Beautiful bright 3.5 room apartment

Rooms3.5

Living area71 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 410,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Chemin des Autrichiens 4, 1470 Estavayer-le-Lac

Characteristics

Reference

9699e508-b30d-11f0-89d7-069ae14c7a06

Availability

To agree

Year of construction

1965

Rooms

3.5

Floor

1st floor

Number of levels for the real asset

Living area

71 m²

Description

Text translated from french, see original.

Luminous 3.5-room apartment with balcony in Estavayer
Are you looking for a new home or a rental investment?

Discover this 3.5-room apartment located in Estavayer. With a living space of 71 m², this apartment is ideally located on the first floor of a residential building.

This apartment offers a modern and comfortable living environment. It has a living room, a separate kitchen, a balcony to enjoy sunny days, a bathroom & separate WC, and 2 bedrooms. An outdoor parking space is also sold with the apartment for an additional CHF 15,000.-

The apartment is located in a quiet environment, perfect for those looking for peace and quiet. Enjoy the benefits of living in a pleasant and bright apartment while benefiting from a peaceful location in Estavayer. The building was built in 1965 and has been very well maintained over the years.

This property is perfect for families or couples looking for a functional living space close to all amenities. Or for investors looking to place their funds in a dynamic and developing community.

Luminous, well located and cozy
In summary:

3.5 rooms | 71 m² living space
5 m² balcony
Luminous apartment on the 1st floor
Partial view of the lake
Recently renovated
Outdoor parking space for CHF 15,000.-

Estavayer-le-Lac, a way of life between lake, nature and dynamism
Nestled on the shores of the beautiful Lake Neuchâtel, Estavayer-le-Lac is a rare gem that combines medieval charm, a relaxed lifestyle and modernity. This Fribourg city is just as appealing for its exceptional natural setting as for its complete range of infrastructure, leisure activities and mobility.

Unparalleled quality of life:
Enjoy a preserved environment every day, with walks along the lake, water sports, beaches, bike paths and green trails. The panorama is breathtaking, with sunsets over the lake and unobstructed views of the mountains.

Convenient amenities and services:
The town has shops, schools, nurseries, restaurants, doctors, sports centers and all the necessary infrastructure for a comfortable life, whether you are a family, couple or single person.

A lively and friendly atmosphere:
Estavayer vibrates all year round to the rhythm of festivals, markets, cultural events and local activities. It is a town on a human scale where it is good to live, work and have fun.

Strategic location:
Less than 30 minutes from Fribourg, Yverdon, Neuchâtel and Payerne, Estavayer is perfectly connected by train, the A1 motorway and bus lines. It is the ideal balance between tranquility and accessibility.

A unique historical heritage:
Stroll through the medieval heart, admire the ramparts, the Château de Chenaux or the cobbled streets... Estavayer combines authenticity and charm with great success.

Appartement Lumineux avec Balcon à Estavayer
Vous êtes à la recherche de votre nouveau chez vous ou à faire un investissement locatif ?

Découvrez cet appartement de 3.5 pièces situé à Estavayer. Avec une surface habitable de 71 m², cet appartement est idéalement situé au premier étage d'un immeuble résidentiel.

Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, d'une salle de bains & d'un wc séparé ainsi que de 2 chambres. Une place de parc extérieure est également vendue avec l'appartement en sus pour le montant de CHF 15'000.-

L'appartement est situé dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez des avantages de vivre dans un appartement agréable et lumineux tout en bénéficiant d'un emplacement paisible à Estavayer. L'immeuble construit en 1965 a été très bien entretenu au fil des années.

Ce bien est parfait pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et proche de toutes les commodités. Ou encore les investisseurs souhaitant placer leurs fonds dans une commune dynamique et en plein développement.

Lumineux, bien situé et cosy
En résumé :

3.5 pièces | 71 m² habitables
Balcon de 5 m²
Appartement lumineux, au 1er étage
Vue partielle sur le lac
Rafraîchi récemment
Place de parc extérieure en sus CHF 15'000.-

Estavayer-le-Lac, un art de vivre entre lac, nature et dynamisme
Nichée sur les rives du magnifique lac de Neuchâtel, Estavayer-le-Lac est une perle rare alliant charme médiéval, douceur de vivre et modernité. Cette cité fribourgeoise séduit autant par son cadre naturel exceptionnel que par son offre complète en infrastructures, loisirs et mobilité.

Qualité de vie incomparable :
Profitez au quotidien d'un environnement préservé, entre balades au bord du lac, sports nautiques, plages, pistes cyclables et sentiers verdoyants. Le panorama est à couper le souffle, avec des couchers de soleil sur le lac et des vues dégagées sur les montagnes.

Commodités et services à portée de main :
La ville dispose de commerces, écoles, crèches, restaurants, médecins, centres sportifs et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable, que ce soit en famille, en couple ou en solo.

Une ambiance vivante et conviviale :
Estavayer vibre toute l'année au rythme de festivals, marchés, événements culturels et animations locales. C'est une ville à taille humaine où il fait bon vivre, travailler et se divertir.

Emplacement stratégique :
À moins de 30 minutes de Fribourg, Yverdon, Neuchâtel et Payerne, Estavayer est parfaitement connectée par le train, l'autoroute A1 et les lignes de bus. C'est l'équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Un patrimoine historique unique :
Flânez dans le coeur médiéval, admirez les remparts, le Château de Chenaux ou les ruelles pavées... Estavayer allie authenticité et charme avec brio.

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies

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