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PROMOTION OF 6 3.5-ROOM APARTMENTS - PERMITS IN FORCE - OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED

Rooms3.5
Living area76 m²
Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1614 Granges

Characteristics

Reference
2025-29
Availability
To agree
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
76 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
"Imminent start of construction work"

Perfectly located in a residential area with a privileged environment, 350 m. from the center of the village of Granges, this real estate project of 6 new apartments is sold off-plan. It benefits from a modern and village-like architecture in a quiet and green setting.

Meeting the criteria of quality and comfort, this wooden frame construction offers all the advantages sought by future owners who want to enjoy the undeniable benefits of village life while being close to the town centers.

The apartments have been carefully configured to optimize the living spaces highlighted by natural light. The interior layouts are functional and optimal, offering real living spaces that are pleasant to live in every day.

Each ground floor apartment will have a living area of 76 m2 and a 30 m2 terrace - Lots 1 and 2.

All first and second floor apartment lots will have a living area of 76 m2 and a 3.4 m2 balcony - lots 3, 4, 5 and 6.

Heat is produced by an air-water heat pump and solar panels and is distributed by underfloor heating.

The residence is 5 minutes' walk from the bus stop. The hypercenter of Vevey is 18 minutes away by car and Forel Châtel-Saint-Denis are both 10 minutes away by car.

Prices of apartments:

Lot 1 CHF Sold Ground floor: terrace 3.5 rooms
Lot 2 CHF 590,000.- Ground floor: terrace 3.5 rooms
Lot 3 CHF 570,000.- First floor - balcony 3.5 rooms
Lot 4 CHF 570,000.- First floor - balcony 3.5 rooms
Lot 5 CHF Sold Second floor - balcony 3.5 rooms
Lot 6 CHF 580,000.- Second floor - balcony 3.5 rooms

1 cellar per apartment and 1 outdoor parking space in addition to CHF 25,000.-

Layout:

- 2 bedrooms
- 2 Italian showers
- 1 kitchen - living room - living room
- Balcony or terrace
- 1 WC

Advantages:

- 15,000.- savings on transfer fees for first-time buyers - A real opportunity to become a homeowner
- Modern elevator for everyday comfort
- Optimized accessibility for people with reduced mobility, designed for everyone.
- Integrated electric blinds for easy light and privacy management.
- Triple-glazed windows offering top-notch acoustic and thermal insulation.
- Kitchen budgets carefully negotiated to offer you a personalized and functional space.
- Quality standards that meet Minergie standards for sustainable and eco-responsible housing.
- Delivery date planned for December 2025 - Start planning your future now.

Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a first appointment according to your availability.
"Début du chantier imminent"

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement privilégié à 350 m. du centre du village de Granges, ce projet immobilier de 6 appartements neufs est vendu sur plan. Il bénéficie d'une architecture à la fois moderne et villageoise le tout dans un cadre tranquille et verdoyant.

Répondant à des critères de qualité et de confort, cette réalisation en ossature bois propose tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires souhaitant bénéficier des avantages indéniables d'une vie villageoise tout en étant à proximité des centres-villes.

Les appartements ont été soigneusement configurés afin d'optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien.

Chaque appartement au rez-de-chaussée disposera d'une surface habitable de 76 m2 et d'une terrasse de 30 m2 - Lot 1 et 2.

Tous les lots appartements au premier et deuxième étage disposeront d'une surface habitable de 76 m2 et d'un balcon de 3.4 m2 - lots 3,4,5 et 6.
La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol.

La résidence se trouve à 5 min à pied de l'arrêt de bus. L'hypercentre de Vevey est situé à 18 min en voiture et Forel Châtel-Saint-Denis tous deux respectivement à 10 min. en voiture.

Prix appartements :

Lot 1 CHF Vendu Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 pièces
Lot 2 CHF 590'000.- Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 pièces
Lot 3 CHF 570'000.- Premier étage - balcon 3.5 pièces
Lot 4 CHF 570'000.- Premier étage - balcon 3.5 pièces
Lot 5 CHF Vendu Deuxième étage - balcon 3.5 pièces
Lot 6 CHF 580'000.- Deuxième étage - balcon 3.5 pièces

1 cave par appartement et 1 place de parc extérieure en sus de CHF 25'000.-

Disposition :

- 2 chambres à coucher
- 2 douches italiennes
- 1 cuisine - salon- séjour -living
- Balcon ou terrasse
- 1 WC

Avantages :

- 15'000.- d'économie sur les droits de mutation pour les primo-acquéreurs - Une réelle opportunité pour devenir propriétaire
- Ascenseur moderne pour un confort quotidien
- Accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite, pensée pour tous.
- Stores électriques intégrés pour une gestion facile de la lumière et de l'intimité.
- Fenêtres à triple vitrage offrant une isolation acoustique et thermique de premier ordre.
- Vente en quote-part terrain - Une formule avantageuse pour réduire les coûts.
- Budgets cuisine soigneusement négociés pour vous offrir un espace personnalisé et fonctionnel.
- Normes de qualité respectant les standards équivalents aux normes Minergie pour un logement durable et écoresponsable.
- Date de livraison prévue pour décembre 2025 - Commencez à planifier votre futur dès maintenant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.

Conveniences

Condition
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