Apartment with 5.5 rooms on sale in Gebenstorf - 167 m²

Living with a view and a sense of space - your new home in Gebenstorf

Rooms5.5

Living area167 m²

Floor3rd floor

Object PriceCHF 1,200,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Zollstrasse 12, 5412 Gebenstorf

Characteristics

Reference

02b04d36-3a61-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

2004

Rooms

5.5

Floor

3rd floor

Number of levels for the real asset

Balcony surface

12 m²

Heating type

Gas

Cellar surface

11 m²

Living area

167 m²

Description

Text translated from german, see original

Room for Life & Happiness - Family-friendly apartment with a view of the Reuss

This attractive 51/2-room condominium is located on the 3rd floor of a well-kept 7-family house in Gebenstorf. The apartment building, built in 2004, is located in a quiet and sunny residential area, embedded in a low-traffic zone of 30 km/h with no through traffic. Here you can enjoy a high degree of privacy, tranquility and a pleasant neighborhood.

The well-kept interior design convinces with a successful combination of timeless materials and well thought-out interior design. In the living area, kitchen, reduit and wet rooms, ceramic floor tiles have been laid, giving the home an elegant yet easy-to-clean touch. The bedrooms, on the other hand, are equipped with parquet flooring and create a cosy oasis of retreat.

A special highlight is the spacious kitchen - an ideal place for all those who love cooking and enjoying. The adjoining living and dining area impresses with its extra-high ceiling, which creates a particularly open and airy feeling of space, as well as with the pleasant incidence of light. The Swedish stove in the living room also provides a warm and cozy atmosphere on colder days. An elegant glass staircase leads to the charming attic room with gallery character. This additional room convinces with its versatile usability as a playroom for the children, cozy TV room, reading corner or creative retreat.

The balcony invites you to enjoy sunny and relaxed moments in pleasant privacy, especially in the evening hours - ideal for a cosy end to the day.

The space is rounded off by three bedrooms, two bathrooms and a practical reduit with washing machine.

In the basement there is a cellar room and a communal drying room with Secomat at your disposal. Bicycle storage is also provided - a bicycle room along the garage entrance offers plenty of space. Two underground parking spaces are already included in the purchase price.

Thanks to the spacious room layout, this is suitable for
51/2-room apartment ideal for families. Of particular note is the playground right in front of the entrance to the house - a safe and comfortable place for children, which further enriches everyday life.

Raum für Leben & Glück - Familienfreundliche Wohnung mit Reussblick

Diese attraktive 5½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Gebenstorf. Das im Jahr 2004 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, eingebettet in eine verkehrsarme 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.

Der gepflegte Innenausbau überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitlosen Materialien und durchdachter Raumgestaltung. Im Wohnbereich, in der Küche sowie im Reduit und in den Nasszellen wurden keramische Bodenplatten verlegt, die dem Zuhause eine elegante und zugleich pflegeleichte Note verleihen. Die Schlafzimmer hingegen sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine behagliche Rückzugsoase.

Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Küche - ein idealer Ort für alle, die das Kochen und Geniessen lieben. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seine überhohe Decke, die ein besonders offenes und luftiges Raumgefühl schafft, sowie durch den angenehmen Lichteinfall. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre an kälteren Tagen. Über eine elegante Glastreppe gelangen Sie in das charmante Dachzimmer mit Galeriecharakter. Dieser zusätzliche Raum überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit als Spielzimmer für die Kinder, gemütliches Fernsehzimmer, Leseecke oder kreativer Rückzugsort.

Der Balkon lädt dazu ein, insbesondere in den Abendstunden sonnige und entspannte Momente in angenehmer Privatsphäre zu geniessen - ideal für einen gemütlichen Ausklang des Tages.

Abgerundet wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Secomat zur Verfügung. Für die Unterbringung von Fahrrädern ist ebenfalls gesorgt - ein Veloraum entlang der Garageneinfahrt bietet ausreichend Platz. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese
5½-Zimmerwohnung ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Spielplatz direkt vor dem Hauseingang - ein sicherer und komfortabler Ort für Kinder, der den Alltag zusätzlich bereichert.