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Large apartment with a view of the lake in Carona

Rooms4
Living area142 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6914 Carona

Characteristics

Reference
V-ML-CAR-PRI-4
Availability
Immediate
Year of construction
1979
Latest renovations
2021
Rooms
4
Floor
1st floor
Living area
142 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

Large apartment in Carona, in a beautiful residential setting surrounded by the quiet and greenery of the hills above Lugano, at an altitude of 620 meters.

Possibility of purchase also as a second home.

Located on the first floor, the apartment covers an area of over 140 sqm and is characterized by privacy and a pleasant open view of the condominium park. The living area consists of a large lounge with dining area and living area embellished by a fireplace, flanked by a spacious separate kitchen. A corridor leads to the sleeping area, where there is a double bedroom, a walk-in closet, a second bedroom and two bathrooms, one of which is equipped with a washing machine/dryer column. The spaces are further expanded thanks to the terrace, while large windows provide brightness and a relaxing view of the surrounding greenery with a glimpse of Lake Lugano.

The internal distribution and generous size allow, with limited interventions, to obtain a third bedroom, thus increasing the flexibility of the property.

The interiors were renovated in 2016 and are in excellent condition. The windows are PVC with double glazing, the kitchen is furnished and equipped with quality appliances, the floors are made of stoneware in the living area and parquet in the bedrooms. The heating is provided by radiators connected to a central heating system powered by diesel.

1 cellar is included in the price. There are also 2 parking spaces in the garage, one of which has an additional cellar, for CHF 55,000 and CHF 75,000 respectively.

The property is surrounded by a magnificent 13,000 sqm condominium park. A shared laundry room and a concierge service are available to residents.

The complex is located in a hilly area surrounded by greenery and is about 10 minutes from the center of Lugano. The relatively flat area is ideal for those who enjoy walking and cycling. In the surrounding area there are renowned restaurants, the characteristic medieval village of Carona, a large botanical garden, as well as tennis, football and volleyball courts.

MEASURES

Apartment: 142.30 sqm

Terrace: 14.30 sqm

Commercial area: 149.45 sqm

Ref: V-ML-CAR-PRI-4

Ampio appartamento a Carona, in uno splendido contesto residenziale immerso nella quiete e nel verde delle colline sopra Lugano, a 620 metri di altitudine.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie di oltre 140 mq ed è caratterizzato da privacy e da una piacevole vista aperta sul parco condominiale. La zona giorno si compone di un ampio salone con area pranzo e zona living impreziosita da un camino, affiancato da una spaziosa cucina separata. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano camera matrimoniale, cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni, di cui uno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie alla terrazza, mentre ampie vetrate regalano luminosità e una vista rilassante sul verde circostante con scorcio sul lago di Lugano.

La distribuzione interna e la generosa metratura consentono, con interventi contenuti, di ricavare una terza camera, aumentando così la flessibilità dell’immobile.

Gli interni hanno subito lavori di ammodernamento nel 2016 e si presentano in ottime condizioni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata ed dotata di elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e parquet nelle camere. Il riscaldamento avviene con caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.

1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono inoltre disponibili 2 posti auto in autorimessa, di cui uno con ulteriore cantina annessa, rispettivamente a 55.000 CHF e 75.000 CHF.

La proprietà è circondata da un magnifico parco condominiale di 13.000 mq. A disposizione dei residenti vi sono una lavanderia comune e un servizio di portineria.

Il complesso sorge in un’area collinare immersa nel verde e dista circa 10 minuti dal centro di Lugano. La zona relativamente pianeggiante si presta ad essere ideale per gli amanti di passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanzesi trovano rinomati ristoranti, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.

MISURE

Appartamento: 142.30 mq

Terrazza: 14.30 mq

Superficie commerciale: 149.45 mq

Rif: V-ML-CAR-PRI-4