×
Firstview
Picture 1
Picture 2

Large 3-room apartment renovated

Rooms3
Living area76 m²
Object PriceCHF 1,130,461.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1212 Grand-Lancy

Characteristics

Reference
04b4a09c-33f9-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1979
Latest renovations
2007
Rooms
3
Living area
76 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Large 3-room apartment in a quiet and renovated area

Large 3-room apartment through the house is located on the 1st floor. With a generous EPC area of about 76 m2 and a terrace of more than 8 m2.

Technical data:

Year of construction: approx. 1979

PPE surface: 76.4 m²

Balcony: 8 m²

Sales area: 80 m2

Number of rooms: 3

Floor: 1 (elevator)

Cave: 1

Heating: oil by radiator

Parking: 1 underground parking space

PPE charges: CHF 461.-/month including renovation fund

Availability: to be agreed

Exposure: Southeast

Provision:

1 Large entrance hall with built-in wardrobes, 1 guest WC, 1 bathroom with bathtub and laundry connection, 1 large semi-open kitchen to the living room with dining area and equipped with access to the balcony, 1 large living room with lounge area and access to the balcony, 1 spacious bedroom.

Annexes: an indoor parking space in the underground garage with access from the garden of the PPE and a large cellar of about 8 m2.

Special features: a beautiful private green space for the condominium with a small terrace, ideal for BBQs.

Two bicycle storage rooms are available.

Exposure: Southeast, with an unobstructed view

Renovation: The apartment has undergone major work since its acquisition in 2007, including parquet flooring, electricity, bathroom, guest toilet, kitchen and insulating blinds, triple glazing (PVC frame) in 2007, electric solar awning, mosquito net in 2021. A new landing door, tri-block lock was installed in 2023.

The building was also modernized in 2025, the entrance hall was completely renovated with thermal insulation and an access ramp, for example for wheelchairs.

The stairwells and basements were repainted in 2021.

The three entrance doors to the building (including one for the garden) were replaced in 2025.

The entire electrical part in the hall has been redone with motion-detecting lights.

(photos to come)

Sale price: CHF 1,130,000.-

To arrange a visit, contact Andrew Lo Forte at 079 953 64 37 (7/7).

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Real estate
agency – Geneva (head office)
Cité Vieusseux 4, 1203 Geneva
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30

Grand appartement de 3 pièces au calme et rénové

Grand appartement traversant de 3 pièces se trouve au 1er étage. Avec une surface PPE généreuse d'environ 76 m2 et une terrasse de plus de 8 m2.

Données techniques :

Année de construction : env. 1979

Surface PPE : 76.4 m²

Balcon : 8 m²

Surface de vente : 80 m2

Nombre de pièces : 3

Étage : 1 (ascenseur)

Cave : 1

Chauffage : mazout par radiateur 

Stationnement : 1 parking en sous-sol

Charges PPE : CHF 461.-/mois y compris fonds de rénovation

Disponibilité: à convenir 

Exposition : Sud-Est      

Disposition:

1  Un grand hall d'entrée avec armoires encastrées, 1 WC visiteurs, 1 salle de bains avec baignoire et raccordement buanderie, 1 grande cuisine semi-ouverte sur le séjour avec coin repas équipée et avec accès au balcon, 1 grand séjour comprenant espace salon et accès au balcon, 1 spacieuse chambre.

Annexes : une place de parking intérieure dans le garage souterrain avec accès depuis le jardin de la PPE et une grande cave d'environ 8 m2.

Particularités : un bel espace vert privatif pour la copropriété avec petite terrasse, idéale pour des BBQ.

Deux locaux à vélos sont à disposition.

Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée        

Rénovation : L'appartement a subi d'importants travaux depuis l'acquisition en 2007, notamment parquets, électricité, salle de bains, WC visiteurs, cuisine et stores isolants, triple vitrage (cadre PVC) en 2007, toile solaire électrique, moustiquaire en 2021. Une nouvelle porte palière, fermeture tri bloc a été posée en 2023.

L'immeuble a également été modernisé en 2025, hall d'entrée entièrement refait avec isolation thermique ainsi qu'une rampe d'accès, par exemple pour chaises roulantes. 

Les cages d'escaliers et les sous-sols ont été repeints en 2021.

Les trois portes d'entrée à l'immeuble (dont une pour le jardin) ont été remplacées en 2025.

Toute la partie électrique dans le hall a été refaite avec lumières à détection.

(photos à venir) 

Prix de vente : CHF 1'130'000.- 

Pour organiser une visite, contactez Andrew Lo Forte au 079 953 64 37 (7/7).

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobilière - Genève (siège)
Cité Vieusseux 4, 1203 Genève
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator