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Exclusivity and panorama: your retreat in Lugano-Castagnola

Rooms2
Living area114 m²
Object PriceCHF 1,130,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6976 Castagnola

Characteristics

Reference
Castagnola_Ginestre
Availability
Immediate
Rooms
2
Living area
114 m²
Terrace surface
12 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Second home option: In the heart of one of the most sought-after neighborhoods in the Canton of Ticino, on the sunny slopes of Monte Brè, we offer an elegant 2.5-room apartment that perfectly embodies the elegant lifestyle. The property is located in the prestigious residence “Le Ginette” (built in 2011), an architecturally avant-garde complex where two apartment buildings merge into an impressive glass atrium overlooking Lake Ceresio. Interior: Light and functionality The third floor apartment was renovated in 2020 and is designed for maximum comfort and privacy: Living room: A spacious and bright living room with dining area and warm parquet flooring that opens to the outside. Panoramic terrace: The heart of the apartment – a privileged place with breathtaking views of Monte San Salvatore and the lake, ideal for relaxation or for guests. Sleeping and working space: A master bedroom with built-in wardrobes and an en-suite bathroom with shower, adjacent to a practical office with separate dressing room. Kitchen and amenities: A modern and functional kitchen, complemented by a second bathroom with shower for maximum comfort. First-class wellness and comfort Living in “Le Ginette” means accessing the high-quality amenities of the condominium, located at the same level as the apartment: Wellness area: Heated outdoor pool in the well-maintained garden, sauna, Jacuzzi and relaxation area. Technology and security: Heat pump heating with underfloor heating, air conditioning, video surveillance system, alarm system and reinforced shutters for total security. Technical details and possibilities Parking: The property includes a reserved parking space for 100,000 CHF. Flexibility: The property is suitable as a primary or secondary residence and offers a strategic opportunity for investors or anyone looking for an exclusive holiday home just a few minutes from the center of Lugano. Administration: Annual housing allowance payments of 6,700 CHF.
Option de résidence secondaire : Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du canton du Tessin, sur les pentes ensoleillées du Monte Brè, nous vous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces qui incarne parfaitement le style de vie élégant. La propriété est située dans la prestigieuse résidence « Le Ginette » (construite en 2011), un complexe architecturalement avant-gardiste où deux immeubles d’appartements se fondent en un impressionnant atrium vitré surplombant le lac Ceresio. Intérieurs : lumière et fonctionnalité L’appartement du troisième étage a été rénové en 2020 et est conçu pour un maximum de confort et d’intimité : Salon : Un salon spacieux et lumineux avec salle à manger et parquet chaud qui s’ouvre sur l’extérieur. Terrasse panoramique : Le cœur de l’appartement – un lieu privilégié avec une vue à couper le souffle sur le Monte San Salvatore et le lac, idéal pour se détendre ou pour les invités. Espace couchage et bureau : Une chambre principale avec armoires encastrées et salle de bain attenante avec douche, adjacente à un bureau pratique avec dressing séparée. Cuisine et équipements : Une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par une seconde salle de bain avec douche pour un confort maximal. Bien-être et confort de première classe Vivre à « Le Ginette » signifie accéder aux équipements de haute qualité du condominium, situé au même niveau que l’appartement : Espace bien-être : piscine extérieure chauffée dans le jardin bien entretenu, sauna, jacuzzi et aire de détente. Technologie et sécurité : chauffage à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, climatisation, système de vidéosurveillance, système d’alarme et volets renforcés pour une sécurité totale. Détails techniques et possibilités Stationnement : La propriété comprend un parking réservé pour 100 000 CHF. Flexibilité : Le bien convient comme résidence principale ou secondaire et offre une opportunité stratégique pour les investisseurs ou toute personne cherchant une maison de vacances exclusive à seulement quelques minutes du centre de Lugano. Administration : Versements annuels d’allocation logement de 6 700 CHF.

Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator