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3.5 rooms ideal for a first purchase or investment

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 400,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Kaisa 9, 1726 Farvagny

Characteristics

Reference
73ad0473-da5f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1990
Latest renovations
2018
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Balcony surface
7 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Cellar surface
11 m²
Net surface
81 m²
Useful surface
84 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Pleasant and bright 3.5-room apartment with balcony

In a peaceful and green neighborhood of Fravagny-le-Grand, this spacious 3.5-room apartment is a real gem, with its brightness, ideal layout and rental potential.

Located on the 1st floor of a building with only 6 units, built in 1990 and well maintained, this property is a safe bet, whether for living or investing. The building has been connected to the district heating system since 2018 and all windows have been replaced with triple glazing in December 2025.

Highlights:

- Bright living room of 38 m² with direct access to a south-facing balcony, without any obstructions
- 2 beautiful bedrooms with parquet flooring in very good condition
- Spacious bathroom and separate WC
- Interesting on the local rental market

Residents also benefit from a bicycle storage room, a shared laundry room and a playground. A 11m² cellar and two parking spaces complete this property (CHF 40,000.- extra).

Have these few lines piqued your interest? Contact me to obtain the full documentation and to arrange a viewing.

Agréable et lumineux 3.5 pièces avec balcon

 

Au sein d'un quartier paisible et verdoyant de Fravagny-le-Grand, ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, sa distribution idéale et son potentiel locatif.

Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 6 lots, construit en 1990 et bien entretenu, ce bien représente une valeur sûre, que ce soit pour y vivre ou investir. L'immeuble est relié au chauffage à distance depuis 2018 et toutes les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage en décembre 2025.

Points forts :

- Lumineuse pièce de vie de 38 m² avec accès direct à un balcon plein sud, sans vis-à-vis
- 2 belles chambres avec parquet en très bon état
- Salle de bain généreuse et WC séparé 
- Intéressant sur le marché locatif local

Les résidents bénéficient également d'un local à vélos, d'une buanderie commune et d'une place de jeux. Une cave de 11m² et deux places de parking viennent compléter ce bien (CHF 40'000.- en sus).

Ces quelques lignes ont-elle suscité votre curiosité? Contactez-moi pour obtenir la documentation complète et organiser une visite.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Exposure
  • Optimal