×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23

Single family house with 5.5 rooms on sale in Brugg AG - 144 m²

LIVING HAPPINESS WITH A STYLISH AMBIENCE AND PLENTY OF SPACE

Rooms5.5
Living area144 m²
Object PriceCHF 1,380,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Burgmattweg 19, 5213 Brugg AG

Characteristics

Reference
626efb91-bcda-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2011
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
11 m²
Heating type
Geothermal sonde
Garden surface
505 m²
Living area
144 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to your detached living happiness. Bright rooms, generous window fronts and a harmonious living concept create an inviting atmosphere. The heart of the building is the cosy living and dining area with a modern kitchen and direct access to the garden seating area and the spacious garden with pavilion. A versatile room and a bathroom with shower/WC complete this level. On the upper floor you will find an office and three other rooms that can be used flexibly as bedrooms, children's rooms or dressing rooms. A spacious bathroom and the approx. 11 m² balcony round off the space.

This LIVING ESTATES offer scores with the following facts:

  • Family-friendly location with good infrastructure
  • Generous feeling of space with bright rooms
  • Modern kitchen with plenty of storage space
  • Exclusive designer dressing room
  • Spacious garden with covered patio, gazebo and irrigation system
  • Geothermal heat pump with underfloor heating and residential ventilation
  • Converted and heated hobby room with approx. 23 m²
  • And many more highlights ...

The basement also offers valuable additional space with heated rooms. These include a spacious laundry room, a practical all-purpose room and the approx. 23 m² hobby room, which open up a wide range of possible uses. The technical room completes this level. Two underground parking spaces can be purchased for CHF 35,000 each.

If you are interested in this extremely well-kept living happiness, then it is best to contact us right away. We look forward to seeing you!

INVESTMENTS

  • House completely painted inside and out: CHF 10'000.-
  • Garden fence towards the neighbour incl. door: CHF 8'500.-
  • Privacy fence towards the street: CHF 13,000
  • All slabs replaced as well as additional slab work (previously composite stones): CHF 35,000
  • Differentiation from the bushes with steel straps: CHF 5'000.-
  • Various trees planted at the entrance and in the back garden: CHF 10,000
  • Pergola incl. rock garden with large and small stones as well as small stones around the house: CHF 15,000
  • Various small items and irrigation system: CHF 3'500.-

Total investment: CHF 100,000

Herzlich willkommen in Ihrem freistehenden Wohnglück. Helle Räume, grosszügige Fensterfronten und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Gartensitzplatz sowie zum weitläufigen Garten mit Pavillon. Ein vielseitig nutzbares Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Büro sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein grosszügiges Badezimmer und der ca. 11 m² grosse Balkon runden das Raumangebot ab.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
  • Grosszügiges Raumgefühl mit hellen Räumlichkeiten
  • Moderne Küche mit viel Stauraum
  • Exklusive Designer-Ankleide
  • Weitläufiger Garten mit gedecktem Sitzplatz, Pavillon und Bewässerungsanlage
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Wohnraumlüftung
  • Ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit ca. 23 m²
  • Und viele weitere Highlights ...

Auch das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum mit beheizten Räumlichkeiten. Dazu zählen ein grosszügiges Wäschezimmer, ein praktischer Allzweckraum sowie der ca. 23 m² grosse Hobbyraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Technikraum komplettiert diese Ebene. Zwei Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 35'000.- dazu erworben werden.

Wenn Sie an diesem äusserst gepflegten Wohnglück interessiert sind, dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! 

INVESTITIONEN

  • Haus komplett innen und aussen gestrichen: CHF 10'000.-
  • Gartenzaun Richtung Nachbar inkl. Tür: CHF 8'500.-
  • Sichtschutzzaun Richtung Strasse: CHF 13'000.-
  • Alle Platten ersetzt sowie zusätzliche Plattenarbeiten (vorher Verbundsteine): CHF 35'000.-
  • Abgrenzung zu den Gebüschen mit Stahlriemen: CHF 5'000.-
  • Verschiedene Bäume beim Eingang und im hinteren Garten gepflanzt: CHF 10'000.-
  • Pergola inkl. Steingarten mit grossen und kleinen Steinen sowie kleinen Steinen rund ums Haus: CHF 15'000.-
  • Verschiedene Kleinigkeiten und Bewässerungsanlage: CHF 3'500.- 

Gesamtinvestition: CHF 100'000.-

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Equipment
  • Washing machine

Discover similar properties

Other Living Estates AG real estate