Magnificent 3.5-room apartment in Estavayer-le-Lac

Situé en plein centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac, ce **superbe duplex de 127 m²** entièrement rénové en 2009, offre un cadre de vie unique mêlant charme ancien, volumes généreux et finitions contemporaines. **Cet appartement est composé comme suit :** **Rez-de-chaussée :** * Spacieuse cuisine entièrement équipée avec îlot central * Grand salon convivial avec poutres apparentes et mezzanine * Salle de bains avec douche, lavabo et WC **Étage :** * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement * Espace sous toit aménageable À l'extérieur : **un jardin privatif de 130 m² entièrement clôturé**, agrémenté d'une terrasse, d'une pergola et d'un cabanon de jardin. Cet appartement dispose également d'un poêle à bois, de velux avec stores motorisés et d'une colonne de lavage encastrée. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et des rives du lac, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Estavayer-le-Lac. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** -------------------------------------------------------------------------- Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine freiburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatkirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs.