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Apartment with 4.5 rooms on sale in Gorduno - 118 m²

LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA

Rooms4.5
Living area118 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 730,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Ai Chiossi, 6518 Gorduno

Characteristics

Reference
LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA.YK-20223
Availability
To agree
Year of construction
2018
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
118 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Immersed in the lush scenery of Gorduno, where the Alpine peaks embrace the horizon and the sun bathes every space in natural light, the Residenza Gaggio stands out. This exclusive, recently built building represents a perfect blend of modernity and serene landscape. With only three residential units, privacy is guaranteed in a context where the green of the surrounding meadows and the profile of the mountains become an integral part of daily living. The apartment for sale on the first floor is composed as follows: Upon entering this generous apartment, you are greeted by a hallway with a built-in wardrobe. The living area is a spacious open space flooded with light, designed to blend the kitchen and living room into a single convivial environment that opens directly onto a panoramic terrace. The sleeping area has been designed with the utmost attention to detail for the comfort of the family, with a spacious master bedroom and two other versatile rooms, served by two finely finished bathrooms, including a bathroom with a tub for maximum relaxation and a shower room. The cutting-edge technology is the silent heart of this 2018 structure. Thermal comfort is ensured by a serpentine system powered by a modern air-water heat pump and solar collectors, guaranteeing superior energy efficiency while respecting the environment. High-insulation PVC windows, motorized vertical blinds to modulate the light to your liking and automatic sun blinds on the terraces offer total control over your living comfort. The property also includes a large private storage and laundry room of 13 sqm in the basement for each unit and a double outdoor parking space for CHF 50,000.- to be added to the sale price. TOTAL PRICE: CHF 780,000.- The apartments on the ground floor with a garden and the second floor are also for sale, at CHF 820,000.- (Ground Floor) and CHF 750,000.- (2nd Floor), to which the cost of the parking spaces must be added. Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering you personalized advice; contact us to arrange a viewing without obligation and discover this extraordinary opportunity for yourself. For further residential and commercial solutions, please visit our portal: immoglobalswiss.ch
Immersa nello scenario rigoglioso di Gorduno, dove le vette alpine abbracciano l'orizzonte e il sole inonda ogni spazio di luce naturale, sorge la Residenza Gaggio. Questa esclusiva palazzina di recente costruzione rappresenta un connubio perfetto tra modernità e serenità paesaggistica. Con sole tre unità abitative, la privacy è garantita in un contesto dove il verde dei prati circostanti e il profilo delle montagne diventano parte integrante dell'abitare quotidiano. L'appartamento in vendita al primo piano è così composto: Varcando la soglia di questo generoso appartamento si viene accolti da un disimpegno con armadio a muro. La zona giorno è un ampio open space inondato di luce, progettato per fondere cucina e salotto in un unico ambiente conviviale che si apre direttamente su una terrazza panoramica. La zona notte è studiata nei minimi dettagli per il comfort della famiglia, con una spaziosa camera padronale e altre due stanze versatili, servite da doppi servizi rifiniti con cura, tra cui un bagno con vasca per il massimo relax e uno con doccia. L'avanguardia tecnologica è il cuore silente di questa struttura del 2018. Il benessere termico è assicurato da un sistema a serpentine alimentato da una moderna pompa di calore aria-acqua e collettori solari, garantendo un'efficienza energetica superiore nel rispetto dell'ambiente. I serramenti in PVC ad alto isolamento, lamelle verticali motorizzate per modulare la luce a piacimento e tende parasole automatiche sulle terrazze offrono un controllo totale sul proprio comfort abitativo. Completano questa proposta un ampio locale deposito e lavanderia privato di ben 13 mq al piano interrato per ogni unità ed un doppio parcheggio esterno al prezzo di 50'000.- CHF da aggiungere al prezzo di vendita. PREZZO TOTALE: CHF 780'000.- Anche gli appartamenti al piano terra con giardino e al secondo piano sono in vendita, rispettivamente a 820.000 CHF (PT) e 750.000 CHF (2 Piano) ai quali aggiungere il costo dei posteggi. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Conveniences

Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic

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Apartment with 4.5 rooms on sale in Gorduno - 118 m²

CHF 780,000.-

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6518 Gorduno
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CHF 750,000.-

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In a newly built building we sell this beautiful 41/2-room apartment of new construction. The apartment is equipped with: Entrance hall with built-in wardrobe, living room with access to the terrace, modernly furnished kitchen and large dining room, two beautiful bedrooms and a study, which can also be used as a bedroom. Two bathrooms with bathtub and shower respectively. The spacious covered terrace facing south, south-west, allows for good sun exposure and to enjoy the last rays of sunlight of the day. The main services and infrastructure such as schools, shops, shopping centers, the Castione FFS station and the motorway junction are within easy reach. In uno stabile di nuova costruzione vendiamo questo bell'appartamento di 41/2 locali di nuova costruzione. L''abitazione si presenta con: Atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina modernamente arredata e grande sala da pranzo, due belle camere ed uno studio, pure utilizzabile come...
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In a strategic position, convenient to all services, with excellent sun exposure, on the first floor of a building built in 2023, consisting of only 9 residential units, bright 4.5-room apartment with large sunny terrace, excellent investment opportunity. The apartment, which is currently in the rough state and for which the finishes are customizable, has large spaces arranged as follows: entrance to a large open-plan room with modern fitted kitchen, from which you access the covered terrace complete with vertical roller blackout sunblind automated, master bedroom with en-suite bathroom with window and shower, and two large bedrooms served by a bathroom with shower and laundry/storage room on the floor. The property is completed by a cellar. Three outdoor parking spaces are available at a price of CHF 20,000 each and one in the garage, at a price of CHF 35,000. The heating system is powered by a heat pump and is distributed by floor heating coils; the windows are double-glazed PVC and...
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CHF 690,000.-

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CHF 798,000.-

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CHF 1,190,000.-

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In Bola, 6705 Cresciano
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CHF 1,690,000.-

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A JEWEL IMMERSED IN GREEN
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UNBEATABLE PRICE: TOP FLOOR IN A THREE-UNIT BUILDING
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