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Apartment with 6 rooms on sale in Genève - 135 m²

6-room apartment with large terrace –

Rooms6
Living area135 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1208 Genève

Characteristics

Reference
VTLLINSKY09
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
6
Living area
135 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Discover this superb 6-room apartment, ideally located between Malagnou and Chêne-Bourg, on the left bank of Geneva. Developing approximately 135 m² of living space for a weighted area of approximately 165 m², this property is distinguished by its generous volumes, its beautiful luminosity and above all by its many outdoor spaces, including an exceptional private roof terrace of approximately 96 m².

Built in the 2000s and renovated fifteen years ago, the apartment benefits from a particularly functional distribution, harmoniously separating the living spaces from the night area.

- The living room is the real heart of the apartment with a large living room and a dining room forming a large bright reception area, largely open to the outside thanks to large bay windows. The whole benefits from direct access to a terrace, offering a pleasant extension of the interior spaces.
- The fully equipped independent kitchen has its own balcony.
- The night area accommodates three bedrooms, (16 m² / 13 m² / 12 m²). The different orientations and openings bring beautiful natural light to the rooms and contribute to the feeling of space of the whole.
- The property also benefits from three bathrooms, including a bathroom with bathtub, a bathroom with shower and an additional shower area, offering excellent comfort for a family.
- An exceptional private terrace

One of the major assets of this apartment lies in its very large private terrace. A real additional open-air living space, this generous surface area offers many possibilities of layout: outdoor lounge, large dining table, relaxation area, greenery or solarium.

The apartment consists of:

- An entrance hall and a vestibule
- A large bright living room
- A dining room
- A fully equipped kitchen with balcony
- Three bedrooms
- Three water features
- A terrace
- Two balconies
- A magnificent private terrace
- Two parking spaces
The many windows and bay windows ensure a beautiful natural light, while the outdoor spaces and the unobstructed views of the surrounding vegetation reinforce the feeling of calm and openness.

Located in Malagnou, this apartment benefits from a sought-after location on the left bank of Geneva. Its environment allows you to combine a pleasant residential life with the proximity of the amenities and infrastructures of the Geneva agglomeration.

For more information or to arrange a viewing, please contact Mr Losbar on 079 399 21 00.
Découvrez ce superbe appartement de 6 pièces, idéalement situé entre Malagnou et Chêne-Bourg, sur la rive gauche genevoise. Développant environ 135 m² habitables pour une surface pondérée d'environ 165 m², ce bien se distingue par ses généreux volumes, sa belle luminosité et surtout par ses nombreux espaces extérieurs, dont un exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 96 m².

Construit dans les années 2000 et rénové il y'a quinze ans, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle, séparant harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit.

- La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement avec un grand séjour et une salle à manger forment un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs.
- La cuisine indépendante entièrement équipée, dispose quant à elle de son propre balcon.
- La partie nuit accueille trois chambres, (16 m² / 13 m² /12 m²). Les différentes orientations et ouvertures apportent une belle lumière naturelle aux chambres et participent au sentiment d'espace de l'ensemble.
- Le bien bénéficie par ailleurs de trois pièces d'eau, comprenant notamment une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace douche supplémentaire, offrant un excellent confort pour une famille.
- Une terrasse privatif exceptionnel

L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa très grande terrasse privatif. Véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert, cette généreuse surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon extérieur, grande table à manger, espace détente, végétalisation ou solarium.

L'appartement se compose notamment de :

- Un hall d'entrée et un vestibule
- Un vaste séjour lumineux
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée avec balcon
- Trois chambres
- Trois pièces d'eau
- Une terrasse
- Deux balcons
- Un magnifique terrasse privatif
- Deux places de parkings
Les nombreuses fenêtres et baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces extérieurs et les vues dégagées sur la végétation environnante renforcent la sensation de calme et d'ouverture.

Situé à Malagnou, cet appartement profite d'une localisation recherchée sur la rive gauche de Genève. Son environnement permet de conjuguer une vie résidentielle agréable avec la proximité des commodités et des infrastructures de l'agglomération genevoise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

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