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4.5 rooms on the top floor in Rivera

Rooms4.5
Living area124.1 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6802 Rivera

Characteristics

Reference
V-MB-RIV-CRO-24-P2
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
124.1 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

4.5-room apartment located at second and last floor of a small residence built in Rivera, in an area convenient for accessing the main services, schools and the motorway.

The internal layout includes: entrance hall, spacious living room with open kitchen and large windows overlooking the terrace, master bedroom with en-suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom. The apartment also has a portion of garden for exclusive use on the ground floor.

The property is equipped with a heating and cooling system with serpentine pipes powered by a heat pump. The windows are PVC with double glazing and the kitchen is equipped with high-quality appliances. The floors are tiled in the living area and laminate in the bedrooms.

1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 1 outdoor parking space for 20,000 chf and 2 indoor parking spaces for 25,000 chf each in the adjacent building.

The residence has a convenient shared laundry room, with a dedicated washer-dryer column for each apartment.

Rivera is a residential area in constant growth, well connected to the rest of the canton thanks to the railway station, the proximity to the motorway and the main roads. The area offers all the essential services: schools, supermarkets, sports center and green areas, as well as proximity to Lugano and Bellinzona, which can be reached in a few minutes.

Residence: 112 sqm

Terrace: 10 sqm approx

Garden: 70 sqm

Cellar: 20 sqm

Surface area: 124 sqm

Ref.: V-MB-RIV-CRO-24-P2

Appartamento 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una piccola residenza edificata a Rivera, in una zona comoda per accedere ai principali servizi, alle scuole e all’autostrada.

 

La disposizione interna prevede: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. L’appartamento dispone anche di una porzione di giardino in uso esclusivo al piano terra.

 

Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere.

 

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno a 20’000 chf e 2 in autorimessa a 25’000 chf ognuno nella palazzina adiacente.

 

La residenza dispone di una comoda lavanderia condominiale, con colonna lavasciuga dedicata a ciascun appartamento.

Rivera è una località residenziale in costante crescita, ben collegata al resto del Cantone grazie alla stazione ferroviaria, alla vicinanza allautostrada e ai principali assi stradali. La zona offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, centro sportivo e aree verdi, oltre alla vicinanza a Lugano e Bellinzona, raggiungibili in pochi minuti.

 

MISURE

Appartamento: 112 mq

Terrazza: 10 mq circa

Giardino: 70 mq

Cantina: 20 mq

Superficie commerciale: 124 mq

 

Rif.: V-MB-RIV-CRO-24-P2