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Apartment with 2.5 rooms on sale in Ecublens - 45 m²

Ecublens - Investment Opportunity

Rooms2.5
Living area45 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1024 Ecublens

Characteristics

Reference
87323328
Availability
To agree
Rooms
2.5
Floor
3rd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Living area
45 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in Ecublens, just a 10-minute walk from the EPFL, in a quiet and residential area, this 2.5-room apartment of approximately 45 m² benefits from a particularly interesting location for a rental investment. It is located on the 3rd floor and consists of an entrance hall, a living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom with toilet and a balcony. The apartment is currently rented for CHF 1,490 per month, plus CHF 100 in charges. An outdoor parking space, rented for CHF 100 per month, completes the property and is offered at an additional price of CHF 20,000. The proximity to EPFL is the main advantage of this apartment, with easy access to public transport, shops and main traffic routes. This property will be particularly suitable for an investor looking for an apartment already rented, in an area with sustained rental demand.
Situé à Ecublens, à seulement 10 minutes à pied de l’EPFL, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 2.5 pièces d’environ 45 m² bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Il se trouve au 3e étage et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un balcon. L’appartement est actuellement loué CHF 1'490.– par mois, auxquels s’ajoutent CHF 100.– de charges. Une place de parc extérieure, louée CHF 100.– par mois, complète le bien et est proposée en sus au prix de CHF 20'000.–. La proximité de l’EPFL constitue le principal atout de cet appartement, avec également un accès facile aux transports publics, commerces et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un secteur bénéficiant d’une demande locative soutenue.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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