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two steps from the cozy city center 4.5 rooms

Rooms45
Living area100 m²
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1630 Bulle

Characteristics

Reference
Kanssi
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
45
Living area
100 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Renovated 4.5-room apartment, bathed in natural light, modern and ideally located just a stone's throw from amenities, in a green environment.

This property offers a harmonious distribution between living spaces and the sleeping area:

A functional and intimate entrance hall, a corridor lined with wall cabinets, a modern kitchen, a bright living room with a dining area, extended by a balcony with optimal sun exposure and a view of the condominium garden and the surrounding area.

The sleeping area consists of two bedrooms, a master suite, a bathroom equipped with a washing machine, as well as a shower room.

The building has also recently undergone renovations, including the facade renovation and the insulation upgrading (CECB: A / B / C).

The building also has sufficient parking spaces available for residents and PPE visitors, in front of the entrance with the possibility of renting one or more spaces in the underground garage.
There are also sufficient parking spaces available for residents and PPE visitors, in front of the entrance with the possibility of renting one or more spaces in the underground garage.
A cellar is included with the apartment. Residents also have access to a shared laundry room and a bicycle storage room accessible from the outside.

Located in the heart of a dynamic and rapidly expanding region, this apartment offers much more than just a place to live: it represents a wise investment, with privileged access to a growing job market, modern infrastructure and a particularly sought-after living environment. The increasingly popular Gruyère region is attractive because of its balance between preserved nature, professional opportunities and quality of life.

Located in a leafy residential neighborhood just a stone's throw from amenities, this property enjoys a privileged location in the city center, combining comfort and practicality in everyday life.

Enjoy a partial exemption from transfer duties for your first acquisition for a primary residence.

Exclusive to Parcelle 12 - an address not to be missed, contact us without delay to obtain more information and arrange a viewing at your convenience.


Appartement 4.5 pièces rénové, baigné de lumière naturelle, moderne et idéalement situé à deux pas des commodités, dans un environnement verdoyant.

Ce bien offre une distribution harmonieuse entre les espaces de vie et la zone nuit :

Un hall d’entrée fonctionnel et intimiste, un corridor agrémenté d’armoires murales, une cuisine moderne, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin repas, prolongé par un balcon bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et les environs.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale, d’une salle de bain équipée d’une machine à laver, ainsi que d’une salle de douche.

L’immeuble a également récemment fait l’objet de rénovations, incluant notamment le ravalement des façades et la mise aux normes de l’isolation (CECB : A / B / C).
Des places de stationnement en suffisance sont à disposition des résidents et visites de la PPE, devant l'entrée avec la possibilité de louer une ou plusieurs places dans le garage souterrain.
Une cave est incluse avec le logement. Les habitants bénéficient également d’une buanderie commune et d’un local à vélos accessible depuis l’extérieur.

Situé au cœur d’une région dynamique en pleine expansion, cet appartement offre bien plus qu’un simple lieu de vie : il représente un investissement judicieux, avec un accès privilégié à un bassin d’emplois en croissance, des infrastructures modernes et un cadre de vie particulièrement recherché. La Gruyère, de plus en plus convoitée, séduit par son équilibre entre nature préservée, opportunités professionnelles et qualité de vie.

Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant à quelques pas des commodités, ce bien jouit d’un emplacement privilégié en centre-ville, alliant confort et praticité au quotidien.

Profitez d'une exonération partielle des droits de mutation pour une première acquisition destinée à une résidence principale.

En exclusivité chez Parcelle 12 — une adresse à ne pas manquer, contactez-nous sans attendre pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite selon vos disponibilités.