Apartment with 4.5 rooms on sale in Menziken - 107 m²

4.5-room new-build apartment - new construction project AUREA in Menziken AG

Rooms4.5

Living area107 m²

Object PriceCHF 775,000.-

AvailabilityTo agree

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External link

Localisation

Russirainstrasse, 5737 Menziken

Characteristics

Reference

6a96e85a074ad2f34ba107f3

Availability

To agree

Year of construction

2027

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Living area

107 m²

Description

Text translated from german, see original

Modern 4.5-room apartment in the new construction project AUREA in Menziken AG

In an attractive location on Russirainstrasse, this contemporary ground floor apartment with 107 m² of net living space is being built. The well thought-out floor plan, the two bathrooms and a balcony with an unobstructed view offer comfortable living space for couples, families or discerning owner-occupiers. The apartment is part of an apartment building with a total of 7 units and will be built in 2027 .

6 condominiums | 1 commercial unit | Building permit granted

A new chapter in living is emerging in Menziken.

At Russirainstrasse 15 in Menziken, AUREA is a modern and high-quality new construction project with six condominiums and a commercial unit. The building permit has already been granted – an important milestone has been reached for the realisation of this special residential project.

AUREA combines contemporary architecture with spacious floor plans, attractive outdoor spaces and an elegant, clear appearance. Bright facades, dark architectural accents, generous windows as well as balconies and terraces give the building its unmistakable character.

The various 4.5- and 5.5-room apartments offer attractive living concepts for couples, families and discerning owner-occupiers.

A special highlight is the 5.5-room attic apartment with a gross area of 140.8 m² and an exceptionally spacious terrace of around 108.8 m².

On the ground floor , a commercial/office unit complements the project and offers attractive opportunities for commercial use.

The surroundings are also carefully designed. Green areas, plantings and a spacious children's playground create a pleasant living environment. In the basement there are also the private cellar rooms, a bicycle storage room and the parking garage.

PROJECT ANNOUNCEMENT – SALES START SOON

The building permit has been granted. The start of sales of AUREA is imminent.

Interested parties can already make a non-binding reservation today and will receive the detailed sales documents, floor plans and sales prices at the start of sales.

AUREA Menziken – at a glance: 6 condominiums, 1 commercial/office unit, attractive 4.5- and 5.5-room apartments, exclusive attic apartment, spacious balconies and terraces, parking garage, private cellars and an attractive landscape design.

AUREA MENZIKEN AG
Modern living. Experience quality. Create value.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt AUREA in Menziken AG

In attraktiver Lage an der Russirainstrasse entsteht diese zeitgemässe Erdgeschosswohnung mit 107 m² Nettowohnfläche. Der durchdachte Grundriss, die zwei Badezimmer und einem Balkon mit freier Aussicht bieten komfortablen Wohnraum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten und wird im Jahr 2027 erstellt.

6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteilt

Ein neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken.

An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht.

AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.

Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von rund 108.8 m².

Im Erdgeschoss ergänzt eine Gewerbe-/Büroeinheit das Projekt und bietet attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.

Auch die Umgebung ist sorgfältig konzipiert. Grünflächen, Bepflanzungen und ein grosszügiger Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, ein Veloabstellraum sowie die Einstellhalle.

PROJEKTANKÜNDIGUNG – VERKAUFSSTART IN KÜRZE

Die Baubewilligung ist erteilt. Der Verkaufsstart von AUREA steht bevor.

Interessentinnen und Interessenten können sich bereits heute unverbindlich vormerken lassen und erhalten die detaillierten Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Verkaufspreise zum Verkaufsstart.

AUREA Menziken – auf einen Blick: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbe-/Büroeinheit, attraktive 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, exklusive Attikawohnung, grosszügige Balkone und Terrassen, Einstellhalle, private Kellerräume sowie eine attraktive Umgebungsgestaltung.