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Apartment with 3.5 rooms on sale in Geuensee - 79 m²

Living in style - 3.5-room garden apartment, light-flooded living comfort with spacious sun terrace

Rooms3.5
Living area79 m²
FloorGround floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

Sonnhalde 8, 6232 Geuensee

Characteristics

Reference
6ae4c25a5faa6bb8bfb5f5a1
Availability
To agree
Year of construction
2009
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
79 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Aussenflächen und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 78.5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen im Grünen schätzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und direkte Zugänge zu den Aussenflächen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern konzipierte Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich runden den praktischen Grundriss ab.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 67 m², ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit ca. 21.6 m²– perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag.

Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Aussenraum und Lebensqualität auf überzeugende Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht. 

Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung. 

Diese Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.

HINWEIS: Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Prüfung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.

Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:
https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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CHF 515,000.-

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Modern 4.5-room apartment in the new construction project AUREA in Menziken AG In an attractive location on Russirainstrasse, this contemporary ground floor apartment with 107 m² of net living space is being built. The well thought-out floor plan, the two bathrooms and a balcony with an unobstructed view offer comfortable living space for couples, families or discerning owner-occupiers. The apartment is part of an apartment building with a total of 7 units and will be built in 2027 . 6 condominiums | 1 commercial unit | Building permit granted A new chapter in living is emerging in Menziken. At Russirainstrasse 15 in Menziken, AUREA is a modern and high-quality new construction project with six condominiums and a commercial unit. The building permit has already been granted – an important milestone has been reached for the realisation of this special residential project. AUREA combines contemporary architecture with spacious floor plans, attractive outdoor spaces and an elegant...
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