Cayden Immobilier is pleased to present this elegant 4-room apartment located in the immediate vicinity of the Geneva University Hospitals (HUG) and just a few minutes from the city center.
Traversant, with a PPE surface area of about 100 m2, it is distributed as follows:
The living space includes
- Large entrance hall with built-in wardrobes
- Large, bright living room with dining area and access to the balcony
- Renovated fully equipped kitchen
- Visitor WC with a hand wash basin and a drying washing machine
The night area includes
- Two bedrooms
- Bathroom with toilet and bathtub
Thanks to its very good exposure, the apartment enjoys beautiful natural light in all the living areas, offering a pleasant and spacious living environment.
A basement cellar completes this property.
Renovation fund at the end of 2024: 342,732 CHF
Part Charges building 2024: 4,772,90 CHF
Part Heating and hot water: 1,814.60 CHF
Monthly PPE charges: 595 CHF/Month
Cayden Immobilier a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 4 pièces situé à proximité immédiate des Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG) et à quelques minutes du centre-ville.
Traversant, d’une surface PPE d'environ 100 m2, il se distribue comme suit :
L’espace de vie comprend
- Vaste hall d’entrée avec armoires encastrées
- Grand séjour lumineux avec coin salle à manger et accès au balcon
- Cuisine rénovée entièrement équipée
- WC visiteurs avec un lave-mains et un lave-linge séchant
L'espace de nuit comprend
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec toilettes et baignoire
Grâce à sa très bonne exposition, l’appartement jouit d’une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces à vivre, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Fond de rénovation fin 2024 : 342 732 CHF
Part Charges immeuble 2024 : 4 772,90 CHF
Part Chauffage et eau chaude : 1 814,60 CHF
Charges mensuelles PPE : 595 CHF/Mois