kaufobjektes am Lindli.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal

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Apartment

Apartment with 2.5 rooms for rent in Schaffhausen

CHF 1,590.-/month + ch.
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen
3rd floor
01.12.2026
Zentrale Lage und 17.8 m² überdachte Terrasse als erweitertes Wohnzimmer
Etagenwohnung an zentraler Lage mit 17.8 m² überdachter Terrasse als erweitertes WohnzimmerDiese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im gehobenen Eigentumsstandard liegt nur drei Autominuten vom Bahnhof Schaffhausen entfernt - in einem 2025 erstellten Mehrfamilienhaus mit 21 Einheiten und noch bestehender Garantie. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist dank Lift bequem und barrierearm erreichbar. Auf 63 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein heller, effizient organisierter Grundriss - ideal für Singles, Paare oder als pied-à-terre in der Munotstadt. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 37.1 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Entree. Breite Fensterfronten holen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Über grosszügige Schiebetüren treten Sie auf die rund 17.8 m² grosse, überdachte Terrasse - ein geschützter Aussenraum, der sich ebenso fürs Frühstück wie für den Feierabend oder Gäste eignet und den Wohnraum spürbar erweitert. Das...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Oberneunforn

CHF 899,900.-
8526 Oberneunforn
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Bezugsbereiter Neubau: Einzigartiges Reihenhaus in Oberneunforn
Familienfreundlich und modern: Ihr neues Zuhause im Neubauprojekt NeunfornHeute besichtigen und ab morgen flexibel einziehen Am westlichen Dorfrand von Oberneunforn, direkt an der Kantonsgrenze zum Zürcher Weinland, ist ein Ensemble aus sieben Wohneinheiten entstanden: fünf Reihenhäuser und zwei Doppel-Einfamilienhäuser. Die Zeile öffnet sich nach Süden zu Wiesen, Äckern und Reben - dahinter beginnt die offene Kulturlandschaft des Thurtals. Die Häuser sind fertiggestellt und bezugsbereit - ohne Bauverzögerung, ohne Provisorium und mit voller Bauherrengarantie. Über vier Geschosse verteilt sich ein Raumprogramm, das für Familien gemacht ist: ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum eigenen Sitzplatz und Garten, vier vollwertige Schlafzimmer, drei Nasszellen sowie ein ausgebauter Estrich, der als Loft oder Spielraum dient. Im Untergeschoss liegen Technik- und Abstellraum mit direktem Zugang zur privaten Einstellhalle, in der die beiden...
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Bifamiliar house

Bifamiliar house with 5 rooms on sale in Thayngen

CHF 830,000.-
Predigerweg 1, 8240 Thayngen
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Townhouse in Thayngen - Wohnen und Arbeiten auf dem eigenen Grundstück
Das eigene Grundstück, das eigene Wohnhaus: Dein Townhouse «Am Palmenweg»Townhouse / Doppel-Einfamilienhaus mit Terrassen-Sitzplatz und Garten in Thayngen Individualisierbar nach deinen Wünschen mit Atelier, Homeoffice, Kinoraum, Gästezimmer oder Ankleide, Wohnen und Essen plus zwei Badezimmer mit insgesamt wahlweise 4 oder 5 Zimmer auf rund 111 m² ab CHF 830'000.- am Predigerweg 1a-1f in 8240 Thayngen. Am Predigerweg 1a-1f entsteht dein Townhouse oder DEFH in moderner Holzständerbauweise mit Weichfaserdämmung: ökologisches Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort kombiniert. Jedes Townhouse verfügt über einen privaten Garten und eine eigene Terrasse mit Sitzplatz. Waschmaschine und Tumbler sind inklusive. In der gemeinsamen Tiefgarage können 1 bis 3 Einstellhallenplätze separat erworben werden mit Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement. Das Townhouse ist mehrfach bankgeprüft. Bankkontakte vermitteln wir gerne auf Anfrage. Verkaufsinformationen...
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Bifamiliar house

Bifamiliar house with 4 rooms on sale in Thayngen

CHF 830,000.-
Predigerweg 1, 8240 Thayngen
To agree
Townhouse in Thayngen – Living and working on your own property
Your own property, your own house: Your townhouse “Am Palmenweg” Your property, your house, your terrace, your garden, your home office, your studio, your games room, your dressing room. Your home: Your townhouse / semi-detached house with terrace and garden in Thayngen Customizable to your wishes with a studio, home office, cinema room, guest room or dressing room, living and dining area plus two bathrooms with a total of 4 or 5 rooms, from CHF 830,000.- on 116 m² of land at Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen At Predigerweg 1a-1f, your townhouse or semi-detached house is being built in modern timber frame construction with soft fiber insulation: ecological building combined with contemporary living comfort. Each townhouse has its own private garden and a private terrace with seating area. A washing machine and tumble dryer are included. In the communal underground garage, 1 to 3 parking spaces can be purchased separately, with preparation for e-mobility including conduit and load...
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Duplex/two-level

Duplex/two-level with 4.5 rooms on sale in Büsingen - 134 m²

CHF 699,000.-
8238 Büsingen
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Modernisierte Maisonettewohnung in erster Rheinlage - bezugsbereit
Bezugsbereit, gepflegt und mit Rheinblick - Ihr neues Zuhause in BüsingenDirekt am Rhein, mit unverbautem seitlichem Blick über das Wasser: Diese modernisierte 4½-Zimmer-Maisonettewohnung an der Schaffhauser Strasse 57 in Büsingen verbindet eine Lage, die sich kaum reproduzieren lässt, mit einem gepflegten, sofort bezugsbereiten Ausbaustandard. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 116 m² Nettowohnfläche bzw. 134 m² Nutzfläche. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche: grosszügig geschnitten, über raumhohe Fenster natürlich belichtet und direkt an den nach Westen ausgerichteten Aussenbereich angeschlossen. Dort liegt die Abendsonne bis zuletzt - mit Blick auf den Fluss und das gegenüberliegende Ufer. Der Grundriss ist bewusst flexibel nutzbar: Die Zimmerverteilung auf zwei Ebenen trennt Wohnen und Rückzug sauber und eignet sich gleichermassen für Paare mit Homeoffice-Bedarf, kleine Familien oder als hochwertiger Zweitwohnsitz...
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Apartment with 2.5 rooms on sale in Schaffhausen

CHF 638,000.-
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Zentrale Lage und 17.8 m² überdachte Terrasse als erweitertes Wohnzimmer
Etagenwohnung an zentraler Lage mit 17.8 m² überdachter Terrasse als erweitertes WohnzimmerDiese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung liegt nur drei Autominuten vom Bahnhof Schaffhausen entfernt - in einem 2025 erstellten Mehrfamilienhaus mit 21 Einheiten und noch bestehender Garantie. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist dank Lift bequem und barrierearm erreichbar. Auf 63 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein heller, effizient organisierter Grundriss - ideal für Singles, Paare oder als pied-à-terre in der Munotstadt. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 37.1 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Entree. Breite Fensterfronten holen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Über grosszügige Schiebetüren treten Sie auf die rund 17.8 m² grosse, überdachte Terrasse - ein geschützter Aussenraum, der sich ebenso fürs Frühstück wie für den Feierabend oder Gäste eignet und den Wohnraum spürbar erweitert. Das Schlafzimmer bietet mit...
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Attic flat

Attic flat with 5.5 rooms on sale in Thayngen - 226 m²

CHF 1,650,000.-

CHF 7,301.-/sqm

8240 Thayngen
3rd floor
To agree
Exclusive 5.5-room penthouse apartment with terrace and direct lift access to the penthouse
Unique penthouse apartment “Am Palmenweg” Exceptional 5.5-room attic apartment with around 220 m² of living space with direct lift access Located in a privileged, quiet area of the popular residential community of Thayngen, this exceptional 5.5-room attic apartment with approximately 220 m² of living space awaits you – a home where spaciousness, privacy, and a panoramic view blend together in a unique way. Partially high ceilings thanks to the open space to the gallery on the 2nd attic floor, generous window areas, and an open-plan layout create a bright and airy living atmosphere with a beautiful view over the rooftops of Thayngen. The modern living and dining area with open-plan kitchen and cooking island is stylishly connected to the second attic floor via the gallery – creating a seamless room experience from the living area to the kitchen and up to the gallery. Three elegant bedrooms leave nothing to be desired: the master bedroom has its own bathroom with shower, double...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Thayngen - 87 m²

CHF 690,000.-

CHF 7,931.-/sqm

Biberstrasse 29, 8240 Thayngen
1st floor
Immediate
Newly built apartment with balcony “Am Palmenweg”:
Central, high-quality, convincing: The residential development “Am Palmenweg” OWNER-OCCUPIED HOUSES ON PALMENWEG, THAYNGEN 14 OWNER-OCCUPIED HOUSES | 3.5 – 5.5 ROOMS | 76 – 228 m² | BIBERSTRASSE 27-29, 8232 THAYNGEN The modern residential development “Am Palmenweg” is being built in the heart of Thayngen. At Biberstrasse 27-29, two modern multi-family homes with a total of 14 light-filled condominiums are being built – from the cozy 3.5-room apartment to the very spacious 5.5-room penthouse apartment. The apartments impress with their high-quality construction standard: real wood parquet in the living rooms, porcelain stoneware tiles (60×60 cm) in the wet rooms, and customizable kitchens and bathrooms. Triple-glazed plastic/metal windows (U-value 0.7 W/m²K) and electric composite shutters ensure optimal heat and sun protection. The apartments are heated by district heating with a convenient floor heating system. A photovoltaic system in a self-consumption association...