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Firstview
Interior view 1
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Interior view 6
Interior view 7
Interior view 8
Location plan 1
Location plan 2
Exterior view

First-class location with lake view: apartments from 1.5-4.5 rooms

Rooms3.5
Living area67 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 325,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Chemin de la Falaise 3, 1470 Estavayer-le-Lac

Characteristics

Reference
1.6945c211-435c-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1961
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Altitude
468 m
Living area
67 m²
Net surface
58 m²

Number of parkings

Interior
1 | CHF 25,000.- not included
Exterior
1 | CHF 10,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Welcome to this unique opportunity: In a well-maintained multi-family house, we offer you attractive apartments with a direct view of the beautiful Lake Neuchâtel. This property is located in a prime and sought-after location in Estavayer-le-Lac, nestled in a quiet and charming single-family home neighborhood.


Apartment offer: 

 - Versatile living space: The property includes apartments with living space ranging from 1.5 to 4.5 rooms, making it ideal for singles, couples, and families. This versatility also opens up excellent opportunities for investors seeking a secure and attractive investment.

 - Well-maintained condition: All apartments are in a well-maintained condition. The living areas are equipped with beautiful parquet flooring, creating a warm and inviting atmosphere. Robust and easy-to-clean tiled floors have been installed in the wet rooms.


Location:

 - Prime location: The property is located northeast of the picturesque old town of Estavayer-le-Lac, just a few steps from the shores of Lake Neuchâtel. This unique location offers a perfect combination of tranquility and proximity to important amenities.

 - Public transportation: The public transportation connection is excellent. The nearest bus station "Champ de Lune" is just a 2-minute walk away, providing you with a quick and convenient connection to the surrounding area. The Estavayer S-Bahn station is only a 6-minute drive away and offers optimal connections to the regional and interregional rail network.


 - Highway access: For drivers, the nearest highway access is about 4 kilometers away.

Infrastructure:

 - Shopping facilities: In the immediate vicinity, you will find a wide range of shopping facilities. A Denner branch is just about 420 meters away, offering a wide selection of daily necessities. Additionally, a Migros and a Coop branch are located within a distance of about 700 to 800 meters, providing you with additional convenience.

 - Educational institutions: The proximity to all educational institutions is ideal for families with children. A kindergarten and a school are within a 10-minute walk.


Leisure and recreation:

 - Shore of Lake Neuchâtel: The surroundings of Lake Neuchâtel offer numerous leisure and recreational opportunities. Enjoy long walks along the picturesque lakeside promenade, take advantage of the various swimming options or participate in various water sports activities. There is also a boat landing that invites you to relaxing boat trips on the lake and to discover the beauty of the lake and its surroundings.

These apartments offer an exciting investment opportunity in a prime location. See for yourself the attractiveness of this property and arrange a viewing appointment today.

We look forward to your contact!


Bienvenue à cette opportunité unique : dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons des appartements attrayants avec vue directe sur le magnifique lac de Neuchâtel. Ce bien immobilier se trouve dans un endroit de premier choix et très recherché à Estavayer-le-Lac, niché dans un quartier calme et charmant de maisons individuelles.


Offre de logements : 

 - Polyvalence : L'immeuble comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces, ce qui le rend idéal pour les célibataires, les couples et les familles. Cette polyvalence offre en outre d'excellentes possibilités aux investisseurs à la recherche d'un placement sûr et attrayant.

 - État bien entretenu : tous les appartements sont dans un état bien entretenu. Les espaces de vie sont dotés d'un beau parquet qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans les salles d'eau, des carrelages robustes et faciles à entretenir ont été posés.

Situation :

 - Situation de premier choix : La propriété est située au nord-est de la vieille ville pittoresque d'Estavayer-le-Lac, à quelques pas des rives du lac de Neuchâtel. Cet emplacement unique offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec les principales commodités.

 - Transports publics : L'accès aux transports publics est excellent. La station de bus la plus proche, « Champ de Lune », n'est qu'à 2 minutes à pied, ce qui vous permet de vous rendre rapidement et confortablement dans les environs. La gare RER d'Estavayer n'est qu'à 6 minutes en voiture et offre une liaison optimale avec le réseau ferroviaire régional et suprarégional.


 - Raccordement à l'autoroute : Pour les automobilistes, le raccordement à l'autoroute le plus proche se trouve à environ 4 kilomètres.

Infrastructure :

 - Possibilités d'achat : Vous trouverez une multitude de possibilités d'achat à proximité immédiate. Un magasin Denner se trouve à seulement 420 mètres et propose un large choix d'articles de consommation courante. En outre, un magasin Migros et un magasin Coop se trouvent à une distance d'environ 700 à 800 mètres et vous offrent un confort supplémentaire.

 - Les établissements d'enseignement : La proximité de tous les établissements d'enseignement est idéale pour les familles avec enfants. Un jardin d'enfants et une école sont facilement accessibles à pied en 10 minutes environ.


Loisirs et détente de proximité :

 - Rives du lac de Neuchâtel : Les environs du lac de Neuchâtel offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Profitez de longues promenades le long de la pittoresque promenade du bord du lac, profitez des nombreuses possibilités de baignade ou participez à diverses activités de sports nautiques. De plus, il y a un embarcadère qui vous invite à faire des tours de lac détendus et vous fait découvrir la beauté du lac et de ses environs.

Ces appartements offrent une opportunité d'investissement passionnante dans un emplacement de choix. Laissez-vous convaincre par l'attractivité de ce bien immobilier et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Conveniences

Neighbourhood
  • Lake
  • Beach
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Eat-in-kitchen
  • With front and rear view
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Lake
  • Jura

Distances

 
Public transports
96 m
3'
3'
1'
Primary school
831 m
14'
14'
4'
Stores
360 m
7'
7'
2'
Restaurants
370 m
7'
7'
2'