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New penthouse apartment in exclusive residential area

Rooms2.5
Living area59 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ronchetti, 6512 Giubiasco

Characteristics

Reference
20811.pvhjn.pea6f
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Floor
2nd floor
Living area
59 m²
Useful surface
73 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The Residenza Al Molino will be built in Via Ronchetti with access from Piazza Grande, in a very well-served area and in the immediate vicinity of the main services. The area is very appreciated and Via Ronchetti is particularly quiet, as it is a small dead-end street used mainly by the residents. The residence consists of two well-separated blocks, located on different levels. The apartments are 9, divided into 6 apartments with 3 ½ rooms and 3 apartments with 2 ½ rooms, distributed on three levels and between the ground floor and the second floor. The buildings will be built in the traditional style, with concrete and masonry elements and with thermal insulation of the facades. Particular attention has been paid to the energy aspects: individual regulation, air-water heat pump and heat distribution with low-temperature coils on the floor. Photovoltaic panels on the roof. The apartments offer architectural spaces that are valued both by the typology of distribution and by the personal choice of the finishes. Each apartment has its own laundry room within the apartment and a cellar on the same floor, near the main entrance. The outdoor spaces are very important and are guaranteed both by the gardens on the ground floor and by the large terraces. In the basement of the residence there are the garage and the two independent technical rooms. 1 parking space already included in the price.
Die Residenza Al Molino wird in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande entstehen, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Gegend ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da sie eine kleine Sackgasse ist, die hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt wird. Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden. Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Wohnungen mit 3 ½ Zimmern und 3 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulierung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden. Photovoltaik-Panel auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet werden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Waschküche innerhalb der Wohnung und einen Keller auf dem gleichen Stock, in der Nähe des Haupteingangs. Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert. Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume. 1 Parkplatz bereits im Preis inbegriffen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
View
  • Panoramic