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SPACIOUS AND BRIGHT 4.5-ROOM APARTMENT WITH BALCONY

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 550,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6852 Genestrerio

Characteristics

Reference
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE.RP-16681
Availability
To agree
Year of construction
2014
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Flats
10

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale a cozy 4.5-room apartment, located in a quiet residential area of Genestrerio, ideal for those looking for comfort, space and convenience.

The property is located in a privileged position, on a street with access reserved to residents, within walking distance of schools, shops, supermarkets and public transport. The main roads of communication allow for quick connections to the centers of Mendrisiotto, Ticino and the Italian border.

The apartment, of about 130 sqm, is located on the first floor of a three-story building with elevator and is in excellent condition.

The living area consists of a cozy entrance hall, a large and bright living room with direct access to the covered balcony, perfect for relaxing outdoors, and a spacious fully-equipped kitchen and a service bathroom with shower.
The sleeping area offers a comfortable master bedroom, two generously-sized bedrooms and a second bathroom with window and bathtub and a washing machine/dryer connection.

The property is completed by a cellar, a parking space in the garage for CHF 30,000.- and an outdoor parking space for CHF 15,000.-.

A spacious, well-maintained apartment in a strategic location - the ideal solution for families or as an investment.
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali, situato in una tranquilla zona residenziale di Genestrerio, ideale per chi cerca comfort, spazio e comodità.

L’immobile si trova in una posizione privilegiata, su una strada con accesso riservato ai residenti, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici. Le principali vie di comunicazione consentono un rapido collegamento con i centri del Mendrisiotto, del Ticino e con il confine italiano.

L’appartamento, di circa 130 mq, è situato al primo piano di una palazzina di tre piani dotata di ascensore e si presenta in ottimo stato di manutenzione.

La zona giorno è composta da un accogliente atrio d’ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto, e da una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata ed un bagno di servizio con doccia.
La zona notte offre una confortevole camera padronale, due camere da letto di generose dimensioni ed un secondo bagno finestrato dotato di vasca e predisposizione per colonna lava-asciuga.

A completare la proprietà vi sono una cantina di pertinenza, un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 30’000.- e un posto auto esterno scoperto a CHF 15’000.-.

Un appartamento ampio, ben tenuto e in posizione strategica - la soluzione ideale per famiglie o come investimento.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly

Distances

 
Public transports
200 m
Nursery school
500 m
Primary school
500 m
Secondary school
500 m
Stores
500 m