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Modern 4.5-room apartment with a view of Lake Constance

Rooms4.5
Object PriceCHF 770,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Werftstrasse 23, 9320 Arbon

Characteristics

Reference
26-00133
Availability
Immediate
Year of construction
2011
Rooms
4.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Modern living with a view of Lake Constance

In a quiet location in Arbon, on the ground floor of a modern, well-maintained multi-family house, this spacious 4.5-room condominium with a seating area and a garden awaits you. The property is very close to Lake Constance, has a modern standard of construction and offers a beautiful view of the lake. Kindergarten and school, as well as public transport and shopping facilities, are within easy walking distance. You can reach the floor

by lift or through the staircase. The 125 m² net living space is divided into 4.5 bright, spacious rooms. The entrance area provides space for a cloakroom, and the various rooms are accessible through the corridor. The

heart of the apartment is a spacious living-dining area with an open kitchen and access to the balcony. The light parquet floor creates a friendly, stylish ambiance, and the floor-to-ceiling windows let in plenty of light and offer a beautiful view of Lake Constance. A covered balcony with a view of the lake is accessible from the living area, as is the garden area directly in front of the house. The kitchen boasts plenty of storage space, large work surfaces and modern appliances, and there is a practical storage room adjacent to it. A washing tower with a washing machine and tumble dryer is located in the storage room, so you can conveniently do your laundry in the apartment. The bedrooms and bathrooms are accessible from the corridor.

The master bedroom, as well as the two children’s bedrooms, are fitted with parquet flooring and offer access to the covered seating area on the rear side of the house and the garden. Two further rooms can be very well used as children’s bedrooms, guest rooms or an office. The first bathroom is equipped with a toilet, washbasin and shower. The second bathroom has a toilet and washbasin, and a bathtub promises relaxation after an eventful day. The

apartment includes a private parking space and a cellar room in the basement. The house is heated by a heat pump system, and the heat is distributed in the apartment via underfloor



heating. The property was built in 2011 and is regularly maintained. The apartment is in very good, almost new condition. With its proximity to Lake Constance and direct lake view, as well as the generous amount of space and modern interior design, this property offers a living concept that combines comfort and location in a convincing way. A home that impresses both in everyday life and in quiet moments. Request our property description now.







Modernes Wohnen mit Blick auf den Bodensee

An ruhiger Lage in Arbon, im Erdgeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sitzplatz und Umschwung. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer direkten Nähe zum Bodensee, einem modernen Ausbaustandard und einer schönen Seesicht. Kindergarten und Schule, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Mit dem Lift oder durch das Treppenhaus gelangen Sie auf die Etage. Auf rund 125 m² Netto-Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, durch den Flur sind die verschiedenen Räume zugänglich.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Heller Parkettboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und gewähren eine schöne Aussicht auf den Bodensee. Vom Wohnbereich ist ein gedeckter Balkon mit Seesicht, aber auch die Gartenfläche direkt zugänglich. Die Küche überzeugt mit sehr viel Stauraum, grossen Ablageflächen und modernen Geräten, angrenzend dazu befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im Abstellraum ist ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Die Schlafzimmer und Bäder sind vom Flur aus begehbar. Das Elternschlafzimmer ist, wie auch die beiden Kinderzimmer, mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum gedeckten Sitzplatz auf der hinteren Seite des Hauses sowie dem Garten. Zwei weitere Zimmer können sehr gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das erste Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über WC und Lavabo, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.

Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe-Heizung beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Bodenheizung.

Die Liegenschaft wurde 2011 erstellt und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.

Mit ihrer Nähe zum Bodensee und der direkten Seesicht, aber auch dem grosszügigen Platzangebot sowie dem modernen Innenausbau bietet sich Ihnen ein Wohnkonzept, dass Komfort und Lage auf überzeugende Weise verbindet. Ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in ruhigen Momenten rundweg überzeugt.

Fordern Sie jetzt unser Exposé an.





Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Panoramic