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Firstview
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Privileged location and lake view

Rooms5
Living area178 m²
Floor8th floor
Object PriceCHF 3,650,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Cologny, 1223 Cologny

Characteristics

Reference
ACPF
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1975
Rooms
5
Floor
8th floor
Living area
178 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of Cologny, in a perfectly maintained luxury residence, prized for its calm, security and facilities reserved for residents only, this exceptional apartment offers a rare living environment just a stone’s throw from the city center and shops.

Perched on the 8th floor, it enjoys a spectacular panoramic view of the city, Lake Geneva and the Jura.

With a generous floor area of 178 m², the apartment comprises a spacious living room with a lounge and dining area, bathed in light thanks to its large bay windows. The separate kitchen, fully fitted and equipped, provides optimal comfort on a daily basis.

The separate sleeping area consists of three bedrooms, one of which has direct access to the balcony, and is complemented by a bathroom and a shower room.

Outside, a large 36 m² balcony extends the living areas and provides an ideal space to enjoy sunsets and unobstructed views.

The apartment also has a large 24 m² secure cellar and a large double garage with electric door. In addition, the residence has a parking lot for visitors.

This rare object on the market has enormous potential and, once renovated, will offer its new owners unparalleled comfort on the doorstep of the city.
Situé au coeur de Cologny, dans une résidence de standing parfaitement entretenue, prisée pour son calme, sa sécurité et ses infrastructures destinées aux seuls résidents, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare à deux pas du centre-ville et des commerces.

Perché au 8ᵉ étage, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville, le lac Léman et le Jura.

D'une surface généreuse de 178 m² PPE, l'appartement comprend un vaste séjour avec salon et salle à manger et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, permet quant à elle un confort optimal au quotidien.

Distinct, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un accès direct au balcon, et sont complétées par une salle de bain et une salle de douche.

À l'extérieur, un grand balcon de 36 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace idéal pour profiter des couchers de soleil et des vues dégagées.

En annexes, l'appartement dispose d'une vaste cave sécurisée de 24 m² ainsi que d'un grand box double fermé et électrifié. De plus la résidence dispose d'un parking destiné aux visiteurs.

Énormément de potentiel pour cet objet rare sur le marché, qui une fois rénové, offrira à ses nouveaux propriétaires un confort sans égal aux portes de la ville.