Exquisite studio apartment in Castagnola within an 800’s villa, finely renovated and located in one of the most appreciated districts of Lugano, a short distance from the lake and the city center.
The apartment, located on the first floor, offers a well-organized environment with entrance to a corridor leading to a bright living room with open kitchen, a bedroom with access to alarge terrace and a bathroom.
The villa that houses the apartment has undergone a complete renovation, aimed at preserving the historical charm of the building. The facades retain the original frescoes, while the interiors have been completely renovated to offer contemporary living standards.
The finishes include parquet flooring in all rooms, except the bathroom, and a fully equipped kitchen. The heating system is powered by a heat pump with distribution via floor heating coils.
There is also 1 covered outdoor parking space available at CHF 50,000 CHF.
The location is particularly privileged: a few steps from the lake and well connected to the center of Lugano, this apartment represents an ideal solution both as a main residence and as an investment property.
Surface area: 42.50 sqm
Terrace: 20 sqm approx
Commercial area: 52.50 sqm
Ref: V-BS-CAS-PIC-24-1
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Raffinato monolocale a Castagnola all’interno di una villa d’epoca dell’800, finemente rinnovata e situata in uno dei quartieri più apprezzati di Lugano, a breve distanza dal lago e dal centro città.
L’appartamento, situato al primo piano, offre un ambiente ben organizzato con ingresso su un corridoio che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera con accesso ad un’ampia terrazza e un bagno.
La villa che ospita l’appartamento è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione completo, volto a preservare il fascino storico dell’edificio. Le facciate mantengono gli affreschi originali, mentre gli interni sono stati completamente rinnovati per offrire standard abitativi contemporanei.
Le finiture includono pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, cucina arredata. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento.
È inoltre disponibile 1 posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 50'000 CHF.
La posizione è particolarmente privilegiata: a pochi passi dal lago e ottimamente collegato al centro di Lugano, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
MISURE
Appartamento: 42,50 mq
Terrazza: 20 mq circa
Superficie commerciale: 52,50 mq
Rif.: V-BS-CAS-PIC-24-1
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