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Living comfort near the lake

Rooms4.5
Living area91 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 475,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Romanshornerstrasse 114, 9322 Egnach

Characteristics

Reference
TG4147
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
91 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This well-maintained and light-filled 4.5-room apartment on the upper floor impresses with its well-thought-out room layout, generous living areas and a pleasant living atmosphere.

As soon as you enter, you are greeted by a spacious entrance area with practical built-in solutions and sufficient space for a wardrobe and storage space. The open living and dining area is the heart of the apartment and creates a harmonious living atmosphere with its clearly structured floor plan. From here, you can directly access the covered balcony, which invites you to enjoy pleasant hours in the open air.

The separate kitchen is functional and brightly designed, offering sufficient work space and storage space for daily needs. Three well-proportioned rooms offer versatile possibilities for use, whether as a bedroom, children’s room or office.

The bathroom has a bathtub and its own washing machine and tumble dryer connection, while an additional guest WC rounds off the living comfort. Light laminate flooring in the living rooms and easy-care tile flooring in the wet rooms and entrance area underline the well-maintained overall impression of the apartment.

A parking space in the underground car park can be purchased for CHF 20,000, and an outdoor parking space for CHF 15,000 (not included in the purchase price).

We look forward to hearing from you.





Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Wohnbereiche sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbaulösungen und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem klar strukturierten Grundriss ein harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die separate Küche präsentiert sich funktional und hell gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Bedarf. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen eigenen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss, während ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet. Helle Laminatböden in den Wohnräumen sowie pflegeleichte Plattenbeläge in den Nasszellen und im Eingangsbereich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. sowie ein Aussenabstellplatz für CHF 15000. zusätzlich erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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