Prestigious
4.5 rooms in Gentilino, Collina d’Oro, inserted in an elegant residence of next to be built composed of only 6 residential units, characterized by a remarkable privacy.
L’unità is located on the first floor of the new complex "Residence d’Oro" and features generous and brightly lit rooms. L’entrance opens onto a spacious living room with open kitchen equipped with a peninsula. Also in the living area there is a complete bathroom with laundry and dryer connections. A corridor leads to the sleeping area, where there is the master bedroom with en-suite bathroom and two other bedrooms. A spacious covered terrace extends along the entire living area, ideal for enhancing the livabilityà of the residence.
1 large cellar is included in the price. 2 parking spaces in the garage at 60,000 chf each.2 spaces in the garage at 60,000 chf each.
The internal finishes are of high standing, with selected materials: aluminum windows with triple glazing, flooring to choose between parquet or gres, Italian designer kitchen. The heating is underfloor and connected to a central system with a heat pump. There are also a cooling and dehumidification system, a predisposition for an alarm system and partial domotics.
L’building willà be built respecting modern construction criteria, with particular attention to energy sustainability and the reduction of consumption.
Apartment: 120.62 sqm
Terrace: 29.31 sqm
Cellar: 11.30 sqm
Commercial area: 138.10 sqm
Ref.: ORO-PPP3
Gentilino is a very sought-after locality in Ticino and is known for its exclusive residential setting, surrounded by greenery and within easy reach of the center of Lugano. Living in Gentilino means enjoying an environment characterized by elegant villas, panoramic views and an’excellent quality of life. The area is well served, with renowned schools - including the prestigious American school TASIS - and quick connections to the main roads.
Other residential units of different sizes are available in the same residence. Call us to find out more!
Prestigioso 4.5 locali a Gentilino, Collina d’Oro, inserito in una residenza elegante di prossima edificazione composta da sole 6 unità abitative, caratterizzato da una notevole privacy.
L’unità si trova al primo piano del nuovo complesso "Residence d’Oro" e presenta ambienti generosi e ricchi di luce naturale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista dotata di penisola. Sempre nella zona giorno è presente un bagno completo con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere da letto. Una spaziosa terrazza coperta si estende lungo tutta la zona giorno, ideale per valorizzare la vivibilità dell’abitazione.
1 cantina di grandi dimensioni è inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 60’000 chf ognuno.
Le finiture interne sono di alto standing, con materiali selezionati: serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimentazioni a scelta tra parquet o gres, cucina artigianale italiana di design. Il riscaldamento è a pavimento e collegato a un impianto centralizzato con pompa di calore. Sono previsti anche impianto di raffrescamento e deumidificazione, predisposizione per impianto d’allarme e domotica parziale.
L’edificio sarà costruito rispettando criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione alla sostenibilità energetica e alla riduzione dei consumi.
MISURE
Abitazione: 120.62 mq
Terrazza: 29.31 mq
Cantina: 11.30 mq
Superficie commerciale: 138.10 mq
Rif.: ORO-PPP3
Gentilino è una località molto ricercata Din Ticino ed è nota per il suo contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e a breve distanza dal centro di Lugano. Vivere a Gentilino significa godere di un ambiente caratterizzato da ville eleganti, scorci panoramici e un’eccellente qualità della vita. La zona è ben servita, con scuole rinomate — tra cui la prestigiosa scuola americana TASIS — e collegamenti rapidi verso le principali vie di comunicazione.
Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature. Chiamaci per scoprirle tutte!
